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Nieuwvliet-Bad – Urlaub im Ferienpark St. Pierre

29. Juli 2015

Wer seinen Urlaub an der Nordseeküste der Niederlande verbringen möchte achtet in der Regel vor allem auf die Lage der Ferienobjekte und darauf, dass diese gut ausgestattet sind. Vielen Urlaubern ist wichtig, dass die Ferienobjekte in der Nähe des Strandes, bzw. direkt am Wasser gelegen sind. Darüber hinaus ist es von großer Bedeutung, dass die Nahversorgung stimmt und natürlich auch Ausflugsziele in der näheren Umgebung zu finden sind.

Der Ort Nieuwvliet ist ein beliebter und recht kleiner Urlaubsort an der niederländischen Nordseeküste. Gelegen in der Provinz Zeeland gibt es hier einige schöne Ferienhäuser, die über ein meist schwer einsehbares Grundstück mit Garten und Terrasse verfügen. In den Nachbarorten Breskens sowie in Cadzand gibt es Einkaufsmöglichkeiten und eine schöne Gastronomie. Wer die Küste, die Dünen und die Natur genießen möchte, ist in Nieuwvliet Bad in jedem Fall bestens aufgehoben.

niederländische Nordseeküste

Urlaub in Nieuwvliet – was muss ein Ferienhaus bieten?

Ein Ferienhaus sollte in jedem Fall groß genug sein, modern eingerichtet und natürlich einen gewissen Erholungsfaktor bieten. Unter der Internetseite www.unser-ferienhaus.net besteht die Möglichkeit, ein solches Ferienhaus zu finden und zu buchen. Das Ferienhaus hat eine Grundfläche von 65m² und ist damit ausreichend groß für eine Familie mit Kindern. Ebenfalls zu empfehlen ist der rund 170m² große Garten, welcher zum Spielen einlädt.

Ebenso kann der Abend auf der großzügig angelegten Terrasse mit Stühlen und Tisch verbracht werden. Im Haus gibt es 2,5 Schlafzimmer sowie einen großen Ess und Wohnbereich. Die Küche ist modern eingerichtet und bietet alles, was zum Kochen benötigt wird. Im Badezimmer gibt es zwei Räume, so dass Dusche und Toilette wie oft in den Niederlanden üblich, voneinander räumlich getrennt sind.

Ausflugsziele in der Nähe von Nieuwvliet an der Nordsee

Rund um den Ferienort mit dem Ferienpark St. Pierre gibt es zahlreiche schöne Ausflugsziele. Gerade der Ort Breskens mit seinem Fischmarkt ist ein beliebtes Ziel. Hier gibt es auch einen kleinen Wochenmarkt, der besucht werden kann. Fußgänger können von hier aus mit der Fähre problemlos nach Vlissingen fahren und zum Beispiel den Reptilienzoo Iguana besuchen. Wer mit dem Auto etwas Fahrt in Kauf nimmt, kann problemlos einen Tagesausflug nach Gent oder Brügge sowie in die Handelsstadt Antwerpen machen.

Immobilienkaufpreis – was kommt hinzu?

29. Juli 2015

Wer eine Immobilie in Deutschland kaufen möchte, der sollte wissen, dass zum reinen Kaufpreis natürlich auch noch weitere Kosten hinzu kommen. Viele Banken bieten Immobilienkredite an, die für die Finanzierung der reinen Immobilie gedacht sind. Nebenkosten lassen sich in der Regel nicht über den Immobilienkredit, bzw. über ein Hypothekendarlehen finanzieren und müssen vom neuen Eigentümer, bzw. vom Käufer selbst getragen werden. Wer einen ungefähren Überblick darüber haben möchte, was alles möglich ist, wenn es darum geht, dass Immobilien gekauft werden, der sollte wissen, dass die Nebenkosten etwa 10 bis 12% des Kaufpreises ausmachen können, bzw. diesen um 10-12% erhöhen werden. Abhängig ist dies unter anderem davon, in welchem Bundesland eine Immobilie gekauft wird, oder davon, ob ein Makler am Verkauf beteiligt ist. Die Bundesländer erheben in Deutschland unterschiedlich hohe Grunderwerbssteuern.

3 Tipps für den Immobilienkauf

Welche Gebühren fallen beim Immobilienkauf an?

Beim Kauf einer Immobilie fallen in Deutschland in vielen Fällen Gebühren für den Makler, für das Grundbuchamt, für den Notar sowie die Grunderwerbssteuer an. Die einzelnen Gebühren werden in der Regel innerhalb kurzer Zeit nach dem Erwerb der Immobilie fällig. Es sollte darauf geachtet werden, dass die Gebühren bezahlt werden können, da es sonst Probleme mit dem Kauf der Immobilie gibt. Gerade über das Internet lässt sich gut recherchieren, wie hoch die Gebühren werden und wie diese zu bezahlen sind.

Beispiel NRW – was kostet ein Haus?

Ein Haus in NRW kann zu unterschiedlichen Konditionen gekauft werden. Wenn der Grundpreis für ein Haus bei z.B. 340.000 Euro liegt, kommt hier eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% dazu. Das bedeutet, dass rund 22.100 Euro an Steuern gezahlt werden müssen. Die Gebühren beim Notar liegen bei etwa 2% des Kaufpreises, also im Beispiel bei 6.800 Euro. Ebenso kommen häufig Maklergebühren in Höhe von 3,57% dazu, was in diesem Fall 12138 Euro entsprechend würde. Die Kosten für das Grundbuchamt etc. liegen bei 0,5 bis 1%. Bei 1% wären dies 3.400 Euro. Somit kommen auf den Kaufpreis von 340.000 Euro insgesamt noch 37638 Euro und der Gesamtpreis liegt bei 377638 Euro. Infos auch in unserer Finanzierungs Kategorie auf dieser Seite.

Fertighäuser – Trend in Deutschland?

20. Juli 2015

Fertighäuser gibt es in Deutschland inzwischen seit einigen Jahrzehnten. Fakt ist, dass die Häuser in der Regel in großen Hallen gefertigt werden und dann binnen weniger Stunden montiert werden können. Auf einer Baustelle, auf der vor einigen Tagen lediglich das Fundament stand, kann 1 bis 2 Tage später ein komplettes Haus stehen. Die Qualität und auch die Sicherheit der Fertighäuser haben sich binnen der vergangenen Jahre deutlich verbessert. Vor einigen Jahren gab es noch viele Bedenken gerade hinsichtlich der Sicherheit, was jedoch von vielen Fertighausanbietern wiederlegt werden konnte. Die Anbieter von Fertighäusern sind nicht nur in Deutschland, sondern in Europa in mehreren Ländern aktiv. Inzwischen ist die Branche so weit vernetzt, dass einzelne Arbeiten in unterschiedlichen Regionen durchgeführt werden können. Durch die gute Vernetzung ist es möglich, dass qualitativ hochwertige Arbeiten schnell und zielgerichtet durchgeführt werden können.

Fertighäuser liegen im Trend

Musterhäuser – vorher das eigene Haus besichtigen

Wer ein Fertighaus kaufen möchte, kann ohne Probleme Musterhäuser besichtigen. Die meisten Fertighausanbieter haben ihr Portfolio schon gebaut und es in Musterhausparks ausgestellt. Es ist also ohne Probleme möglich, dass das künftige Haus bereits besichtigt werden kann. Natürlich sind hier die individuellen Wünsche nicht unbedingt zu berücksichtigen, jedoch ist es möglich, ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen und diese zu bewerten.

Anbieter von Musterhäusern – Adressen und Links

Wer sich für ein Fertighaus im Großraum Montabauer interessiert, kann zum Beispiel die Firma Fingerhut Haus GmbH & Co. KG kontaktieren. Der Anbieter hat über viele Jahrzehnte Erfahrungen in diesem Bereich und bietet Fertighäuser an. Hier die Infos zum Anbieter:

Fingerhut Haus

Hauptstraße 46
57520 Neunkhausen

Tel.: +49 (0) 26 61 / 95 64-0
Fax: +49 (0) 26 61 / 95 64-64

Besonders viele Erfahrungen hat der Anbieter im Bereich von energieeffizienten Häusern. Gerade die Solarenergie sowie viele andere Energieträger werden häufig bei modernen Fertighäusern und allgemein bei Neubauten verwendet. Somit ist es möglich, dass das Haus modernen Umweltstandards gerecht wird und gleichzeitig die Energiekosten gesenkt werden können.

Immobilien in Krefeld Hüls – für Naturliebhaber ideal

21. Juni 2015

Die Stadt Krefeld ist so grün wie kaum eine andere entlang des Rheins. Was nur vielen Menschen bekannt ist: hier gibt es sogar Berge! Der Hülser Berg ist einer von ihnen und liegt ziemlich im Norden der Stadt Krefeld. Bekannt ist Krefeld Hüls vor allem für den Wildpark, der hier gelegen ist. Mitten um den Hülser Berg gibt es Dammwild, Rotwild und auch ein Wildschwein Gehege. Der Star vor Ort ist der weiße Bock, der sich im Gehege befindet und auch gerne zum Streicheln an den Zaun kommt. Wer sich nach Krefeld Hüls zum Hülser Berg bewegt, kann hier auch den rund 30m hohen Aussichtsturm besichtigen. Dieser steht sehr zentral auf den Berg und ragt weit in die Höhe – so weit, dass er die umliegenden Baumkronen übersteigt und einen perfekten Blick auf das Krefelder Umland, bzw. z.B. in Richtung Rhein ermöglicht. In der Ferne sind nicht nur die Städte Duisburg oder Meerbusch, sondern auch die Stadt Düsseldorf mit dem Rheinturm zu erkennen. Die Aufstieg ist jedoch nichts für Menschen, die nicht schwindelfrei sind: Die Treppenstufen sind aus Eisengittern und natürlich durchsichtig. Wer nicht schwindelfrei ist, sollte besser unten bleiben.

Adresse Hülser Berg – Aussichtsturm

Der Aussichtsturm liegt 63m über dem Meeresspiegel und es sind genau 163 Stufen bis zur Plattform, von der aus der wunderbare Ausblick über die Region genossen werden kann. Der Turm ist etwa 30m hoch.

Aussichtsturm Krefeld Hüls

Adresse:

Hülser Bergschänke (von hier aus ca. 3min zu Fuß)
Rennstieg 1
47802 Krefeld

Direkt vor der Hülser Bergschänke befindet sich ein großer kostenloser Parkplatz. Von hier aus kann z.B. das Restaurant bequem erreicht werden. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege in den umliegenden Wald.

Krefeld Hüls – beliebter Stadtteil westlich des Hülser Bergs mit hoher Wohnqualität

Der Stadtteil Krefeld Hüls hat ein eigenes kleines Zentrum und liegt östlich des Hülser Berges. Die Wohnqualität ist hier zum Teil deutlich höher, als es in vielen anderen Stadtteilen in Krefeld der Fall ist. Gut angebunden ist Krefeld Hüls im Norden durch die Autobahn A40 sowie im Süden über die Landstraße B9 gut zu erreichen die Autobahn A44. Westlich von Krefeld Hüls verläuft entlang der Stadt Krefeld die Autobahn A57.

Im Zentrum von Krefeld Hüls gibt es alles für den täglichen Bedarf. Auch Supermärkte, Apotheken sowie Tankstellen und Banken sind hier ansässig, so dass es sich in Hüls bequem leben lässt. Die Nähe zu den Feldern und der Natur lädt ein, sich zu entspannen und sich zu erholen. Abseits des Zentrums gibt es einige Straßenzüge mit hochwertigen Häusern und Villen sowie alten Landhöfen. Wer es noch exklusiver haben möchte, kann sich auch für Immobilien mit Rheinblick entscheiden.

Immobilien in Düsseldorf verkaufen – Tipps?

15. Juni 2015

Wer eine gute Immobilie in Düsseldorf an der Hand hat und diese verkaufen möchte, kann dies mit oder ohne Makler tun. Fakt ist, dass der Makler bald vom Auftraggeber bezahlt werden soll, was dazu führen könnte, dass mehr Menschen ihre Immobilie selbst verkaufen möchten. Musterverträge und alle wichtigen Informationen dazu gibt es im Internet.

Ebenfalls ist es leicht, ein Inserat auf einer Immobilienplattform zu platzieren. Dies ist in der Regel sogar kostenlos möglich, was natürlich sehr viel Spaß machen kann. Entsprechende Aufnahmen der Immobilie und alle notwendigen Fakten und Zahlen sollten natürlich auch bekannt sein.

Ebenfalls kann es von Vorteil sein, die Lage der Immobilie und somit die besonderen Vorzüge dieser zu charakterisieren. In der Regel handelt es sich dabei um Informationen, die für den Eigentümer meist auf der Hand liegen und die er besser weiß als jede andere Person, die die Immobilie verkaufen möchte. Wer sich mit dem Thema Immobilien ein wenig auskennt und Computer, bzw. internetaffin ist, der kann problemlos eine Immobilie in Düsseldorf selbst inserieren und verkaufen.

Immobilien im Internet in Düsseldorf inserieren – welche Infos brauche ich?

Wer eine Immobilie, oder auch das Haus der Eltern, bzw. die Wohnung der Eltern im Internet verkaufen möchte, der kann dies problemlos selbst tun. Fakt ist, dass Fotos der Immobilie gebraucht werden und am besten Grundrisse, bzw. genauere Beschreibungen es Objektes.

Um einen Eindruck davon bekommen zu können, wie eine Immobilie beschrieben wird, ist es ratsam, sich andere Inserate anzuschauen, um zum Beispiel die relevanten Informationen zu erkennen. Die Quadratmeterzahlen der Wohnfläche, des Grundstückes und andere Informationen sollten bekannt sein, so dass das Inserat geschrieben werden kann.

Inserat für Immobilien selbst schreiben – wie gehe ich vor?

Am einfachsten ist es anhand vieler Inserate oder Mustervorlagen selbst zu erkennen, was alles geschrieben werden muss, wenn eine Immobilie auf dem Markt inseriert wird. Fakt ist, dass viele Inserate identisch aufgebaut sind und somit ein klarer Stil vorgegeben wird.

Wer ein eigenes Inserat geschrieben hat, kann dies natürlich auch an Bekannte oder Freunde weiterreichen, was den Vorteil hat, dass diese evtl. die Immobilie auch kennen und das Inserat zur Kontrolle lesen können.

Wohnen in Willich – Landluft mit guter Anbindung an die Stadt

9. Juni 2015

Die Stadt Willich liegt in NRW am Niederrhein unweit der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt. Gute Anbindungen für die benachbarte A44 und die im Süden verlaufende Autobahn A57 tragen dazu bei, dass sich Willich innerhalb der letzten Jahre gut entwickelt hat. Demzufolge sind auch die Mietpreise sowie die Kaufpreise für Immobilien leicht angestiegen.

Wohnraum zur Miete kostet in Willich zum Teil etwa 6 bis 8 Euro je Quadratmeter.

Willich ist begehrt und das liegt auch daran, dass die Kleinstadt einiges zu bieten hat.

Parkanlagen und Erholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur mit Schulen sowie Sportvereinen und auch einer angenehmen Gastronomie.

Das Freizeitbad De Bütt lockt die Besucher aus der Region nach Willich. Wer zu einem Tagesausflug in die Niederlande aufbrechen möchte, kann die Grenze mit dem Auto in etwa 30-40min erreichen und wer nach Düsseldorf möchte, ist in etwa 15min am Flughafen.

Willich – bewusst auf dem Land und nah an der Stadt leben

In Willich wurden in den vergangenen Jahren viele Neubaugebiete erschlossen. Einfamilienhäuser für junge Familien und steigende Bürgerzahlen waren die Folge. Die gute Infrastruktur trägt dazu bei, dass Willich gefragt ist. Im Norden mit Anbindung an die Autobahn A44, welche sich wie ein Gürtel um Willich legt verläuft die Autobahn A44.

Ebenfalls zu erwähnen ist, dass es hier ein großes Industriegebiet gibt, welches zahlreiche Arbeitsplätze bietet. Viele Firmen haben hier ihren Sitz, was dazu führt, dass Willich gefragt ist. Das Industriegebiet Münchheide I und II ist perfekt angebunden. Über die Autobahn geht es schnell in Richtung Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet bzw. in die Niederlande. Gleichzeitig können nähere Orte wie auch die Nachbarstadt Krefeld gut über die Landstraße und vor allem staufrei erreicht werden.

Willich – für Hundefreunde und Naturliebhaber

Wer in Willich mit dem Hund über die Felder spazieren möchte, oder sich gerne in der Natur aufhält, der ist hier in jedem Fall richtig. Die gute Anbindung trägt dazu bei, dass viele Firmen schnell erreicht werden und somit auch Arbeitsplätze in der Gegend vorhanden sind. Für junge Familien, die bewusst nicht in der Stadt leben möchten, aber eine gute Anbindung suchen ist Willich daher ideal geeignet.

Miete in Krefeld – so preiswert lässt es sich in der Großstadt leben

2. Juni 2015

Die Großstadt Krefeld ist nicht weit von Düsseldorf, oder anderen Städten im Rhein Ruhr Raum entfernt und zeichnet sich durch große Grünflächen und andere Annehmlichkeiten aus. Sehenswürdigkeiten wie die Burg Linn, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr tragen dazu bei, dass Krefeld eine interessante und äußerst vielseitige Großstadt ist.

Wohnraum ist hier deutlich preiswerter als es in den benachbarten Städten Düsseldorf oder Essen der Fall ist. Die m² Preise für eine Wohnung, bzw. für ein Haus in Krefeld sind zum Teil deutlich niedriger, als in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Mieten beginnen bei 5 bis 6 Euro je Quadratmeter.

Teurere Viertel in Krefeld haben Mietpreise von rund 8-9 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Besonders gefragt sind Stadtteile wie Krefeld Traar oder das Kempener Feld. Auch Krefeld Fischeln im Süden mit guter Anbindung an die Autobahn A44 entwickelt sich zu einem sehenswerten Stadtteil mit steigender Wohnqualität.

Quadratmeterpreise in Krefeld – preiswert im Zentrum wohnen?

Im Zentrum von Krefeld liegt der Preis je m² Wohnfläche bei etwa 6 bis 7 Euro, was von der Lage abhängig ist. Grundsätzlich gibt es in Krefeld viele preiswerte Stadtteile, die gut angebunden sind und in denen eine entsprechende Infrastruktur vorhanden ist. Die Stadtteile Benrad Nord und Süd mit rund 5 bis 5,50 Euro je Quadratmeter sind recht preiswert.

Gefragt sind in Krefeld auch Lagen, die im Grünen liegen und einen gewissen Erholungswert versprechen. Krefeld Hüls, Linn oder auch Traar und Inrath/Kliedbruch versprechen hohe Freizeitwerte und sorgen dafür, dass hier gut gewohnt werden kann. Zum Teil ist eine gute U-Bahn Anbindung vorhanden.

Krefeld am Rhein bietet Freizeitaktivitäten

Die grüne Stadt Krefeld bietet jede Menge an Freizeit Aktivitäten. Seien es traditionelle Sportvereine wie z.B. Fußball, Handball oder Volleyball, oder sogar Wassersportvereine wie Kanu Vereine, die zum Teil am Rhein ihren Sitz haben – in Krefeld kann jeder auf seine Kosten kommen. Besonders beliebt als Ausflugsziel ist z.B. der Stadtwald in Krefeld, welcher gut erreicht werden kann und sich sehr zentral in der Stadt liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Tennisplätze und Vereine.

Schallschutzklassen bei Fenstern – Lärmdämmung in Großstädten

26. Mai 2015

Die Schallschutzklassen spielen gerade im Bereich Isolierung eine große Rolle und wenn es darum geht, dass zum Beispiel der Lärm einer Hauptstraße, oder auch der Lärm eines Flugzeuges draußen bleibt, so ist es zu empfehlen, dass entsprechende Fenster und Türen eingebaut werden.

Hierbei kommt es stark darauf an, dass die Fenster so genannte Schallschutznormen erfüllen.

Es gibt verschiedene Schallschutzklassen, die unterschiedlich gut abdichten. Somit ist es möglich, dass beim Kauf neuer Fenster zwischen den Schallschutzklassen 1 bis 6 ausgewählt werden kann.

Die Schallschutzklasse 1 hat dabei eine deutlich niedrigere Dämpfung, als es bei einer hohen Klasse 4 Fensterbauart der Fall ist.

Neben der Schalschutzklasse spielen auch die Konstruktionen der Flügel sowie der Blendenrahmen eine Rolle. Bei einer höheren Schallschutzklasse gibt es zudem meist dickere Gläser.

Schallschutzfenster gegen Fluglärm

Welche Schallschutzklassen gibt es bei Fenstern?

Wer auf der Suche nach einem Fenster ist, der sollte vor allem über das Internet suchen, oder auch im Fachgeschäft sowie im örtlichen Baumarkt, um einen Überblick davon zu bekommen, was auf dem Markt angeboten wird. Wir listen hier auf, welche Schallschutzklassen es derzeit (Stand 2015) auf dem Markt gibt:

Schallschutzklasse – Dämpfung in dB

Klasse 1 – 25 bis 29
Klasse 2 – 30 bis 34
Klasse 3 – 35 bis 39
Klasse 4 – 40 bis 44
Klasse 5 – 45 bis 49
Klasse 6 – ≥50

Die Auswahl ist groß und leider unterscheidet sich nicht nur die dicke des Glases, dass in die Fenster eingebaut wird, sondern auch der Preis deutlich. Für ein Fenster der Schallschutzklasse 4 aufwärts muss in der Regel deutlich mehr bezahlt werden, als wenn es sich um ein einfaches Klasse 1 oder 2 Fenster handelt.

Wo sollten Schallschutzfenster gekauft werden?

Schallschutzfenster können sich je nach Lärm und je nach Situation in verschiedenen Gebäuden lohnen. Wer in der Stadt arbeitet und täglich z.B. den Lärm des Straßenverkehrs oder der Bahn vor der Haustüre hat, der sollte sich Gedanken machen, ob er nicht durch entsprechende Fenster die Lärmbelastung deutlich reduzieren kann. Darüber hinaus ist es möglich, dass auch im Eigenheim im Schlafzimmer die Fenster besser isoliert werden sollten – zum Beispiel wenn Fluglärm die nächtliche Ruhe bedroht, was möglich ist.

Köln Fühlingen – Kaltmiete ~7-9,50 Euro je Quadratmeter

20. Mai 2015

Der Kölner Stadtteil Fühlingen ist gerade bei Familien beliebt, die es gerne stadtnah aber gleichzeitig auch etwas ruhiger mögen. Köln Fühlingen liegt im Norden der Großstadt Köln und hat durch den Fühlinger See sowie durch viele Feldewege und kurze Wege zum Rhein ein sehr großes Angebot an Flächen zur Naherholung.

In Köln Fühlingen geht es etwas ruhiger zu. Durch das Zentrum gilt Tempolimit 30, da sich der Verkehr in den letzten Jahren deutlich verstärkt hat. Supermärkte gibt es in Fühlingen nicht, allerdings z.B. einen Imbiss oder eine Bäckerei.

Haus Fühlingen in Köln

Köln Fühlingen – preiswert und naturnah wohnen

Wer in Köln Fühlingen lebt, muss auf eine S-Bahn oder auf eine U-Bahn verzichten, wie es sie in vielen zentralen Stadtteilen in Köln gibt. Das Auto oder der Bus sind geeignet, um sich fortzubewegen. Alternativ ist natürlich auch das Fahrrad eine gute Möglichkeit, sich im Kölner Norden über die Feldwege und durch die Natur zu bewegen.

Der Orttsteil Köln Fühlingen ist was die Mietpreise angeht deutlich preiswerter, als es im Zentrum der Stadt der Fall ist. Etwa 7 bis 9,50 Euro je Quadratmeter werden fällig, wenn in Köln Fühlingen eine Wohnung gesucht wird. Die Bebauung besteht überwiegend aus alten Höfen und Einfamilienhäusern sowie aus kleineren Mehrfamilienhäusern.

Aqualand in Köln Chorweiler nur einen Katzensprung entfernt

Das Aqualand in Köln Chorweiler ist nur einen Katzensprung von Köln Fühlingen entfernt.

Wer mit dem Auto nach Chorweiler fährt, kommt durch ein kurzes Waldstück, welches parallel zum Fühlinger See liegt. Hier stehen die Reste des alten Haus Fühlingens im Wald. Das Gebiet ist von Zäunen umgeben und das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Fakt ist, dass hier ein modernes Gebäude entstehen soll – mit Wohnungen. Wie lange dies dauert ist natürlich noch offen. Das alte Komplex steht bereits seit vielen Jahrzehnten leer.

Köln Neustadt – Mietpreise 9-14 Euro je m² im Zentrum der Domstadt

16. Mai 2015

Die Kölner Neustadt ist bei Mietern sehr beliebt, da die zentrale Lage mit direkter Anbindung an den Dom, den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt und den Rhein viele Interessenten lockt. Zahlreiche Firmen, eine gute Anbindung über Bus und U-Bahn sowie viele gute Wohnungen sorgen dafür, dass die Mietpreise je Quadratmeter in der Kölner Neustadt bei etwa kalt 9 bis 14 Euro je Quadratmeter liegen.

Je nach Wohnlage ist alles möglich – Altbau, renovierte Objekte oder kleine Studenten Appartements mit 1 bis 2 Zimmern ab 350 Euro Kaltmiete. Wer in der Kölner Neustadt z.B. in der Nähe der Melchior Straße wohnt ist gut angebunden. In der direkten Nähe hält die U-Bahn am Ebertplatz. Auch die Busse halten hier und sorgen dafür, dass eine gute Anbindung herrscht.

Wer auf das Auto angewiesen ist erreicht in etwa 5 bis 10 Minuten die Autobahn A57, welche in Richtung Dormagen und Krefeld nach Norden führt. Auch die Naherholungsgebiete, wie z.B. das Aqualand in Köln Chorweiler und das Fühlinger See in Köln Fühlingen können über die Autobahn A 57 sehr gut erreicht werden.

Kölner Neustadt

Köln Neustadt – optimale Anbindung im Herzen einer Großstadt

Wer die Stadt Köln lebt und eine schöne Anbindung sucht, der wird sich in der Neustadt, bzw. in der Innenstadt sehr wohl fühlen. Wohnungen und Objekte zur Miete gibt es in vielen unterschiedlichen Preislagen.

Typisch Köln

Besonders beliebt sind renovierte Wohnungen, oder Objekte, die z.B. eine schöne Lage mit Ausblick in Richtung Rhein oder zum Dom haben. Dachgeschoss Wohnungen und Penthouse Wohnungen werden gerne gemietet.

Media Park in der Kölner Neustadt bietet Arbeitsplätze

Die Kölner Neustadt liegt nördlich der Altstadt und bietet eine perfekte Übergangszone zwischen dem Kölner Innenviertel bestehend aus der Altstadt sowie den umliegenden Stadtteilen, die mehr von Grünflächen dominiert werden. Wer in der Neustadt wohnt, kann z.B. einige Parkanlagen zum Joggen nutzen, was im Herzen der Altstadt nur schwer möglich ist.

Eine gute Anbindung, eine hervorragende gastronomische Vielfalt sowie Supermärkte und Geschäfte lockern die Neustadt auf. Ebenfalls im Bereich Neustadt befindet sich der Media Park zu Köln, in welchem über 200 unterschiedliche Unternehmen ihren Sitz haben. Diese stellen über 5.000 Arbeitsplätze in der Region zur Verfügung.