Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 – Änderungen in den Anforderungen an Neubauten

20. Oktober 2015

In regelmäßigen Abständen werden die Verordnungen zum Energiesparen angepasst und überarbeitet. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) legt dabei Standards vor, um neue Gebäude effizient und energiesparend zu betreiben. Es geht darum, den Energiebedarf neuer Gebäude möglichst gering zu halten. Die EnEV definiert Höchstwerte für Jahresprimärenergiebedarf sowie Transmissionswärmeverlust, die ein Neubau einhalten muss.

Wer 2016 ein Haus bauen möchte, muss darauf achten, dass sich die energetischen Anforderungen der EnEV für Neubauten verschärfen. Der Wärmeschutz der Gebäudehülle (Wände, Fenster, Dach etc.) darf nicht mehr schlechter sein als die Werte der EnEV. Der Maximalwert für den Primärenergiebedarf sinkt ab 2016 deutlich (um 25%).

Energiestandards im Häuserbau

Energiestandards im Häuserbau

Gerade was die Isolierung der äußeren Hülle des Gebäudes angeht, ist auf moderne Baustoffe zu achten, die besonders wärmedämmend und ökologisch sind. Bei den Außenwänden sind weiterhin Ziegelsteine mit einer guten Wärmedämmung, optimal, um das Haus zum einen zu isolieren und zum anderen ein angenehmes Raumklima im Inneren zu erreichen. Eine zusätzliche Dämmung aus Polystyrol oder Mineralwolle ist nicht nötig.

Ziegelwände bieten gute Wärmedämmung im Hausbau

Auf der Suche nach Ziegeln für den Massivbau Sachsen gibt es zahlreiche Betriebe, die sich auf die EnEV 2016 eingestellt haben und entsprechend hochwertige Produkte anbieten, die die neusten energetischen Standards erfüllen. Unter http://www.ziegel-eder.de/ werden mit speziellen Ziegeln, wie z.B. dem EDER XP8 oder dem EDER XP9 Ziegel angeboten, die zum Teil die neuen Grenzwerte deutlich (um bis zu 40%) unterschreiten.

Welche Vorteile bieten einschalige Ziegelwände?

Die einschalige Ziegelbauweise hat den Vorteil, dass sehr gute Wärmedämmeigenschaften erreicht werden können. Die eingeschlossene Luft in den Luftkammern ist ein guter und preiswerter Wärmeisolator. Ziegel sind wie eine natürliche Klimaanlage, sie speichern die Wärme und sorgen dafür, dass es im Winter behaglich warm und im Sommer angenehm kühl ist. Gleichzeitig werden dem Ziegel positive Eigenschaften in der Schimmelvermeidung zugesprochen. Ziegelsteine sind in der Lage, die Feuchtigkeit der Räume auszugleichen und somit die Bildung von Schimmel zu vermeiden.

Was die Haltbarkeit und Wertigkeit angeht, sind Außenwände aus Ziegeln ebenfalls zu empfehlen. Es ist möglich, dass die Ziegelwände über 100 Jahre lang genutzt werden können. Wartungsarbeiten fallen hier so gut wie nicht an. Gleichzeitig können Ziegelwände problemlos umgebaut und abgerissen werden – im Vergleich zu den meisten anderen Baustoffen fallen keine Abfälle an, die gesondert entsorgt werden müssen.

Bei der Finanzierung eines Hauses, das über die Standards der EnEV 2016 hinausgeht, ist es möglich, dass auch ein so genanntes KfW Effizienthaus gebaut wird. Dieses kann z.B. gemäß den Standards KfW 55 und KfW 40 errichtet werden und hat z.B. einen Jahresprimärenergiebedarf in Höhe von nur 55% eines Neubaus gemäß EnEV. Spezielle Förderungen durch den Staat können zur Finanzierung der Häuser genutzt werden.

Das Home Office einrichten – Büromöbel bequem online kaufen

9. Oktober 2015

Bei der Einrichtung von Büros und Arbeitszimmern lassen sich immer mehr Menschen über das Internet inspirieren. Designvorschläge und Anordnungen von Tischen, Regalen und Stühlen werden häufig in Blogs sowie auf Seiten der Möbelhersteller publiziert. Dies gibt eine gute Übersicht an Ideen und Möglichkeiten, wie das eigene Büro eingerichtet werden kann. Das Home Office wird bei vielen Arbeitnehmern immer beliebter. Viele tauschen den Schreibtisch im Büro für 1 bis 2 Tage in der Woche gegen den Schreibtisch im eigenen Arbeitszimmer. Fakt ist, dass somit vor allem die Zeiten für Anreisen gespart werden können und z.B. man nach Feierabend direkt zu Hause ist. Auch der morgendliche Berufsverkehr bleibt den Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern erspart (siehe Leitartikel: http://www.faz.net/aktuell/beruf-chance/arbeitswelt/home-office-immer-beliebter-13063465.html). Das Arbeiten im Home Office ist allerdings nicht nur in Deutschland, sondern auch in den USA und anderen Ländern sehr beliebt. In den Niederlanden ist das Home Office zum Teil deutlich verbreiteter, als es in Deutschland der Fall ist.

Home Office einrichten

Home Office einrichten

Für welche Berufsgruppen eignet sich das Home Office?

Das Arbeiten von zu Hause arbeitet sich nicht für jede Berufsgruppe. Wer zum Beispiel in der Produktion tätig ist und z.B. bei einem Autobauer arbeitet kann nicht unbedingt von zu Hause aus arbeiten. Auch bei Berufen wie Lehrer, Briefträger oder im Kundendienst ist es nicht wirklich möglich, im Home Office zu arbeiten. Selbstständige und Freiberufler nutzen das Home Office oft, aber auch Mitarbeiter in planenden und organisierenden Funktionen sowie innerhalb der IT nutzen das Home Office häufig. Wer zum Arbeiten nur einen Rechner mit Internetzugang braucht, ist mit dem Home Office mehr als gut bedient.

Wie richte ich das Home Office ein?

Tipps zur Einrichtung des Home Office gibt es ohne Probleme im Internet. Wer direkt im Online Shop kaufen möchte, kann sich meist verschiedene Möbelstücke in den passenden Farben zusammenstellen (siehe: http://www.otto-office.com/de/Bueromoebel/100000/s). Die Einrichtung des Home Office sollte auch gemäß den Lichtverhältnissen erfolgen. Wenn das Zimmer dunkel ist, sollten eher hellere Holzvarianten verwendet werden.

Wie funktioniert das Home Office?

Wer als angestellter Mitarbeiter einer Firma im Home Office arbeiten möchte, muss dies in jedem Fall mit seinem Vorgesetzten klären. Gerade bei großen Firmen gibt es interne Richtlinien für die Nutzung des Home Offices. Unter Beachtung der entsprechenden Regeln ist das Arbeiten im Home Office in der Regel kein Problem – natürlich muss das Vertrauensverhältnis stimmen.

Altbau renovieren – auf moderne Technik und Heizmethoden setzen

14. September 2015

Wer einen Altbau z.B. aus den 1970er Jahren erworben hat, muss meist eine Menge renovieren. Nicht nur die Optik, sondern auch energetische Faktoren spielen eine wichtige Rolle, wenn es um den Kauf und die anschließende Renovierung einer Immobilie aus den 70er Jahren geht. Häufig werden Immobilien aus dieser Zeit mit Öl beheizt.. Eine Umrüstung auf Gas ist natürlich möglich, jedoch sollte individuell berechnet werden, ob sich dies lohnt und wie lange es dauert, bis sich die Kosten für die Umrüstung amortisiert haben. Grundsätzlich ist es aber auch möglich, dass die alte Ölheizung modernisiert wird und z.B. Kessel und Brenner ausgetauscht werden. In jedem Fall sollte auch geprüft werden, wann der Öltank das letzte Mal gereinigt wurde.

Fußbodenheizung - im Alltag unauffällig

Fußbodenheizung – im Alltag unauffällig

Heizkörper tauschen? Fußbodenbeläge neu gestalten?

Gerade im Innenbereich alter Immobilien muss oft eine Menge getan werden. Dazu werden häufig auch die Fußböden und die Heizkörper neu gemacht. Wer ohnehin schon dabei ist, den Fußboden neu zu machen, der sollte auch darüber nachdenken, ob er nicht gleich eine moderne und angenehme Fußbodenheizung installiert. Die Heizung ist später nicht mehr sichtbar und es gibt zahlreiche Bausätze, die komplett über das Internet online gekauft und installiert werden können. Es gibt die Auswahl zwischen Warmwasser Fußbodenheizungen und solchen, die mit Strom, also rein elektrisch betrieben werden. Bevor einiges der beiden Systeme gekauft wird, muss natürlich auch auf die Kosten der Installation und auf die Betriebskosten für die Heizung geschaut werden.

Welche Vorteile bietet eine elektrische Fußbodenheizung?

Bei einer elektrischen Fußbodenheizung ist es meist möglich, dass diese nachgerüstet werden kann, ohne dass der komplette Fußboden geöffnet werden muss. Die Heizmatte ist in der Regel gerade einmal 1 bis 3 mm hoch und somit leicht zu installieren. Die elektrische Fußbodenheizung kann problemlos online gekauft werden (siehe z.B. https://www.sani-flex.de/heizen/) und ist einfach zu installieren. Es ist möglich, dass direkt auf die Heizmatten Fliesen geklebt werden können, welche dann von unten beheizt werden. und somit leicht zu installieren.

Ein weiterer Vorteil der elektrischen Fußbodenheizung besteht darin, dass diese sehr schnell reagiert und warm wird. Gerade dann, wenn ein Raum wie z.B. das Badezimmer nur kurz beheizt werden soll, ist es durchaus möglich, dies mit einer elektrischen Fußbodenheizung schnell zu erledigen, da die Heizmatte nur wenige Millimeter unterhalb der Fliesen liegt. Bei Heizungen, die mit Wasser funktionieren und die tiefer im Boden installiert sind, sind es bei Sani-Flex circa. 8mm Aufbauhöhe, die die Wärme erst einmal durchdringen muss. Was die Kosten der Anschaffung angeht, sind elektrische Fußbodenheizungen nicht gerade selten günstiger, als es bei Varianten der Fall ist, die mit Wasser funktionieren. Durch ein Thermostat kann die Temperatur perfekt eingestellt werden. Einige Varianten lassen sich sogar durch eine Zeitschaltuhr perfekt timen und einstellen.

Immobiliendekoration per Ratenkredit finanzieren?

4. September 2015

Wer sein Eigenheim dekorieren möchte, kann dies meist mit Kleinigkeiten schaffen. Dennoch ist es möglich, dass die Veränderungen summierend etwas teurer werden, als ursprünglich geplant. Ein paar neue Gardinen, Dekoration an den Wänden oder neue Farben tragen schnell dazu bei, dass der ursprünglich gesetzte Preisrahmen nicht mehr eingehalten werden kann und die Preise deutlich steigen. Fakt ist, dass noch immer häufig der Dispokredit genutzt wird, um auf die schnell etwas zu bezahlen, dass über dem eigentlich geplanten Budget liegt. Wer sich im Netz umschaut wird merken, dass es jedoch noch viele andere Kredite gibt, die geeignet sind. So genannte Ratenkredite können auch im kleinen Rahmen eingesetzt werden und führen dazu, dass auch größere Anschaffungen oder Renovierungen per Kredit bezahlt werden können.

Neue Tapete, Fußböden und Teppich – was kann das kosten?

Wer seine Räumlichkeiten renovieren möchte, kann schnell hohe Kosten verursachen. Der neue Laminatboden kann problemlos je Quadratmeter zwischen 7 und 20 Euro kosten. Bei einem Raum mit einer Größe von rund 20m² kann dies bis zu 400 Euro allein für den Fußboden ausmachen. Hinzu kommen Sockelleisten, Dämmmaterialien und andere Dinge, die ebenfalls einen Einfluss haben.

Wer Teppichboden kaufen möchte, muss ebenfalls dafür sorgen, dass der Fußboden eine bestimmte Beschaffenheit hat, damit er belegt werden kann. Die Preise für Teppichböden sind sehr verschieden und davon abhängig, welches Material gekauft wird und wie dick der Boden ist. Grundsätzlich gibt es hier deutliche Unterschiede.

Baumaterialien finanzieren – auch hier sind Ratenkredite praktisch

Wer Baumaterialien finanzieren möchte, kann problemlos verschiedene Ratenkredite nutzen. Es ist möglich, dass z.B. Farbe und Bodenbelag per Ratenkredit bezahlt werden können (Infos zum Ratenkredit: http://www.smava.de/kredit/ratenkredit/). Die Auswahl an Ratenkrediten im Internet ist recht groß und gerade wenn es um Finanzierungsfragen im Bereich Immobilien geht ist es nicht sehr leicht, diese zu klären. Weitere Infos zum Thema Finanzierung im Bereich Immobilien finden sich auch auf in unserer Kategorie zu diesem Thema. Hier werden regelmäßig News zum Thema Immobilien gepostet.

Urlaub an der belgischen Nordsee im wunderschönen De Haan

11. August 2015

Der kleine belgische Ferienort De Haan zählt zu den schönsten der gesamten belgischen Nordseeküste. Gerade Urlauber aus Deutschland, aber auch viele Belgierinnen und Belgier reisen gerne an die Küste und besuchen häufig De Haan. Der Ort ist im Vergleich zu vielen anderen Ferienorten nicht nur eine Betonwand verbaut und hat ein wirklich schönes Küstenbild. Viele alte Gebäude stehen im Zentrum von De Haan und besonders sehenswert ist der alte Bahnhof, in direkter Nähe zum Tourist Office. Ferienhäuser und Unterkünfte gibt es in De Haan sehr viele. Neben den zahlreichen Hotelzimmern und Appartements, gibt es auch wunderschöne kleine Fischerhäuser, die angesiedelt in Ferienparks in einer netten Umgebung für Familien mit Kinder sehr gut geeignet sind. Wir stellen in diesem Artikel eines dieser Fischerhäuser vor, die nicht nur in De Haan, sondern auch in anderen belgischen Küstenorten zu finden sind.

Promenade in De Haan

Promenade in De Haan

Fischerhäuser in De Haan an der Nordseeküste mieten

Auf der Suche nach einer schönen Ferienunterkunft im belgischen Fischerdorf De Haan können wir dieses Ferienhaus http://kuthkoeln.de/ empfehlen. Das Ferienhaus wurde erst vor kurzem renoviert und liegt in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste in einer typischen Ferienhaussiedlung mit freiem Blick auf die Polderlandschaft von De Haan. In der Anlage gibt es natürlich auch für jedes Ferienhaus Parkplätze. Kinder können den Spielplatz mit Tischtennisplatten sowie den Fußballplatz oder das Schwimmbad nutzen.

Das Ferienhaus verfügt über eine moderne Küche mit Spülmaschine und einem großen Kühlschrank. Der Herd hat ein Ceranfeld und einen Backofen, so dass es praktisch an nichts fehlt. Sehr praktisch ist auch das Badezimmer, denn die Duschwanne und die Toilette sind separat in zwei Räumen untergebracht. Wie viele moderne Ferienhäuser verfügt auch dieses über W-LAN und über SAT TV, so dass am Abend z.B. auch deutsche TV Sender geschaut werden können. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, was den Vorteil hat, dass z.B. die schmutzige Wäsche der Kinder sofort gewaschen werden kann. Ein besonderer Vorteil, der dieses Ferienhaus von vielen anderen unterscheidet besteht darin, dass Haustiere nach Absprache erlaubt sind. Bettbezüge und Handtücher müssen selbst mitgebracht werden. Weitere Infos auf der Homepage des Hauses.

Ausflugsmöglichkeiten in der Gegend um De Haan

Um De Haan gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Es gibt nicht nur einen großen Strand, sondern auch eine sehr ausgeprägte Polderlandschaft. Vom beschaulichen De Haan ist es mit der Kusttram möglich, problemlos in die größere Hafenstadt Oostende zu reisen. Mit dem Auto ist die weltbekannt belgische Stadt Brügge sehr schnell zu erreichen. Vom benachbarten Zeebrügge führt eine Landstraße direkt ins Zentrum von Brügge.

Ferienhaus in De Panne (Belgien) an der Nordsee mieten

4. August 2015

Der belgische Ferien und Badeort De Panne liegt unmittelbar an der Nordseeküste nur wenige Meter von der Grenze zu Frankreich entfernt. Eine große Dünenlandschaft sowie ein Naturschutzgebiet grenzen den Ort ab. De Panne ist ein typisches Ferienziel für alle, die an der belgischen Nordseeküste ihren Urlaub verbringen möchte. Hier gibt es zahlreiche Ferienhäuser sowie Ferienwohnungen. Der weitläufige Sandstrand bei De Panne hat im Vergleich zu vielen anderen belgischen Sandstränden keine Wellenbrecher und ist damit besonders schön. Stundenlang an der belgischen Nordseeküste spazieren gehen ist in De Panne kein Problem. Wer ein Ferienhaus oder eine Unterkunft in De Panne sucht, findet über das Internet viele Möglichkeiten.

Urlaub in De Panne an der Nordseeküste

Urlaub in De Panne an der Nordseeküste

Ferienhaus in De Panne über das Internet finden

Zahlreiche Ferienhäuser in De Panne liegen in Ferienparks und können online reserviert werden. Über die Webseite http://ferienhaus-depanne.com/ ist es möglich, ein schönes gemütliches Fischerhaus zu mieten, welches in De Panne liegt. Eingebettet in einen Ferienpark mit einem kleinen Garten sorgt das Ferienhaus für eine gemütliche Atmosphäre. Das Ferienhaus verfügt selbstverständlich über HD TV mit deutschen Sendern, die über SAT empfangen und geschaut werden können. Auch Internet wird geboten. Die Küche ist sehr umfangreich ausgestattet – ein Kühlschrank mit kleinem Eisfach, Backofen, Mikrowelle sowie Elektrogrill und zahlreiche andere Geräte tragen dazu bei, dass nach Herzenslust gekocht werden kann. Auch ein Geschirrspüler ist vorhanden – im Urlaub muss also nicht mit der Hand gespült werden.

Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der Nähe von De Panne.

Die Kleinstadt Veurne liegt gerade einmal 2 Kilometer von De Panne entfernt und bietet jeden Mittwoch einen wunderschönen Wochenmarkt. Die alte Silhouette trägt zu einem einzigartigen Flair bei und sorgt dafür, dass der Markt gut besucht ist. Neben Lebensmitteln wie Obst, Gemüse und anderen regionalen Produkte gibt es auch Bekleidung und für die Nordsee typische Produkte sowie belgische Spezialitäten.

Wer etwas weiter mit dem Auto fahren möchte, kann problemlos einen Tagesausflug nach Brügge machen. Die historische Stadt mit dem mittelalterlichen Kern, der zum Weltkulturerbe der UNESCO zählt ist ein beliebtes Reiseziel in Belgien. Hier ist es zu empfehlen, nicht nur belgische Pommes Frittes, sondern auch die belgischen Pralinen zu probieren.

Nieuwvliet-Bad – Urlaub im Ferienpark St. Pierre

29. Juli 2015

Wer seinen Urlaub an der Nordseeküste der Niederlande verbringen möchte achtet in der Regel vor allem auf die Lage der Ferienobjekte und darauf, dass diese gut ausgestattet sind. Vielen Urlaubern ist wichtig, dass die Ferienobjekte in der Nähe des Strandes, bzw. direkt am Wasser gelegen sind. Darüber hinaus ist es von großer Bedeutung, dass die Nahversorgung stimmt und natürlich auch Ausflugsziele in der näheren Umgebung zu finden sind.

Der Ort Nieuwvliet ist ein beliebter und recht kleiner Urlaubsort an der niederländischen Nordseeküste. Gelegen in der Provinz Zeeland gibt es hier einige schöne Ferienhäuser, die über ein meist schwer einsehbares Grundstück mit Garten und Terrasse verfügen. In den Nachbarorten Breskens sowie in Cadzand gibt es Einkaufsmöglichkeiten und eine schöne Gastronomie. Wer die Küste, die Dünen und die Natur genießen möchte, ist in Nieuwvliet Bad in jedem Fall bestens aufgehoben.

Tierparadies Strand

niederländische Nordseeküste

Urlaub in Nieuwvliet – was muss ein Ferienhaus bieten?

Ein Ferienhaus sollte in jedem Fall groß genug sein, modern eingerichtet und natürlich einen gewissen Erholungsfaktor bieten. Unter der Internetseite www.unser-ferienhaus.net besteht die Möglichkeit, ein solches Ferienhaus zu finden und zu buchen. Das Ferienhaus hat eine Grundfläche von 65m² und ist damit ausreichend groß für eine Familie mit Kindern. Ebenfalls zu empfehlen ist der rund 170m² große Garten, welcher zum Spielen einlädt.

Ebenso kann der Abend auf der großzügig angelegten Terrasse mit Stühlen und Tisch verbracht werden. Im Haus gibt es 2,5 Schlafzimmer sowie einen großen Ess und Wohnbereich. Die Küche ist modern eingerichtet und bietet alles, was zum Kochen benötigt wird. Im Badezimmer gibt es zwei Räume, so dass Dusche und Toilette wie oft in den Niederlanden üblich, voneinander räumlich getrennt sind.

Ausflugsziele in der Nähe von Nieuwvliet an der Nordsee

Rund um den Ferienort mit dem Ferienpark St. Pierre gibt es zahlreiche schöne Ausflugsziele. Gerade der Ort Breskens mit seinem Fischmarkt ist ein beliebtes Ziel. Hier gibt es auch einen kleinen Wochenmarkt, der besucht werden kann. Fußgänger können von hier aus mit der Fähre problemlos nach Vlissingen fahren und zum Beispiel den Reptilienzoo Iguana besuchen. Wer mit dem Auto etwas Fahrt in Kauf nimmt, kann problemlos einen Tagesausflug nach Gent oder Brügge sowie in die Handelsstadt Antwerpen machen.

Immobilienkaufpreis – was kommt hinzu?

29. Juli 2015

Wer eine Immobilie in Deutschland kaufen möchte, der sollte wissen, dass zum reinen Kaufpreis natürlich auch noch weitere Kosten hinzu kommen. Viele Banken bieten Immobilienkredite an, die für die Finanzierung der reinen Immobilie gedacht sind. Nebenkosten lassen sich in der Regel nicht über den Immobilienkredit, bzw. über ein Hypothekendarlehen finanzieren und müssen vom neuen Eigentümer, bzw. vom Käufer selbst getragen werden. Wer einen ungefähren Überblick darüber haben möchte, was alles möglich ist, wenn es darum geht, dass Immobilien gekauft werden, der sollte wissen, dass die Nebenkosten etwa 10 bis 12% des Kaufpreises ausmachen können, bzw. diesen um 10-12% erhöhen werden. Abhängig ist dies unter anderem davon, in welchem Bundesland eine Immobilie gekauft wird, oder davon, ob ein Makler am Verkauf beteiligt ist. Die Bundesländer erheben in Deutschland unterschiedlich hohe Grunderwerbssteuern.

3 Tipps für den Immobilienkauf

3 Tipps für den Immobilienkauf

Welche Gebühren fallen beim Immobilienkauf an?

Beim Kauf einer Immobilie fallen in Deutschland in vielen Fällen Gebühren für den Makler, für das Grundbuchamt, für den Notar sowie die Grunderwerbssteuer an. Die einzelnen Gebühren werden in der Regel innerhalb kurzer Zeit nach dem Erwerb der Immobilie fällig. Es sollte darauf geachtet werden, dass die Gebühren bezahlt werden können, da es sonst Probleme mit dem Kauf der Immobilie gibt. Gerade über das Internet lässt sich gut recherchieren, wie hoch die Gebühren werden und wie diese zu bezahlen sind.

Beispiel NRW – was kostet ein Haus?

Ein Haus in NRW kann zu unterschiedlichen Konditionen gekauft werden. Wenn der Grundpreis für ein Haus bei z.B. 340.000 Euro liegt, kommt hier eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% dazu. Das bedeutet, dass rund 22.100 Euro an Steuern gezahlt werden müssen. Die Gebühren beim Notar liegen bei etwa 2% des Kaufpreises, also im Beispiel bei 6.800 Euro. Ebenso kommen häufig Maklergebühren in Höhe von 3,57% dazu, was in diesem Fall 12138 Euro entsprechend würde. Die Kosten für das Grundbuchamt etc. liegen bei 0,5 bis 1%. Bei 1% wären dies 3.400 Euro. Somit kommen auf den Kaufpreis von 340.000 Euro insgesamt noch 37638 Euro und der Gesamtpreis liegt bei 377638 Euro. Infos auch in unserer Finanzierungs Kategorie auf dieser Seite.

Urlaub in Breskens an der Nordseeküste in den Niederlanden

29. Juli 2015

Der kleine Ferienort Breskens liegt direkt an der niederländischen Nordseeküste und ist gerade bei deutschen Urlaubern ein beliebtes Ferienziel. In der Nähe des Strandes gibt es zahlreiche schöne Ferienhäuser. Der Strand ist meist fußläufig sowie mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Brekens verfügt über viele Ferienhäuser, die direkt in der Nähe des Strandes und der Dünen sind. Darüber hinaus gibt es einen alten Stadtkern, welcher mit dem Rad gut erreicht werden kann. Hier gibt es unter anderem Supermärkte (z.B. Jumbo Supermarkt) – nur wenige Minuten von den Feriendörfern entfernt. Ebenso gibt es die Möglichkeit, im Hafen frischen Fisch zu kaufen. Auch frischer Kibbeling mit Remoulade wird selbstverständlich im Hafen von Breskens angeboten.

Die Küste in Zeeland

Die Küste in Zeeland

Strandurlaub in Breskens – lange Wanderungen sind kein Problem!

Bedingt dadurch, dass Breskens an der Einfahrt zur Schelde führt, können Urlauber hier häufig große Schiffe sehen, die in den Hafen ins belgische Antwerpen fahren. Der Strand in Breskens ist sehr sauber und gepflegt. Es besteht die Möglichkeit, dass z.B. versteinerte Haifischzähne gefunden werden, darauf weisen zumindest viele Ratgeber hin.

Viele Ferienunterkünfte in Breskens haben deutsche Eigner, die diese Häuser pflegen und auch selbst nutzen. Es besteht die Möglichkeit, dass ein Ferienhaus in Breskens über eine private Homepage angefragt und gemietet wird. Die Seite http://www.familienferienhaus-breskens.de ist ein gutes Beispiel dafür. Das hier dargestellte Ferienhaus bietet modernen Komfort auf einem eigenen Grundstück. WLAN wird wie es in modernen Ferienhäusern üblich ist angeboten. Deutsche TV Sender können via Satellit empfangen werden. Vom Haus sind es lediglich 700m bis zum feinen Sandstrand von Breskens.

Ausflugsziele in der Region um Breskens

Wer in Breskens ist und Ausflugsziele sucht, der findet im näheren Umkreis sehr viele Möglichkeiten. Mit der Fähre können Fußgänger zum Beispiel nach Vlissingen übersetzen und hier die Stadt sowie den Reptilienzoo Iguana besuchen. Wer es exklusiv mag, kann mit dem Auto ins belgische Knokke an der Küste fahren. Auch die Städte Antwerpen sowie Gent und Brügge sind einen Tagesausflug wert. Unweit von Breskens verläuft der Osterschelde Tunnel, durch welchen es möglich ist, mit dem Auto nach Goes (nett zum Shopping) sowie nach Middelburg in den Niederlanden zu reisen.

Wie finde ich Häuser zum Kauf über das Internet?

28. Juli 2015

Über das Internet werden sehr viele Häuser zum Kauf angeboten, doch oftmals ist es gar nicht so leicht, hier etwas zu finden. Gerade die großen Portale sind natürlich gefragt, wenn es darum geht, dass eine Immobilie inseriert wird. Privatpersonen können hier häufig kostenfrei inserieren. Es gibt sehr viele Portale im Internet, die untereinander abkupfern, oder die sogar komplette Beschreibungen und komplette Fotosammlungen und andere Informationen von Inseraten übernehmen.

Darüber hinaus gibt es Suchmaschinen, mit denen gleich mehrere Portale nach Immobilien zum Kauf durchsucht werden können. Wer im Internet auf die Suche nach einem Haus geht, der achtet in der Regel nicht nur auf den Preis, sondern auch auf die Lage und gerade über die Lage ist es möglich, im eigenen Umfeld nach einem Haus zum Kauf suchen.

Immobilienthemen 2015

Immobilienthemen 2015

Die Lage – Filtermöglichkeiten bei der Suche nach einer Immobilie

Durch intelligente Filtermöglichkeiten ist es möglich, dass bei der Suche nach einer Immobilie darauf geachtet werden kann, dass diese zum Beispiel in einem gewissen Umkreis zu finden ist. Wer sich für einen Umkreis entscheidet, kann diesen zum Beispiel durch eine Postleitzahl (PLZ) definieren.

Es ist dann möglich, dass alle Objekte in diesem PLZ Bereich angezeigt werden. Gleichzeitig ist es bei vielen Immobilienportalen möglich, dass nicht nur nach der PLZ gefiltert werden kann, sondern auch nach bestimmten Straßen und sogar nach Hausnummern. Es ist dann möglich, dass z.B. im Bereich von 2km um die Straße XY Hausnummer 12 nach Immobilien gesucht werden kann – eine wunderschöne Methode, um eine Immobilie zu finden.

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