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Remscheid – im bergischen Kreis und dennoch gut angebunden

5. Februar 2016

Mit knapp unter 110.000 Einwohnern zählt die Stadt Remscheid zu den größeren der Region und bildet mit Wuppertal und Solingen ein so genanntes Städtedreieck. Angebunden ist die Stadt Remscheid über die Autobahn A1 sowie die umliegenden Autobahnen A46, oder die Landstraße in Richtung Solingen mehr als gut. Ein eigenes Stadtzentrum trägt dazu bei, dass alles für den täglichen Bedarf in Remscheid vorhanden ist. Lange Zeit lebte Remscheid genau wie viele andere Städte in der Region z.B. von der Werkzeugmacherei oder vom Klingenbau, wofür vor allem die Stadt Solingen bekannt ist. Heute ist Remscheid eine attraktive Stadt, für alle die in der Nähe der großen Städte Düsseldorf und Köln leben möchten, aber hier nicht jeden Tag hin müssen.

Natur im bergischen Land

Remscheid – preiswert leben möglich?

In Remscheid ist es möglich, dass Mietwohnungen, oder aber auch Häuser zu attraktiven Preisen gemietet, oder aber auch gekauft werden können. Die Immobilienpreise sind genau wie in Wuppertal deutlich niedriger, als es z.B. im Kreis Düsseldorf sowie im Rheinkreis Neuss der Fall ist. Zahlreiche Häuser in Remscheid haben zudem große Grundstücke und den Charme einer ruhigen Alleinlage mit viel Wald und Natur um die Stadt.

Offizielle Homepage der Stadt Remscheid: http://www.remscheid.de/

Natur pur – das ist eines der Motten von Remscheid. Stauseen, Wandermöglichkeiten und viele Ausflugsziele in der Natur laden ein, die Zeit in Remscheid sportlich und aktiv zu gestalten. Kanu Fahren, Paddeln, Wandern oder Reiten sind nur einige Beispiele für Sportarten, die hier ausgeübt werden können.

Sport im bergischen Land

Mit dem Bergischen HC spielt eine Top Handball Mannschaft in der Region, was natürlich nicht zu verachten ist. Es gibt in Remscheid sehr viel zu erleben und Handball ist definitiv eine der Sportarten, die es zu genießen gilt. Zahlreiche Sportvereine in Remscheid und Umgebung tragen dazu bei, dass auch junge Menschen hier schnell Anschluss finden und sich wohl fühlen.

Immobilien in Bochum

31. Januar 2016

Zugegeben vom Namen her ist die Stadt Bochum wohl den meisten Menschen in Deutschland bekannt und auch, dass sie sich im Ruhrgebiet befindet sollte vielen Menschen geläufig sein. Wo genau Bochum liegt, wie groß die Stadt ist und was es dort zu erleben gibt, wissen nur sehr wenige. Fakt ist, dass Bochum einen Fußball Verein hat und dieser den Namen VFL Bochum trägt. Herbert Grönemeyer kommt aus Bochum und auch die beiden Kultpolizisten Toto und Harry sind vielen aus Bochum bekannt. Ansonsten wissen die meisten nur sehr wenig von Bochum und waren wohl noch nie in dieser herzlichen Stadt im Ruhrgebiet gewesen.

Bochum – attraktiv und zentral wohnen

Die Stadt Bochum zählt zu den bekannteren des Ruhrgebietes und liegt ziemlich zentral im Pott. Fakt ist, dass es in andere bekannte Städte wie Gelsenkirchen, Essen, oder aber auch Mülheim an der Ruhr, Herne und Dortmund nicht sehr weit ist. Über die Autobahn A40 ist Bochum bestens angebunden und die A40 ist den meisten Menschen im Ruhrgebiet in jedem Fall mehr als nur ein Begriff. Wer einmal in Bochum war, wird wissen, dass diese Stadt sehr vielseitig ist. Natürlich gibt es hier auch eine Königsallee, diese ist jedoch kaum mit der in Düsseldorf vergleichbar. Bochum ist eine Stadt, die facettenreicher kaum sein kann.

Sportplatz bei Bochum

Es gibt in Bochum sehr viele Grünanlagen und sehr viele leicht bergige Bereiche, die sehr naturbelassen sind. Darüber hinaus gibt es in Bochum aber auch das klassische Ruhrgebiet, eben so, wie es sich viele Menschen vorstellen, wenn sie vom Ruhrgebiet erzählen, oder sich versuchen auszumalen, wie das Ruhrgebiet aussieht.

Wohnen in Bochum – preiswert?

Das Stadtgebiet von Bochum ist sehr groß. Wer in Bochum Wattenscheid die Autobahn A40 verlässt und über den Wattenscheider Hellweg in Richtung Zentrum fährt, der wird einen komplett anderen Eindruck von Bochum bekommen als jemand, der zum Beispiel am Kemnader See unterwegs ist.

Die Preise für Immobilien sind teilweise deutlich niedriger, als es in den Nobellagen von Essen sowie in der Landeshauptstadt Düsseldorf der Fall ist. Dennoch bietet Bochum alles, was man zum Leben braucht inklusive zahlreicher Erholungsmöglichkeiten.

Eine 3 Zimmer Wohnung mit rund 60m² ist hier für eine Miete von etwa 400 bis 500 Euro ohne Probleme zu haben. Über das Internet werden zahlreiche Objekte zur Miete und zum Kauf in Bochum inseriert. Natürlich sollte immer darauf geachtet werden, ob in der Gegend, wo das Eigenheim gekauft wird, gerade Bergbau Aktivitäten waren, oder eben nicht.

Renovierung eines Altbaus – Hebeanlage WC unterstützt Renovierung im Badezimmer

28. Januar 2016

Bei der Renovierung eines Altbaus sind es häufig nicht nur die Isolierungen der Fenster, des Daches und der Keller, die einen immensen Aufwand verursachen, sondern darüber hinaus auch die Badezimmer, welche renoviert werden müssen. Bei Badezimmern aus den 1960er und 1970er Jahren, die oftmals in strahlend hellem blau oder rosa glänzen ist eine Menge zu tun. Nicht nur der Fliesenspiegel sowie die Armaturen im Badezimmer müssen getauscht werden, häufig sind es auch die Badewanne und das WC, das erneuert werden muss.

WC Erneuerung im Altbau – Probleme mit den Rohren und Anschlüssen

Falls in einem Altbau das WC erneuert werden muss, ist es wichtig, dass vorher geschaut wird, ob auch entsprechende Anschlüsse für den Abfluss vorhanden sind, so dass ein neues WC installiert werden kann. Sollte dies nicht der Fall sein, so ist es ratsam, sich rechtzeitig darum zu kümmern, wie Abhilfe geschafft wird.

WC Sanierung in einem Altbau

Häufig gibt es Situationen in Gebäuden, bei denen der Abfluss einer Toilette tiefer als die Rückstauebene liegt, welche letztendlich über Rohre mit der Kanalisation verbunden ist. Auf dem Weg des Abwassers in die Kanalisation ist die Rückstauebene der höchste Punkt, von welchem das Wasser weitergeleitet werden kann, ohne dass Pumpen eingesetzt werden müssen. Es ist also erforderlich, dass das Abwasser aus dem WC auf die Höhe der Rückstauebene geführt wird.

Was ist zu tun, wenn die Toilette unterhalb der Rückstauebene liegt?

Sollte es z.B. in einem Altbau der Fall sein, dass die Toilette unterhalb der Rückstauebene gelegen ist, so ist es möglich, dass mit Hilfe einer Hebeanlage für das WC dazu beigetragen werden kann, dass das Abwasser auf das entsprechende Niveau gebracht wird. Die Hebeanlage wird dabei in der Regel direkt am WC selbst installiert.

In ihr befindet sich eine Pumpe, welche das Abwasser in die Rohre pumpt, so dass es über die Rückstauebene hinweg weitergeleitet werden kann. Rückschlagventile verhindern dabei in vielen Modellen, dass das Abwasser zurück in Richtung Toilette läuft. In einigen Hebeanlagen befindet sich sogar ein kleiner Häcksler, welcher die Fäkalien verkleinert, bevor diese weitergeleitet werden, so dass nichts Grobes in den Rohren stecken bleiben kann.

Welche Faktoren spielen beim Kauf einer WC Hebeanlage eine Rolle?

Wenn mit dem Gedanken gespielt wird, dass eine WC Hebeanlage gekauft wird, so sollte unbedingt darauf geachtet werden, dass nicht nur der Preis im Fokus steht. Grundsätzich ist es wichtig, dass darauf geachtet wird, dass die WC Hebeanlage DIN Anschlüsse hat, um mit modernen WCs verknüpft zu werden. Auch die Fördermenge der Anlage sowie vor allem der im Einsatz entwickelte Geräuschpegel müssen beachtet werden, wenn die Anlage genutzt wird. Es gibt nicht nur WC Hebeanlagen für das WC, sondern auch entsprechende Hebeanlagen für Duschen. Die Anlagen werden immer dort installiert, wo die tiefste Stelle des Systems im Badezimmer ist, so dass das Wasser von hier aus per Pumpe weitertransportiert werden kann.

Preiswert leben im Bergischen Land – Wuppertal

20. Dezember 2015

Die Stadt Wuppertal hat eine lange Tradition und liegt im bergischen Land. Über die Autobahn A46 sowie über die Bahnverbindung ist sie bestens an die Landeshauptstadt Düsseldorf in Nordrhein Westfalen angebunden. Wuppertal zählt rund 345.000 Einwohner und hat eine eigene Universität, die sich auf einem Berg oberhalb der Stadt befindet. Zahlreiche Studenten kommen aus Wuppertal sowie den umliegenden Städten in Nordrhein Westfalen und tragen dazu bei, dass das öffentliche Leben modern und jung gestaltet wird.

Louisenviertel und Barmen live in Wuppertal erleben

Zu den bevorzugten Ausgehvierteln zählt das Louisenviertel im Zentrum nahe bei Wuppertal Elberfeld in der Nähe des Ölbergs.

Hier gibt es viele Kneipen, Bars und kleine gemütliche Restaurants. Über die Schwebebahn sind alle Stadtteile bestens entlang der Talachse miteinander angebunden. Durch die enge Taktung der Schwebebahn ist es ohne Probleme möglich, z.B. von Wuppertal Barmen oder von Wuppertal Vohwinkel nach Elberfeld zu fahren.

Schwebebahn in Wuppertal

In Elberfeld sowie in Barmen gibt es jeweils ein kleines Zentrum mit einer Fußgängerzone und Einkaufsstraßen, die auch am Wochenende gut frequentiert sind. In Barmen findet das Straßenfest „Barmen live“ statt, welches Besucher aus der gesamten Region sowie aus den umliegenden Stadtteilen anzieht. Hier gibt es zahlreiche Stände, Attraktionen, Fahrgeschäfte und viele offene Geschäfte.

Trödelmarkt in Vohwinkel über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt

Der Trödelmarkt in Wuppertal Vohwinkel unter der Schwebebahn zählt zu den besonders bekannten in Wuppertal. Darüber hinaus gibt es z.B. einen zwei Mal in der Woche abgehaltenen Markt, der auf der Schwesternstaße in Wuppertal Elberfeld abgehalten wird. Hier gibt es nicht nur Elektronik und gebrauchte Gegenstände des Alltags, sondern auch z.B. eine wunderschöne Auswahl an frischem Gemüse sowie Obst und Milchprodukten.

Preise für Immobilien in Wuppertal 2015 und 2016

Im Vergleich zur Landeshauptstadt NRW sind die Preise für Immobilien in Wuppertal deutlich niedriger. Es ist zum Teil recht preiswert, ein Haus oder eine Wohnung in der bergischen Stadt zu kaufen oder aber auch zu mieten. Einige Häuser stehen im Zentrum der Stadt leer, sind aber stark renovierungs- und sanierungsbedürftig.

Wuppertal ist zum Teil noch stark industrielastig und nicht überall hat der Wandel zur modernen Stadt geklappt. Gerade am Stadtrand gibt es preiswerte Immobilien. Hochwertig und gar nicht günstig sind die Lagen Briller Viertel, sowie Wuppertal Katernberg oder Ronsdorf und Wuppertal Cronenberg. Gerade für Studenten ist die Stadt attraktiv, da vieles fußläufig erreichbar ist und die Mieten günstig sind. Darüber hinaus verfügt Wuppertal über die Schwebebahn, eine gute Bus und Bahnverbindung und viele Treppen, über die einzelne Straßen entlang der Berge gut zu erreichen sind. An die Steigung in der Stadt müssen sich viele neue Einwohner jedoch erst einmal gewöhnen.

Viersen am Niederrhein mit rund 75.000 Einwohnern

13. Dezember 2015

Die Stadt Viersen liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist eine große Stadt mit rund 75.000 Einwohnern. Unweit von Viersen in Nordrhein Westfalen befindet sich die Grenze zu den Niederlanden. Zahlreiche Einwohner pendeln zum Arbeiten in die Niederlande, oder genießen die Niederlandes als Ausflugsziel zum Shoppen. Gerade die Stadt Venlo ist z.B. bei Kaffee Touristen aus Deutschland mehr als beliebt. Wer gerne in Venlo einkaufen möchte, kann dies ohne Probleme mit dem Auto von Viersen aus tun. Die Anfahrt dauert weniger als 30 Minuten und ist in jedem Fall zu empfehlen. Für einen Tagesausflug eignet sich Venlo in jedem Fall, aber auch Viersen ist eine liebenswerte Stadt mit einem sehr schönen Zentrum.

Kreis Viersen

Viersen – liebenswerte Stadt mit schönem Zentrum

Das Zentrum der Stadt Viersen ist der charakteristisch für viele Städte in der Region. In Viersen gibt es natürlich eine Art Fußgängerzone und einen Marktplatz. Vor allem der Rathaus Markt, eine Einkaufspassage mit vielen Dingen für den täglichen Bedarf ist bei den Einwohnern beliebt. Im Zentrum gibt es alles für das alltägliche Leben. Supermärkte, Fachgeschäfte und Ärzte haben hier ihren Sitz.

Landgasthof im Kreis Viersen

Über die Autobahnen A 61 sowie die in der Nähe verlaufende A52 und die A44 ist Viersen bestens an das Verkehrsnetz in Nordrhein Westfalen angebunden. Im Zentrum der Stadt ist eine angenehme Mischung aus Altbauten mit Charme sowie modernen Neubauten zu sehen. Viersen verfügt über ein Imagevideo, dass im Internet geschaut werden kann. Es ist zu differenzieren zwischen der Stadt Viersen und dem Kreis Viersen.

Natur pur und Sehenswürdigkeiten rund um Viersen

Rund um die Stadt Viersen, also im Kreis Viersen gibt es jede Menge Sehenswürdigkeiten und sehr viel Natur. Tierparks und zahlreiche andere Naturerlebnisse sorgen dafür, dass sich die Einwohner der Stadt sehr wohl fühlen und in jedem Fall gerne hier leben. Im Kreis Viersen gibt es zahlreiche schöne Orte, wie zum Beispiel die Stadt Kempen am Niederrhein (siehe Link Kempen ), welche über einen schönen mittelalterlichen Kern und zahlreiche Sehenswürdigkeiten verfügt, die in unserem Leitartikel genannt werden. Es lohnt sich, einen Ausflug nach Viersen zu machen und sich die Stadt einmal anzuschauen.

Kempen am Niederrhein – eine Schönheit mit mittelalterlichem Kern

29. November 2015

Die Stadt Kempen liegt am Niederrhein in Nordrhein Westfalen und zählt etwa 35.000 Einwohner. Der kleine Ort ist vor allem bei Wochenendurlaubern und Touristen beliebt, die sich für historische deutsche Städte interessieren. Die Struktur des Rundlings ist bereits einige hundert Jahre alt und kann sehr gut analysiert werden. Zahlreiche alte Gebäude, wie zum Beispiel die Kurkölnische Landesburg oder die Turmwindmühle am Hessenwall sind schöne Sehenswürdigkeiten, die gerne fotographiert werden. Rund um das Zentrum des Ortes führt eine Straße, auf welcher teilweise 50 km/h, teilweise 30 km/h erlaubt sind – die Geschwindigkeit wird an einer Stelle über einen fest installierten Blitzer überwacht.

Zentrum von Kempen am Niederrhein

Urlaub in Kempen und die Kultur erleben

Das Zentrum von Kempen wird von zahlreichen Grünanlagen umgeben und kann sich sehen lassen. Hier gibt es jede Menge Geschichte und Kultur zu erleben. Im Zentrum von Kempen stehen einige alte Häuser und es gibt schöne Einkaufsstraßen und eine Fußgängerzone. Traditionsreiche Gasthäuser und eine schöne Gastronomie findet sich ebenfalls im Zentrum des Ortes.

Kempen am Niederrhein

Das Kuhtor ist das einige Stadttor, das noch heute im Zentrum erhalten ist und durch das ein Weg führt. Es ist ebenfalls bei Touristen und Urlaubern in Kempen ein beliebtes Fotomotiv. Zu den bekanntesten und besonders beliebten Plätzen in Kempen zählt der Butterplatz, der Marktplatz im Zentrum des Ortes, an dem traditionell einige Cafés angesiedelt sind. Hier lässt es sich aushalten und das Leben genießen.

Rundling Kempen am Niederrhein

Tradition verpflichtet – Radrennen in Kempen

Immer am 1. Oktober des Jahres findet im Zentrum das Radrennen rund um die Burg statt. Hier können Radfahrer sich gegenseitig messen. Die Strecke hat eine Länge von insgesamt 50 Kilometer und sorgt dafür, dass ganz Kempen im Mittelpunkt der Region steht.

Immobilienpreise in Kempen

Die Immobilienpreise für Einfamilienhäuser sind in den vergangenen Jahren auch in Kempen leicht angestiegen. Dennoch ist das Preisniveau natürlich nicht so hoch, wie es in Düsseldorf, oder im benachbarten Rhein Kreis Neuss der Fall ist. Einige Lagen, wie z.B. das Zentrum von Kempen sind jedoch bei Immobilienkäufern sehr gefragt und sorgen dafür, dass die Preise konstant auf einem hohen Niveau liegen.

Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 – Änderungen in den Anforderungen an Neubauten

20. Oktober 2015

In regelmäßigen Abständen werden die Verordnungen zum Energiesparen angepasst und überarbeitet. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) legt dabei Standards vor, um neue Gebäude effizient und energiesparend zu betreiben. Es geht darum, den Energiebedarf neuer Gebäude möglichst gering zu halten. Die EnEV definiert Höchstwerte für Jahresprimärenergiebedarf sowie Transmissionswärmeverlust, die ein Neubau einhalten muss.

Wer 2016 ein Haus bauen möchte, muss darauf achten, dass sich die energetischen Anforderungen der EnEV für Neubauten verschärfen. Der Wärmeschutz der Gebäudehülle (Wände, Fenster, Dach etc.) darf nicht mehr schlechter sein als die Werte der EnEV. Der Maximalwert für den Primärenergiebedarf sinkt ab 2016 deutlich (um 25%).

Energiestandards im Häuserbau

Gerade was die Isolierung der äußeren Hülle des Gebäudes angeht, ist auf moderne Baustoffe zu achten, die besonders wärmedämmend und ökologisch sind. Bei den Außenwänden sind weiterhin Ziegelsteine mit einer guten Wärmedämmung, optimal, um das Haus zum einen zu isolieren und zum anderen ein angenehmes Raumklima im Inneren zu erreichen. Eine zusätzliche Dämmung aus Polystyrol oder Mineralwolle ist nicht nötig.

Ziegelwände bieten gute Wärmedämmung im Hausbau

Auf der Suche nach Ziegeln für den Massivbau Sachsen gibt es zahlreiche Betriebe, die sich auf die EnEV 2016 eingestellt haben und entsprechend hochwertige Produkte anbieten, die die neusten energetischen Standards erfüllen. Unter http://www.ziegel-eder.de/ werden mit speziellen Ziegeln, wie z.B. dem EDER XP8 oder dem EDER XP9 Ziegel angeboten, die zum Teil die neuen Grenzwerte deutlich (um bis zu 40%) unterschreiten.

Welche Vorteile bieten einschalige Ziegelwände?

Die einschalige Ziegelbauweise hat den Vorteil, dass sehr gute Wärmedämmeigenschaften erreicht werden können. Die eingeschlossene Luft in den Luftkammern ist ein guter und preiswerter Wärmeisolator. Ziegel sind wie eine natürliche Klimaanlage, sie speichern die Wärme und sorgen dafür, dass es im Winter behaglich warm und im Sommer angenehm kühl ist. Gleichzeitig werden dem Ziegel positive Eigenschaften in der Schimmelvermeidung zugesprochen. Ziegelsteine sind in der Lage, die Feuchtigkeit der Räume auszugleichen und somit die Bildung von Schimmel zu vermeiden.

Was die Haltbarkeit und Wertigkeit angeht, sind Außenwände aus Ziegeln ebenfalls zu empfehlen. Es ist möglich, dass die Ziegelwände über 100 Jahre lang genutzt werden können. Wartungsarbeiten fallen hier so gut wie nicht an. Gleichzeitig können Ziegelwände problemlos umgebaut und abgerissen werden – im Vergleich zu den meisten anderen Baustoffen fallen keine Abfälle an, die gesondert entsorgt werden müssen.

Bei der Finanzierung eines Hauses, das über die Standards der EnEV 2016 hinausgeht, ist es möglich, dass auch ein so genanntes KfW Effizienthaus gebaut wird. Dieses kann z.B. gemäß den Standards KfW 55 und KfW 40 errichtet werden und hat z.B. einen Jahresprimärenergiebedarf in Höhe von nur 55% eines Neubaus gemäß EnEV. Spezielle Förderungen durch den Staat können zur Finanzierung der Häuser genutzt werden.

Das Home Office einrichten – Büromöbel bequem online kaufen

9. Oktober 2015

Bei der Einrichtung von Büros und Arbeitszimmern lassen sich immer mehr Menschen über das Internet inspirieren. Designvorschläge und Anordnungen von Tischen, Regalen und Stühlen werden häufig in Blogs sowie auf Seiten der Möbelhersteller publiziert. Dies gibt eine gute Übersicht an Ideen und Möglichkeiten, wie das eigene Büro eingerichtet werden kann. Das Home Office wird bei vielen Arbeitnehmern immer beliebter. Viele tauschen den Schreibtisch im Büro für 1 bis 2 Tage in der Woche gegen den Schreibtisch im eigenen Arbeitszimmer. Fakt ist, dass somit vor allem die Zeiten für Anreisen gespart werden können und z.B. man nach Feierabend direkt zu Hause ist. Auch der morgendliche Berufsverkehr bleibt den Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern erspart (siehe Leitartikel: http://www.faz.net/aktuell/beruf-chance/arbeitswelt/home-office-immer-beliebter-13063465.html). Das Arbeiten im Home Office ist allerdings nicht nur in Deutschland, sondern auch in den USA und anderen Ländern sehr beliebt. In den Niederlanden ist das Home Office zum Teil deutlich verbreiteter, als es in Deutschland der Fall ist.

Home Office einrichten

Für welche Berufsgruppen eignet sich das Home Office?

Das Arbeiten von zu Hause arbeitet sich nicht für jede Berufsgruppe. Wer zum Beispiel in der Produktion tätig ist und z.B. bei einem Autobauer arbeitet kann nicht unbedingt von zu Hause aus arbeiten. Auch bei Berufen wie Lehrer, Briefträger oder im Kundendienst ist es nicht wirklich möglich, im Home Office zu arbeiten. Selbstständige und Freiberufler nutzen das Home Office oft, aber auch Mitarbeiter in planenden und organisierenden Funktionen sowie innerhalb der IT nutzen das Home Office häufig. Wer zum Arbeiten nur einen Rechner mit Internetzugang braucht, ist mit dem Home Office mehr als gut bedient.

Wie richte ich das Home Office ein?

Tipps zur Einrichtung des Home Office gibt es ohne Probleme im Internet. Wer direkt im Online Shop kaufen möchte, kann sich meist verschiedene Möbelstücke in den passenden Farben zusammenstellen (siehe: http://www.otto-office.com/de/Bueromoebel/100000/s). Die Einrichtung des Home Office sollte auch gemäß den Lichtverhältnissen erfolgen. Wenn das Zimmer dunkel ist, sollten eher hellere Holzvarianten verwendet werden.

Wie funktioniert das Home Office?

Wer als angestellter Mitarbeiter einer Firma im Home Office arbeiten möchte, muss dies in jedem Fall mit seinem Vorgesetzten klären. Gerade bei großen Firmen gibt es interne Richtlinien für die Nutzung des Home Offices. Unter Beachtung der entsprechenden Regeln ist das Arbeiten im Home Office in der Regel kein Problem – natürlich muss das Vertrauensverhältnis stimmen.

Altbau renovieren – auf moderne Technik und Heizmethoden setzen

14. September 2015

Wer einen Altbau z.B. aus den 1970er Jahren erworben hat, muss meist eine Menge renovieren. Nicht nur die Optik, sondern auch energetische Faktoren spielen eine wichtige Rolle, wenn es um den Kauf und die anschließende Renovierung einer Immobilie aus den 70er Jahren geht. Häufig werden Immobilien aus dieser Zeit mit Öl beheizt.. Eine Umrüstung auf Gas ist natürlich möglich, jedoch sollte individuell berechnet werden, ob sich dies lohnt und wie lange es dauert, bis sich die Kosten für die Umrüstung amortisiert haben. Grundsätzlich ist es aber auch möglich, dass die alte Ölheizung modernisiert wird und z.B. Kessel und Brenner ausgetauscht werden. In jedem Fall sollte auch geprüft werden, wann der Öltank das letzte Mal gereinigt wurde.

Fußbodenheizung – im Alltag unauffällig

Heizkörper tauschen? Fußbodenbeläge neu gestalten?

Gerade im Innenbereich alter Immobilien muss oft eine Menge getan werden. Dazu werden häufig auch die Fußböden und die Heizkörper neu gemacht. Wer ohnehin schon dabei ist, den Fußboden neu zu machen, der sollte auch darüber nachdenken, ob er nicht gleich eine moderne und angenehme Fußbodenheizung installiert. Die Heizung ist später nicht mehr sichtbar und es gibt zahlreiche Bausätze, die komplett über das Internet online gekauft und installiert werden können. Es gibt die Auswahl zwischen Warmwasser Fußbodenheizungen und solchen, die mit Strom, also rein elektrisch betrieben werden. Bevor einiges der beiden Systeme gekauft wird, muss natürlich auch auf die Kosten der Installation und auf die Betriebskosten für die Heizung geschaut werden.

Welche Vorteile bietet eine elektrische Fußbodenheizung?

Bei einer elektrischen Fußbodenheizung ist es meist möglich, dass diese nachgerüstet werden kann, ohne dass der komplette Fußboden geöffnet werden muss. Die Heizmatte ist in der Regel gerade einmal 1 bis 3 mm hoch und somit leicht zu installieren. Die elektrische Fußbodenheizung kann problemlos online gekauft werden (siehe z.B. https://www.sani-flex.de/heizen/) und ist einfach zu installieren. Es ist möglich, dass direkt auf die Heizmatten Fliesen geklebt werden können, welche dann von unten beheizt werden. und somit leicht zu installieren.

Ein weiterer Vorteil der elektrischen Fußbodenheizung besteht darin, dass diese sehr schnell reagiert und warm wird. Gerade dann, wenn ein Raum wie z.B. das Badezimmer nur kurz beheizt werden soll, ist es durchaus möglich, dies mit einer elektrischen Fußbodenheizung schnell zu erledigen, da die Heizmatte nur wenige Millimeter unterhalb der Fliesen liegt. Bei Heizungen, die mit Wasser funktionieren und die tiefer im Boden installiert sind, sind es bei Sani-Flex circa. 8mm Aufbauhöhe, die die Wärme erst einmal durchdringen muss. Was die Kosten der Anschaffung angeht, sind elektrische Fußbodenheizungen nicht gerade selten günstiger, als es bei Varianten der Fall ist, die mit Wasser funktionieren. Durch ein Thermostat kann die Temperatur perfekt eingestellt werden. Einige Varianten lassen sich sogar durch eine Zeitschaltuhr perfekt timen und einstellen.

Immobiliendekoration per Ratenkredit finanzieren?

4. September 2015

Wer sein Eigenheim dekorieren möchte, kann dies meist mit Kleinigkeiten schaffen. Dennoch ist es möglich, dass die Veränderungen summierend etwas teurer werden, als ursprünglich geplant. Ein paar neue Gardinen, Dekoration an den Wänden oder neue Farben tragen schnell dazu bei, dass der ursprünglich gesetzte Preisrahmen nicht mehr eingehalten werden kann und die Preise deutlich steigen. Fakt ist, dass noch immer häufig der Dispokredit genutzt wird, um auf die schnell etwas zu bezahlen, dass über dem eigentlich geplanten Budget liegt. Wer sich im Netz umschaut wird merken, dass es jedoch noch viele andere Kredite gibt, die geeignet sind. So genannte Ratenkredite können auch im kleinen Rahmen eingesetzt werden und führen dazu, dass auch größere Anschaffungen oder Renovierungen per Kredit bezahlt werden können.

Neue Tapete, Fußböden und Teppich – was kann das kosten?

Wer seine Räumlichkeiten renovieren möchte, kann schnell hohe Kosten verursachen. Der neue Laminatboden kann problemlos je Quadratmeter zwischen 7 und 20 Euro kosten. Bei einem Raum mit einer Größe von rund 20m² kann dies bis zu 400 Euro allein für den Fußboden ausmachen. Hinzu kommen Sockelleisten, Dämmmaterialien und andere Dinge, die ebenfalls einen Einfluss haben.

Wer Teppichboden kaufen möchte, muss ebenfalls dafür sorgen, dass der Fußboden eine bestimmte Beschaffenheit hat, damit er belegt werden kann. Die Preise für Teppichböden sind sehr verschieden und davon abhängig, welches Material gekauft wird und wie dick der Boden ist. Grundsätzlich gibt es hier deutliche Unterschiede.

Baumaterialien finanzieren – auch hier sind Ratenkredite praktisch

Wer Baumaterialien finanzieren möchte, kann problemlos verschiedene Ratenkredite nutzen. Es ist möglich, dass z.B. Farbe und Bodenbelag per Ratenkredit bezahlt werden können (Infos zum Ratenkredit: http://www.smava.de/kredit/ratenkredit/). Die Auswahl an Ratenkrediten im Internet ist recht groß und gerade wenn es um Finanzierungsfragen im Bereich Immobilien geht ist es nicht sehr leicht, diese zu klären. Weitere Infos zum Thema Finanzierung im Bereich Immobilien finden sich auch auf in unserer Kategorie zu diesem Thema. Hier werden regelmäßig News zum Thema Immobilien gepostet.