Ratgeber Sonnenschutz: Welchen Vorteil bieten Lamellenvorhänge?

Wer sein Haus oder seine Wohnung renoviert oder umbaut, der achtet natürlich auch auf eine moderne und vor allem zeitgemäße Inneneinrichtung. Vielen Menschen ist es wichtig, dass bei ihnen zu Hause in jedem Fall genügend Licht vorhanden ist und natürlich auch, dass sie in jedem Fall dieses Licht steuern können. Tageslicht wird immer häufiger durch große und weitläufige Fensteranlagen in die Räume gelassen. Dabei ist es gerade bei großen Flächen wichtig, dass diese nicht zu 100% der Sonne ausgesetzt sind, sondern dass man das Licht im Inneren regulieren kann.

Lichtregulierung durch Lamellenvorhänge

So genannte Lamellenvorhänge können zu 100% auf die Maße des Fensters angepasst werden, was natürlich von Vorteil ist. Darüber hinaus ist anzumerken, dass sie in verschiedenen Designs, Farben und Stoffen produziert werden können. Somit kann jeder Kunde individuell die Art von Lamellenvorhängen finden, die er selbst am besten findet und die am besten zu seinem Geschmack und zu seiner Einrichtung passen. Heutzutage werden die beliebten Vorhänge komplett über das Internet ausgewählt und bestellt, was zum einen eine Menge an Zeit einsparen kann und zum anderen dafür sorgt, dass auch die Kosten relativ geringgehalten werden können. Der Preisvergleich über das Internet funktioniert sehr leicht und hilft dabei, unkompliziert und schnell passende Vorhänge zu finden.

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Lamellenvorhänge sorgen für ideales Licht

Die Vorteile der Lamellenvorhänge bestehen zum einen darin, dass sie einen Schutz vor dem direkten Einfluss der Sonne bieten. Zum anderen sorgen sie auch dafür, dass ein Sichtschutz vorhanden ist. Wer sich dafür interessiert, die Vorhänge anzubringen, sorgt im Gegensatz zu vielen klassischen Lösungen dafür, dass eine moderne und zeitgemäße Optik erschafft werden kann.

Lamellenvorhänge eignen sich im Übrigen nicht nur als Sichtschutz zur Anbringung vor dem Fenster. Je nach Ausführung und Material ist es auch möglich, dass sie als optischer Raumtrenner eingesetzt werden können. Als Materialien kommen unter anderem PES sowie Trevira CS zum Einsatz. Darüber hinaus ist es möglich, dass die Lamellenvorhänge auch aus Glasfaser PVC gefertigt werden können.

In welchen Maßen stehen die Lamellenvorhänge zur Verfügung?

Wer einen Lamellenvorhang auf Maß haben möchte, sollte sich im Online Shop im Vorfeld die genauen Maße und Arten der Bedienung anschauen. Je nach Angebot ergeben sich Lamellenbreiten von 89mm sowie von 127mm. Die Bedienung kann nach Wunsch des Kunden entweder linksseitig oder rechtsseitig sowie in der Mitte erfolgen. In vielen Fällen werden die Lamellen direkt an der Decke montiert. Es ist jedoch auch möglich, dass sie direkt an der Wand montiert werden können. Die gesamte Fläche, die maximal durch die Lamellen abgedeckt werden kann, beläuft sich auf bis zu 12,5m².

Lamellenvorhänge sind bei der Bildschirmarbeit praktisch!

Wer am Bildschirm, bzw. am Monitor arbeitet, sollte darauf achten, dass er für seine Arbeit in jedem Fall die passenden Lichtverhältnisse hat. Das bedeutet, dass man den Kontrast zum Beispiel durch die vielseitigen Einstellungsmöglichkeiten der Vorhänge optimieren kann. Je nach Einstellung können diese das Licht entweder komplett schlucken, oder es zu einem großen Teil nicht durchlassen. Gerade bei Renovierungen von alten Gebäuden oder bei der Errichtung von Büroräumen spielen Lamellenvorhänge eine wichtige Rolle. Oftmals werden solche Lamellen in hellen Farbtönen geordert, weil dies dazu führt, dass der Raum insgesamt sehr hell erscheint, jedoch nicht die Arbeit am Bildschirm unmöglich wird.

 

 

Ratgeber LED Systeme für den Garten

Passend zum Beginn des Frühjahres 2019 informieren sich sehr viele Menschen darüber, was im Garten alles verändert werden kann. Baumärkte und Technikgeschäfte sind gefragter denn je und zahlreiche Produkte für den eigenen Garten werden verkauft. Dabei ist zu erwähnen, dass immer mehr Menschen Wert darauf legen, dass der Garten ordentlich beleuchtet ist. Eine Garten Beleuchtung ist dank moderner LED Technik deutlich preiswerter, als es noch vor 10 bis 20 Jahren der Fall gewesen ist. Hinzu kommt, dass die Gartenbeleuchtung LED dafür sorgen kann, dass der gesamte Garten hell beleuchtet wird und man auch am Abend noch bei einer angenehmen Atmosphäre dort sitzen kann. Das Garten Licht kann zum Teil sogar z.B. per App oder via Fernbedienung gesteuert werden. Zahlreiche Lichtakzente können somit dafür sorgen, dass der eigene Garten harmonisch wirkt und sehr viel Spaß macht.

Welche Garten Beleuchtung macht Spaß und kann einfach umgesetzt werden?

Wer eine Garten Beleuchtung plant, wird schnell feststellen, dass es hier viele verschiedene Systeme gibt, die genutzt werden können. Im Vorfeld sollte daher klar überlegt werden, was alles im Garten beleuchtet werden sollte. Viele Menschen entscheiden sich dazu, zum Beispiel den Rasen zu beleuchten. Dies kann durch Spots oder LED Strahler besonders effizient umgesetzt werden Die NCC-Design GmbH bietet entsprechende LED Systeme an, die im Garten einfach verbaut und angeschlossen werden können. Die LED Garten Beleuchtung sollte in jedem Fall wetterfest installiert werden. Das bedeutet, dass die Kabel und Zuleitungen Wasser- und Regenfest installiert werden müssen, um somit in jedem Fall nicht beschädigt zu werden und eine lange Lebensdauer zu haben.

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Gartenflächen abends beleuchten

LED Fluter können ebenfalls eingesetzt werden, wenn man mehr Licht im Garten haben will. Das liegt daran, dass mit ihnen zum Beispiel einzelne Pflanzen wie Sträucher und Bäume individuell beleuchtet werden können. Wer einen großen Baum im Garten hat, kann diesen problemlos von unten beleuchten und somit dafür sorgen, dass er ganz besonders schöne Effekte am Abend in seinem Garten entstehen lassen kann.

Garten Beleuchtung in Kombination mit Wasser

Die LED Garten Beleuchtung kann in verschiedenen Lichtfarben erzeugt werden. Das bedeutet, dass eine LED Beleuchtung zum Beispiel in den Farbtönen warmweiß, neutralweiß oder kaltweiß umgesetzt werden kann. Darüber hinaus sind zahlreiche bunte Farbvariationen denkbar. So können zum Beispiel grüne oder blaue sowie rote LED Spots und Streifen integriert werden. Besonders spannend wird die Gartenbeleuchtung LED, wenn man zum Beispiel einen Pool im Garten hat und hier in der Lage ist, das Wasser zu beleuchten. Dies führt dann dazu, dass man besonders schöne und vor allem aber auch mediterrane Akzente setzen kann und in seinem Garten dafür sorgen kann, dass alles wirklich angenehm schön beleuchtet ist.

Strom sparen mit LED Gartenbeleuchtung

Die LED Gartenbeleuchtung führt dazu, dass man eine Menge an Strom sparen kann. Das liegt daran, dass LEDs deutlich weniger Strom benötigen, als es bei einer klassischen Glühbirne der Fall ist. Wer sich für eine LED Leuchte entscheidet wird feststellen, dass diese zum Teil nur einen Bruchteil des Stromes benötigt, der bei einer klassischen Glühbirne benötigt wird. Dies führt schnell dazu, dass man mit ca. 100 bis 300 Watt Leistung einen kompletten Garten ordentlich beleuchten kann. Durch den Einsatz der LED Gartenbeleuchtung kann also eine Menge an Geld gespart werden.

Ratgeber Immobilien in Stuttgart – Trends und Entwicklungen

Die Stadt Stuttgart hat sich in den vergangenen Jahren im Immobiliensektor deutlich gewandet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist deutlich gestiegen und gerade im Zentrum der Stadt sind dadurch die Preise nahezu explodiert. Für Interessenten ist es daher immer schwieriger an attraktiven und bezahlbaren Wohnraum zu gelangen. Wer Wohnraum verkaufen möchte, hat es gar nicht so leicht, einen adäquaten Preis dafür zu definieren.

Um den Mangel an Wohnraum jetzt zu verringern wird vorgeschlagen, dass Gebäude aufgestockt werden und zusätzliche Etage mit Wohnungen eingerichtet werden. Dies ist zum Beispiel in Bürogebäuden, aber auch in Parkhäusern und sogar auf Supermärkten teilweise möglich. Die Zahl der Wohnungen, die durch solche Projekte entstehen könnte, ist mehr als groß und könnte dazu führen, dass der Wohnungsmarkt sich entspannt.

Leerstehende Bürogebäude können darüber hinaus auch zu Gebäuden umgebaut werden, die sich als Kita oder aber auch als Schule nutzen lassen. Die soziale Infrastruktur innerhalb einer Stadt wie Stuttgart kann durch solche Projekte deutlich gestärkt werden und gleichzeitig wird sie dem Zuwachs der Bevölkerung gerecht, der in den vergangenen Jahren in der Region stattgefunden hat. Informationen zum Thema Wohnraum finden sich auch in unserer Wohnen Kategorie.

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Immobilien sind stets gefragt

Welche Herausforderungen bringen die neuen Wohnprojekte in Stuttgart mit sich?

Die Idee, auf einem Supermarktdach weiteren Wohnraum zu schaffen erschließt sich sehr leicht, wenn man im städtischen Bereich von Stuttgart z.B. Supermärkte findet, die als Bungalow errichtet worden sind, oder Gebäude, die nur wenige Etagen haben (siehe Quelle). Zu beachten ist im Vorfeld, dass es sich bei diesen Gebäuden in der Regel um ältere Bausubstanz handelt, die umfangreich umgebaut werden müssten, bevor weitere Etagen darauf gebaut werden. Gerade bei den Parkhäusern in der Stadt Stuttgart ist dies häufig der Fall. Dennoch könnte eine solche Art der Verdichtung von Wohnraum eine Chance für Stuttgart sein.

Kompromisse sind bei der Erschaffung von Wohnraum gefragt

Fakt ist, dass bei der Erschaffung neuen Wohnraums in Stuttgart in jedem Fall Kompromisse gefragt sind. Das bedeutet, dass viele Interessenvertreter Wohnraum oder Fläche haben wollen. Supermärkte, die prüfen, ob sie über ihren Verkaufsflächen Wohnräume einrichten können, haben gleichzeitig auch oft ein Interesse daran, ihre Verkaufsfläche zu vergrößern, da das Angebot der Geschäfte in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen ist.

Die Stadt hat zum einen ein großes Interesse daran, den notwendigen Wohnraum zu schaffen, muss jedoch auf der anderen Seite dafür sorgen, dass nicht jede freie Fläche zugebaut wird, sondern auch Freiflächen zur Erholung geschaffen werden.

Wie finde ich passenden Wohnraum in Stuttgart?

Wer von außerhalb der Stadt nach Stuttgart ziehen möchte und kein Netzwerk hat, dass er für die Suche nach einer Immobilie benötigt, der sollte sich auf echte Experten verlassen. Ein Immobilienmakler, der zum Beispiel lange in der Region arbeitet und hier verwurzelt ist, kann eine ideale Anlaufstelle dafür sein, attraktive Wohnobjekte zu finden. Dabei kann man als Kunde davon profitieren, dass der Immobilienmakler in jedem Fall auch Objekte anbieten kann, bevor diese auf dem Markt offeriert werden. Die City Immobilienmakler GmbH haben ein großes Netzwerk innerhalb der Stadt und eine umfangreiche Expertise und können beim Kauf sowie als auch beim Verkauf einer Immobilie dazu beitragen, dass gut Geschäfte gelingen. Durch das Involvieren von Immobilienexperten wird dazu beigetragen, dass man beim Kauf sowie beim Verkauf einer Immobilie keine Fehler macht, die sich im Nachhinein ans Problem darstellten.

Dachfenster planen und online bestellen? – heutzutage kein Problem!

Dachfenster sind eine individuelle und einfache Möglichkeit, in den Räumen des Dachgeschosses deutlich mehr Licht zu bekommen. Durch den schnellen und unkomplizierten Einbau sind sie sehr gefragt. Dachdecker, Zimmermeister sowie Fensterbauer sind in der Lage, Dachfenster binnen weniger Stunden einzubauen. Dabei gibt es inzwischen sehr viele verschiedene Varianten. Von der einfachen Klappvariante bis hin zur modernen und elektrischen Variante mit zahlreichen Gimmicks gibt es jede Menge unterschiedlicher Dachfenster.

Die Dachfenster werden direkt zwischen den Sparren in das Dachgeschoss eingebaut, was dazu führt, dass die Integration sehr einfach zu bewerkstelligen ist. Wer sich für ein neues Dachfenster interessiert, findet diese zwar im Bauhandel sowie im Fenster Fachverkauf, aber auch zunehmend über das Internet. Ein großer Vorteil beim Dachfensterkauf über das Internet besteht darin, dass die Fenster online deutlich preiswerter sind und inzwischen sehr viele Menschen auf das Dachfenster aus dem Internet zurückgreifen.

Welche Vorteile bieten Dachfenster?

Dachfenster sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Quelle für Licht und Luft im Dachgeschoss. Sie finden sich nahezu in jedem Gebäude und zwar nicht nur in Wohnräumen, sondern z.B. auch in Garagen oder Abstellräumen. Das Dachfenster lässt sich bequem öffnen und sorgt gerade in modernen Wohnungen und Appartements für jede Menge Tageslicht. Anzumerken ist, dass Dachfenster in vielen Fällen ohne Genehmigung installiert werden dürfen. Das bedeutet, dass sie sehr unkompliziert integriert werden können.

Wer es besonders hell mag, kann mehrere Dachfenster nebeneinander installieren und somit dazu beitragen, dass die Räumlichkeiten im Dachgeschoss deutlich freundlicher wirken, als es bisher der Fall ist.

Was die Kosten angeht, sind Dachfenster meist deutlich preiswerter, als es bei herkömmlichen Fenstern mit Rahmen der Fall ist. Wer über das Internet die Preise vergleichen möchte, findet z.B. auf https://www.dachfensterdirekt.de/ passende Dachfenster, die er bestellen kann.

Anbei eine Übersicht der Vorteile von Dachfenstern:

  • Bringen Licht ins Dachgeschoss
  • Teilweise ohne Genehmigung zu installieren
  • Zahlreiche Bauvarianten und Funktionen möglich (z.B. elektrische Rollläden, Zeitsteuerung)
  • Vergleichsweise preiswert

Welche Ausstattungsmerkmale haben Dachfenster heutzutage?

Wer ein Dachfenster kaufen möchte, wird feststellen, dass diese heutzutage sehr verschiedene Leistungs- und Ausstattungsmerkmale besitzen. Manuell zu öffnende Dachfenster können zum Beispiel über einen Klappmechanismus verfügen, der unterschiedliche Funktionen haben kann. Ferner ist es möglich, dass sie z.B. mit einem manuellen oder elektrischen Rollo zusätzlich ausgestattet werden. Auch ein Sichtschutz lässt sich auf der Innenseite bequem installieren. Wer die Dachfenster an einer Position integrieren möchte, die von Innen nur schwer zu erreichen ist, der wird die Dachfenster ohne Probleme mit einer Fernbedienung steuern können. Diverse Dachfenster lassen sich elektrisch öffnen und schließen, was sehr praktisch ist. Weitere Infos gibt es in unserer Haus Kategorie (siehe: https://www.immobilienthemen.de/category/haus-kaufen/) sowie im Internet.

Die Terrasse für das Frühjahr 2017 rüsten – welche Trends erwarten die Gartenfans bei den Sitzmöbeln?

Zum Start in den April 2017 wurde es recht warm und zahlreiche Menschen strömten in die Baumärkte Deutschlands, um den Garten, bzw. die Terrasse für den Frühjahr fit zu machen. Dabei gibt es auch im Jahr 2017 eindeutige Trends, was die Gestaltung der eigenen Terrasse, oder aber auch des eigenen Balkons angeht.

Wer sich für Sitzmöbel interessiert, hat die Qual der Wahl. Vom klassischen Tisch mit Stühlen bis hin zur gemütlichen Lounge Couch mit wunderbar gemütlichen Sesseln. Beides hat Vor- und Nachteile, je nach gewünschter Nutzung. Während es sich am Tisch bequem sitzen und essen lässt, ist die Lounge für einen gemütlichen Abend besser geeignet. Nicht nur bei der Art der Sitzmöbel, sondern auch bei den verwendeten Materialien gibt es deutliche Unterschiede. Wer Gartenmöbel kaufen möchte, kann dies ohne Probleme im Internet (hier) sowie in einem örtlichen Baumarkt erledigen

Welche Materialien kommen für Gartenmöbel in Frage?

Wer sich für Gartenmöbel interessiert, kann hauptsächlich zwischen drei verschiedenen Materialien wählen. In vielen Fällen werden preisgünstige Gartenmöbel aus Kunststoff produziert und angeboten. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass sie sehr robust und vor allem wetterbeständig sind. Oftmals werden Möbel aus Kunststoff in weißer sowie brauner Farbe angeboten. Preislich sehr attraktiv, darüber hinaus überaus praktisch, allerdings optisch in den Augen vieler Kunden nicht das Schönste, was für die heimische Terrasse angeboten wird.

Wer sich für die Alternative aus Rattan entscheidet, wird dieses Material oftmals bei großzügigen Sitzgelegenheiten, wie z.B. bei einer Lounge finden. Entsprechende Couch  und Sitzmöbel können ohne Probleme auch bei Regen auf der Terrasse stehen gelassen werden. Anzumerken ist, dass die Polster natürlich entfernt werden müssen. Auch muss unbedingt darauf geachtet werden, dass die Sitzmöbel vor Staunässe geschützt werden, da es sonst dazu kommen kann, dass sich Schimmel bildet. Rattanmöbel sind bereits seit vielen Jahren im Garten gefragt. Moderne Möbel unterscheiden sich von klassischen Rattan Möbelstücken dadurch, dass sie besonders pflegeleicht sind und natürlich auch dadurch, dass sie z.B. in besonders gefragten Farben wie z.B. dunkelbraun, schwarz oder weiß angeboten werden. Klassische Möbelstücke aus Rattan haben in der Regel eine Naturholz Optik, die recht hell ist. Außerdem sind die Möbelstücke nicht unbedingt wasserfest.

Holz wird in den meisten Fällen als Material für Gartenmöbel genutzt. Das liegt daran, dass Möbel aus Holz sehr robust sind und sehr gut genutzt werden können. Es gibt viele bequeme Stühle, die aus Holz produziert wurden und die in der Praxis sehr gut eingesetzt werden können.

  • Gartenmöbel aus Kunststoff: robust, wetterfest, optisch nicht unbedingt ein Hingucker
  • Gartenmöbel aus Rattan: wetterfest, leicht
  • Gartenmöbel aus Holz: ein eleganter Klassiker mit Stil, benötigt Pflege

Was habe ich beim Kauf der Gartenmöbel aus Holz zu beachten?

Zu beachten ist dabei, dass es sich um Holz handelt, dass aus kontrolliertem Anbau stammt. In der Regel kann der Anbau über das FSC Siegel geprüft werden. Im Zweifel kann beim Verkäufer auch nachgefragt werden, woher das Holz stammt und ob es kontrolliert angebaut wurde. Sollten Unsicherheiten auftreten ist es ohne Probleme möglich, in einem anderen Geschäft zu kaufen und damit auf der sicheren Seite zu sein.

Tipps zum Thema Garten gibt es auch auf unserer Unterseite (siehe Link) auf dieser Homepage. Gerade die Saison 2017 startet im Vergleich zu anderen Jahren recht früh. Dies hat auch damit zu tun, dass das Wetter im Frühjahr 2017 bereits im Monat März für angenehm milde Temperaturen gesorgt hat.

Haus sanieren 2017 – welche Fenster sind zu empfehlen?

Wer ein Haus sanieren möchte, achtet in der Regel auch immer darauf, dass er bei energetischen Themen Materialien verbaut, die wirklich gut sind und zu empfehlen sind. Dabei ist es wichtig, dass im Bereich der Fenster darauf geachtet wird, dass diese zum Beispiel entsprechend mit einer Doppelverglasung, oder aber auch mit einer Dreifachverglasung ausgestattet sind, um ohne Probleme zu funktionieren. Wer Energie sparen möchte, sollte gerade bei alten einfach verglasten Fenstern darauf achten, dass entsprechend Energie gespart werden kann.

Ebenfalls ist es wichtig, dass die alten Fenster auf Dichtigkeit hin geprüft werden. Das bedeutet, dass darauf geachtet wird, dass die Gummidichtungen ohne Probleme funktionieren und natürlich auch drauf, dass am Rahmen keine Undichtigkeit vorhanden ist. Wer sich alte Aluminium Fenster anschaut, muss ebenfalls darauf achten, dass hier alles dicht ist. Fenster aus Holz sowie aus Kunststoff können problemlos aufgearbeitet werden. Zu beachten ist dabei aber auch der zeitliche Aufwand und natürlich der Preis, der für ein neues Fenster dem gegenüber zu stellen ist.

Sicherheit wird 2017 beim Thema Fenster großgeschrieben!

Wer sich für ein neues Fenster 2017 entscheidet, muss natürlich auch darauf achten, dass dieses sicher ist. Mit sicher ist damit gemeint, dass entsprechend abschließbare Fenster vorhanden sind, oder diese zumindest über eine Pilzkopfverriegelung verfügen, so dass die Fenster ordentlich gegen Einbruchversuche geschützt werden können. Im Internet wird schnell deutlich, dass natürlich auch die Möglichkeit besteht, dass die Fenster nachträglich gesichert werden, was meist binnen weniger Minuten erledigt ist.

Sicherheitstechnik beim Fenster 2017

Durch Riegel zum Schieben oder Klappen ist es ohne Probleme möglich, dass die Fenster gesichert werden können. Es ist zu beachten, dass in jedem Fall im Internet entsprechende Sicherungsmechanismen gekauft werden können.

Auch elektrische Rollläden sind zu empfehlen, wenn es darum geht, dass die Fenster gesichert werden. Fakt ist, dass die Rollläden mit einem Mechanismus ausgestattet werden können, der verhindert, dass sie zum Beispiel hoch geschoben werden.

Mehr Licht im Dachgeschoss – wie Dachfenster mit geringem Aufwand integriert werden können

Gerade ältere Häuser haben oftmals sehr wenige Fenster im Dachgeschoss, so dass sich hier häufig dunkle Räume finden lassen. Im Vergleich zu anderen Räumen im Haus, lässt sich im Dachgeschoss aber perfekt ein Fenster integrieren, welches für jede Menge Licht sorgen kann. Während in den unteren Etagen erst das Mauerwerk entfernt werden muss, bevor ein Fenster integriert werden kann, ist das Vorgehen im Dachgeschoss deutlich leichter.

Wie wird ein Dachfenster bei einer Bestandsimmobilie integriert?

Wer sich 2017 dazu entscheidet, ein Dachfenster bei einer Bestandsimmobilie, wie zum Beispiel bei einem Haus oder bei einer Wohnung zu integrieren, der wird sich darüber wundern, wie schnell der Einbau funktioniert. In der Regel wird das Dach an der entsprechenden Stelle zunächst geöffnet. Dazu ist es notwendig, dass die Verkleidung (z.B. Holz Paneele) entfernt wird. Auch die darunter befindliche Dämmung wird entfernt und letztendlich die Dachlattung und die Dachpfannen. Der Aufwand hierfür hält sich in Grenzen. Kurz darauf werden die Sparren angepasst, bzw. so aufgebaut, dass das Dachfenster integriert werden kann.

Nachdem der Dachstuhl für das Fenster vorbereitet wurde, ist es möglich, dass die Fenster ohne Probleme integriert, bzw. eingebaut werden können. Der Einbau an sich ist inklusive Vorbereitung meist binnen 3 bis 5 Stunden erledigt. Somit kann gesagt werden, dass ein Dachfenster deutlich schneller und leichter integriert werden kann, als es bei Fenstern im Mauerwerk der Fall ist.

Welches Zubehör gibt es für Dachfenster?

Wer ein Dachfenster installiert bekommen hat, wird sich fragen, welche Funktionen es erfüllt. In der Regel kann das Dachfenster z.B. bei einem Klapp-Schwungfenster an zwei Stellen eingerastet und geöffnet werden. Im Zubehör gibt es meist Rollläden, mit welchen das Fenster verdunkelt werden kann. Neben Rollläden, welche von Innen in das Fenster geklemmt werden ist es auch möglich, dass z.B. elektrische Außenrollläden implementiert werden können.

Auch spezielle Sonnenschutzrollos können ohne Probleme in das Dachfenster integriert werden. Wer verhindern möchte, dass neugierige Nachbarn in das Fenster schauen, kann ohne Probleme Sichtschutz Rollos von Itzala in das Dachfenster einbauen lassen.

Welche Vorteile bieten Rollläden bei Dachfenstern?

Nicht nur vor neugierigen Blicken aus der Nachbarschaft, auch vor der Hitze der Sonne im Sommer helfen die Rollläden bei Dachfenstern ohne Probleme. Wer Tageslicht von Draußen in die Räume lassen möchte, aber die Hitze nicht gleich mit importieren möchte, ist mit einem guten Rollo in jedem Fall bestens ausgerüstet.

Mehr Informationen zum Thema Immobilien und Design von Immobilien befinden sich in der Kategorie Einrichtung & Design (siehe Link zur Kategorie) auf unserer Unterseite. Unter dem Strich werden Dachfenster in Deutschland sehr häufig einbaut und spielen in vielen Dachgeschossen eine inzwischen entscheidende Rolle in der Belichtung, aber auch in der Belüftung.

* Dieser Artikel entstand in einer Kooperation mit Velux

Immobilien im Großraum München – warum lohnt es sich, einen Makler zu beauftragen?

Die Stadt München ist was Immobilien angeht ein „heißes“ Pflaster. Zahlreiche Immobilien werden hier zum Kauf sowie zur Miete angeboten. Anzumerken ist, dass es in München möglich ist, dass ohne Probleme Häuser mit Hilfe von Maklern gefunden werden können. In vielen Fällen ist der Immobilienmarkt in München so hart umkämpft, dass kaum etwas ohne ein gutes Netzwerk möglich ist. Wer in München, oder aber auch in der direkten Umgebung von München eine passende Immobilie sucht, sollte in jedem Fall auf einen Makler setzen.

Welche Vorteil haben Makler beim Thema Immobilien in München?

Haus Sanierung kostet Geld

Haus Sanierung kostet Geld

Grundsätzlich gibt es zahlreiche Vorteile, die ein Makler beim Thema Immobilien in München bietet. Es ist möglich, dass der Makler in München dabei hilft, passende Immobilien auszuwählen. Diese können aus den Bereichen Immobilien für Privat sowie Gewerbeimmobilien stammen. Nicht nur Wohnraum für Privat, sondern auch für Unternehmen ist in München mehr als gefragt. Wer sich in der Landeshauptstadt Bayerns umschaut wird schnell feststellen, dass die Mieten hier deutlich höher sind, als es im Rest des Landes der Fall ist.

Makler nutzen ihr Netzwerk in München

Makler können nicht nur dabei helfen, eine passende Immobilie zu finden, sondern auch dabei, entsprechende Objekte zu finden, die gar nicht erst im Internet inseriert werden. In der Regel können Makler im Bereich München auf ein gutes Netzwerk zurückgreifen und mit diesem entsprechende Immobilien anbieten. Ein gutes Beispiel ist der Makler www.bunz-co.de welcher in München mehr als gut aufgestellt ist.

Der Makler ist nicht nur auf den Verkauf sowie auf die Vermietung von Immobilien spezialisiert, sondern auch darauf, dass entsprechende Immobilien als Investment angeboten werden. Auch wenn es darum geht, dass komplette Entwicklungen und Konzepte im Bereich Immobilien erarbeitet werden bietet Bunz jahrelange Expertise und Kompetenz.

Neubauprojekte sowie Bestandsimmobilien gehören zu den Gebieten, in denen der Anbieter Bunz in jedem Fall sehr viele Erfahrungen hat und in denen er sich auskennt. Wer eine hochwertige Immobilie in München, oder aber auch im Raum München sucht, wird hier in jedem Fall bestens bedient.

Hauskauf 2017 – welche Tipps erhalte ich im Internet?

Das Thema Hauskauf steht 2017 bei vielen Menschen auf der Agenda. Gerade junge Familien zieht es schnell und gerne ins eigene Haus. Das liegt auch daran, dass sie meist gerne einen eigenen Garten haben möchten. Darüber hinaus ist anzumerken, dass Häuser gefragt sind, weil die Menschen gerne Eigentum besitzen und nicht ständig Miete an jemanden bezahlen möchten.

Wer sich zum Thema Eigenheim und Kauf eines Hauses informieren möchte, der findet im Internet jede Menge verschiedener Ratgeber mit Tipps. Fakt ist, dass die Auswahl an Quellen groß ist, jedoch auch auf die Aktualität der Daten geachtet werden muss.

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Hausbau 2017

Welche Kosten können beim Hauskauf 2017 anfallen?

Wer sich dazu entscheidet, 2017 ein Haus zu kaufen, muss nicht nur den Kaufpreis bezahlen. In der Regel werden zusätzliche Gebühren fällig und zwar für den Notar, eventuell für den Makler sowie in jedem Fall für das Grundbuchamt. Zudem fällt in Deutschland die so genannte Grunderwerbsteuer an. Diese liegt in einigen Bundesländern, wie z.B. Sachsen und Bayern bei 3,5% und in anderen wie z.B. Nordrhein Westfalen bei 6,5% des Kaufpreises. Es gibt auch viele Bundesländer, bei denen Werte für die Grunderwerbsteuer genau zwischen den genannten Zahlen liegen.

Ratgeber Hausbau – Tipps zum Eigenheim Bau im Internet?

Im Segment Ratgeber Hausbau (siehe Infoartikel) gibt es zahlreiche gute Anbieter und Ratgeber im Internet. Wer plant, ein eigenes Haus zu errichten, sollte sich im Vorfeld nicht nur über die Kosten informieren, sondern auch darüber, wie lange es dauert, bis ein Bauantrag gestellt ist.

Je nach Stadt und Ort kann es mehrere Monate dauern, bis ein Bauantrag für eine Immobilie gestellt wird und komplett abgewickelt wurde. Im Internet gibt es zwar zahlreiche Tipps, wie der Bauantrag so formuliert wird, dass er akzeptiert wird, doch in der Praxis kann es schnell dazu kommen, dass Rückfragen auftreten und gegenüber der Stadt etwas beantwortet werden muss.

Hausbau 2017 – wie lange dauert so etwas?

Wer ein eigenes Haus bauen möchte, der muss unter Umständen mit einer Bauzeit von 6 Monaten bis zu 1 Jahr rechnen. Wesentlich schneller kann es gehen, wenn ein Fertighaus gebaut wird. Die einzelnen Elemente werden in diesem Fall in einer Halle gefertigt und später auf dem Grundstück montiert. Dazu ist es im Vorfeld lediglich erforderlich, dass ein Fundament bereit gestellt wird, auf welchem dann das fertige Haus installiert wird.

Immobilien von A…bis…Z – bei welchen Aufgaben hilft der Immobilienmakler?

Das Thema Immobilien ist bereits seit einigen Jahren in aller Munde und zahlreiche Menschen denken über den Kauf sowie über den Verkauf einer Immobilie nach. In der Praxis gibt es viele Objekte, die über das Internet inseriert werden, doch die wenigsten Menschen wissen, wie sie beim Kauf, oder aber auch beim Verkauf einer Immobilie vorgehen müssen. In der Tat ist es so, dass über das Internet jede Menge Informationen rund um das Thema Immobilien und auch um den Kauf und Verkauf von Immobilien existieren, in der Praxis aber in jedem Fall ein Makler einige Vorteile haben kann.

Welche Aufgaben kann ein Immobilienmakler übernehmen?

Der Immobilienmakler kann für den Käufer, sowie für den Verkäufer tätig werden. Auch für den Mieter sowie für den Vermieter kann der Immobilien Makler arbeiten. In der Praxis kommen die meisten Makler bei der Vermietung zum Einsatz, da diese häufiger in Frage kommt, als es beim Kauf der Fall ist.

Bezahlt werden die Makler in diesem Fall vom Auftraggeber, was sich vor gar nicht zu langer Zeit gesetzlich geändert hat. Im Jahr 2015 war es zum Beispiel üblich, dass ein Makler vom Mieter bezahlt werden musste, wenn dieser sich dazu entscheidet, eine neue Wohnung zu beziehen. Dies ist derzeit nicht mehr der Fall, was dazu führte, dass viele Makler nicht mehr mit der Vermietung beauftragt wurden. Die Alternative ist es meist, die Vermietung selbst durchzuführen, was ebenfalls möglich ist.

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Ein Job für den Makler

Welche Aufgaben kann der Makler für den Verkäufer einer Immobilie durchführen?

Sollte es zum Verkauf einer Immobilie kommen, kann der Makler zunächst eine Wertermittlung durchführen. Er kennt meist die Grundwerte für Grundstücke und Wohnfläche und weiß, in welcher Quelle er die aktuellen Zahlen bekommt. Zusammen mit der Begehung und der Bewertung des Objektes gibt der Makler einen realistischen Vorschlag dafür ab, welcher Preis für die Immobilie erwartet werden kann. Wenn dies besprochen wurde, kann geklärt werden, ob der Verkäufer die gleichen Vorstellungen hat.

In der Praxis ist es häufig so, dass Makler in der Lage sind, ein realistisches Angebot für den Verkauf einer Immobilie zu erstellen, jedoch der Verkäufer andere Ansichten hat, was den Verkaufspreis angeht.

In der Regel gibt der Makler auch Empfehlungen ab, wie die Immobilie beworben werden soll. Auch bei der Durchführung von Aufnahmen bieten Makler jede Menge Expertise undwissen genau, wie die Immobilie im rechten Licht erstrahlt. Gerade bei älteren und zum Teil abgewohnten Immobilien erkennt der Makler in der Regel sehr schnell, was für ein Potential in der Immobilie steckt. Somit ist es möglich, dass der Makler schnell die Infos geben kann, welche Umbaumaßnahmen realisiert werden können. Bedingt durch eine Menge an Erfahrung ist es ihm möglich, genaue Umbaupläne zu nennen und Ideen zu nennen, welche dabei helfen können, Interessenten von einer Immobilie zu überzeugen.

Wie hilft der Makler Käufern bei der Suche nach einer Immobilie?

Im Idealfall ist der Makler eine Art Vermittler zwischen dem Verkäufer und dem Käufer einer Immobilie. Es ist jedoch auch möglich, dass der Makler vom Käufer, bzw. von einem Suchenden engagiert wird. Makler haben in der Regel ein sehr großes Netzwerk und können somit ohne Probleme Immobilien kennen, die zum Kauf angeboten werden. Dies ist auch dann der Fall, wenn diese Immobilien gar nicht erst im Netz angeboten werden, sondern nur über Bekannte oder Kontakte angeboten werden.

Immobilienmakler haben in der Regel Zugriff auf ein großes Netzwerk und gerade im ländlichen Bereich wohnen sie nicht gerade selten selbst im Ort und kennen hier auch potentielle Verkäufer einer Immobilie. Auf der Suche nach einer Immobilie ist es in jedem Fall wichtig auch dann mit einem lokalen Makler in Kontakt zu treten, wenn dieser aktuell keine passenden Objekte inseriert hat.

Immobilienmakler werden – welche Ausbildung muss ich durch laufen?

Die Ausbildung zum Immobilienmakler ist sehr unterschiedlich gestaltet und richtet sich danach, ob die Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei der IHK durchlaufen wird, oder ob ein Studium absolviert werden soll. Informationen dazu gibt es auf der Webseite http://www.immobilienmakler-ausbildung24.de/ welche sich mit dem Thema Makler Ausbildung beschäftigt.

Wie hoch ist das Gehalt als Makler für Immobilien?

In der Praxis ist das Gehalt des zu einem sehr großen Anteil davon abhängig, wie erfolgreich dieser arbeitet. Wenn der Makler zahlreiche Objekte verkauft, wird er häufiger an der Provision beteilig und kann davon profitieren.  Je nachdem wie viele Makler es in der Region gibt, wie hoch die Verkaufspreise für Immobilien sind und wie erfolgreich der Makler ist, kann das monatliche Gehalt also deutlich schwanken. Anzumerken ist, dass es einige Makler gibt, bei denen auch ein Grundgehalt verdient wird. Dies ist dann der Fall, wenn die Makler z.B. in einer großen Agentur angestellt sind und hier zahlreiche Kunden unter Vertrag sind. Auch in der Kooperation mit Wohnungsbaugesellschaften können sich Jobs und Chancen für Makler ergeben, was natürlich praktisch ist. Die Qualität um das Wissen der Makler ist jedoch sehr verschieden und so ist es meist gar nicht so leicht, einen wirklich guten und qualifizierten Makler zu finden.