Haus kaufen › Seite 8 › Immobilienthemen - Häuser, Wohnungen und mehr

Zeeland – Ferienparadies in den Niederlanden

28. Juli 2015

In der Provinz Zeeland in den Niederlanden gibt es jede Menge schöner Urlaubsziele, die zur Erholung einladen. Wer hier seinen Urlaub verbringt, hat die Wahl zwischen kleineren Städten, Fischerdörfern oder Ferienparks, die komplett im Grünen oder an der Küste gelegen sind und nur wenige Fußminuten vom Strand entfernt sind. Sehr viele Urlauber in der Provinz Zeeland kommen aus Deutschland und genießen es, wenn die Ferienunterkunft nur wenige Meter vom Strand entfernt ist und dieser fußläufig binnen 10min erreicht werden kann. Der Ferienpark St. Pierre im kleinen Ort Nieuwvliet-Bad ist ein solcher Park. Im Park St. Pierre gibt es nicht so viele Häuser, wie es in vielen anderen überdimensionierten Ferienpars in den Niederlanden der Fall ist. Hier geht alles etwas ruhiger und gelassener zu. Urlauber, die sich in der Natur erholen möchten, sind hier bestens aufgehoben.

Sonnenuntergang an der Nordsee

Ferienhäuser im Ferienpark St. Pierre in Nieuwvliet-Bad

Auf der Suche nach einem schönen Ferienhaus mit einer modernen Ausstattung ist es möglich, auf strandhaus-zeeland.de ein entsprechendes Objekt zu buchen. Bereits auf der Webseite wird deutlich, dass das Haus nicht nur geschmackvoll sondern mit Verstand eingerichtet wurde. Wie es in modernen Ferienhäusern üblich ist, haben die Urlauber die Möglichkeit, kostenlos DSL Internet im Haus zu nutzen. Nicht nur hier stimmt die Technik: Bedingt durch den Einsatz von SAT TV ist es möglich, deutsche TV Sender zu schauen. Ebenso ist die Küche mit vielen Geräten ausgestattet. Die Spülmaschine gehört natürlich ebenso wie eine moderne Kaffeemaschine und eine Mikrowelle mit Grill zur Ausstattung. Falls das Wetter mal nicht mitspielen sollte, gibt es eine Auswahl an DVD´s für Kinder.

Wer mit dem Fahrrad an den Strand möchte, kann ohne Probleme die 2 Fahrräder nutzen, die im Haus zur Verfügung gestellt werden.

Ausflugsziele und Orte in der Nähe von Nieuwvliet-Bad

Im näheren Umfeld von Nieuwvliet-Bad gibt es jede Menge schöner Ausflugsziele. Gerade die Ortschaften Breskens sowie Cadzand sind schön und bieten auch Einkaufsmöglichkeiten. Wer in Breskens ist, kann mit der Fähre nach Vlissingen übersetzen und hier zum Beispiel den Reptilienzoo Iguana besuchen, welcher gerade bei Kindern sehr beliebt ist.

Urlaub in Bruinisse in den Niederlanden – Ferienhaus online buchen!

27. Juli 2015

Wer seinen Urlaub in den Niederlanden bucht, möchte in der Regel nah an der Küste sein. Der kleine Ferienort Bruinisse liegt unweit der offenen Nordsee und direkt im Ferienpark Aquadelta in den Niederlanden. Hier tummeln sich verschiedene Ferienparks – zum Teil sehr modern, zum Teil etwas älter, dafür von schönen Grünflächen umgeben – mit wunderbaren Häusern, Wiesen und Natur. Gerade für Kinder sind die Ferienparks ideal geeignet, um sich zu erholen und Spaß zu haben. Fußball, Tischtennis, Fahrrad fahren und vieles mehr ist hier ohne Probleme möglich.

Bru 17 in Bruinisse

Grevelinger Meer – ideales Ausflugsziel für alle Wassersportler

Das Grevelinger Meer liegt direkt vor der Haustüre in Bruinisse und bietet jede Menge Spaß. Bruinisse verfügt über einen eigenen Segelhafen, in dem auch einige deutsche Eigner ein Boot liegen haben. Von hier aus können Törns über die Nordsee, aber auch über das Grevelinger Meer gestartet werden. Darüber hinaus gibt es in Bruinisse am Hafen mit dem Bru 17 ein nettes Fisch Restaurant, in welchem nicht nur niederländischer Kibbeling mit Remoulade, sondern auch andere Fischspezialitäten genossen werden können. In Bruinisse geht es eher ruhig zu – zahlreiche kleine Restaurants, sowie ein Albert Heijn Supermarkt befinden sich im Zentrum des Ortes. Mit dem Fahrrad können Urlauber binnen weniger Minuten alles erreichen und ohne Probleme einkaufen fahren.

Ferienhäuser in Bruinisse – im Ferienpark De Kreek.

Wer ein attraktives aber ruhiges Ferienhaus im Ferienpark De Kreek sucht, kann zum Beispiel unter http://www.ferienhaus-bruinisse.de/ ein attraktives und sehr gemütliches Ferienhaus mieten. Es handelt sich um ein komfortables Ferienhaus mit mehreren Schlafzimmern – im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Gleichzeitig gibt es einen kleinen Garten, indem die Gäste bequem sitzen können. Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Flachbild TV mit deutschen Programmen – Urlaubern, die nach Bruinisse in dieses Ferienhaus kommen, fehlt es an nichts. Wir wünschen einen schönen Aufenthalt. Im übrigen: Renesse, Middelburg sowie Vlissingen und Goes sind mit dem Auto bestens von Bruinisse aus zu erreichen.

Immobilienthemen – Vergleichsportale helfen im Internet weiter

26. Juli 2015

Im Internet gibt es zahlreiche schöne Vergleichsportale, die helfen entsprechende Dinge zu Vergleichen. Grundsätzlich sollte darauf geachtet werden, von dem die Portale sind und natürlich auch darauf, dass diese unabhängig sind. Es gibt eine Menge an Portalen, in denen bestimmte Produkte oder Artikel aufgelistet sind, um diese zu vergleichen, die jedoch von bestimmten Herstellern geführt sind. Das bedeutet meist, dass der Vergleich der Artikel nicht unbedingt unabhängig durchgeführt wurde. Wer wirklich viele unabhängige Portale nutzt, kann problemlos und schnell über das Internet Dinge vergleichen. Es lohnt sich beim Vergleich zu berücksichtigen, dass das Portal auch umfangreich arbeitet. Das soll heißen, das zum Beispiel sehr viele Produkte berücksichtigt werden und nicht nur eine Hand voll.

Vergleichsportale – für was gibt es sie?

Der Markt der Vergleichsportale im Internet ist sehr groß. Es gibt eine Menge an Portalen, bei denen zum Beispiel Versicherungen rund um Immobilien verglichen werden können. Auch Immobilienkredite oder Hypotheken, die häufig für Immobilien eingesetzt werden, sind in den jeweiligen Vergleichsportalen gerne aufgelistet. Was Versicherungen angeht sind es häufig Haftpflichtversicherungen, aber auch Hausratversicherungen sowie Gebäudeversicherungen und PKW Versicherungen, die im Internet über die Nutzung eines Vergleichsrechners analysiert werden können.

Wer ein Haus oder ein Gebäude besitzt und hier die Preise für eine Versicherung vergleichen möchte, der kann dies problemlos auf http://vergleichsportale.expert/gebaeudeversicherung-vergleich/ tun. Das Portal listet verschiedene Versicherungen auf, die online abgeschlossen werden können. Diverse Filteroptionen stehen zur Verfügung, was einen großen Vorteil darstellt, wenn nach einem Kriterium gesucht wird.

Gebäudeversicherungen – wichtige Tipps!

Wer eine Gebäudeversicherung abschließen möchte, hat eine Menge zu beachten. Fakt ist, dass auf der verlinkten Seite jede Menge Infos rund um den Vergleich von Versicherungen gegeben werden. Hier wird zum Beispiel explizit darauf hingewiesen, dass viele Vergleichsportale von Provisionen leben. Ebenso wird darauf hingewiesen, dass bei einer Gebäudeversicherung unter anderem darauf geachtet werden sollte, dass z.B. Feuer und Brandschäden, aber auch Blitzschäden und andere Umweltschäden abgedeckt sind. Nur durch einen Vergleich zeigt sich häufig, was der Vorteil einzelner Versicherungen gegenüber anderer ist.

Fertighäuser – Trend in Deutschland?

20. Juli 2015

Fertighäuser gibt es in Deutschland inzwischen seit einigen Jahrzehnten. Fakt ist, dass die Häuser in der Regel in großen Hallen gefertigt werden und dann binnen weniger Stunden montiert werden können. Auf einer Baustelle, auf der vor einigen Tagen lediglich das Fundament stand, kann 1 bis 2 Tage später ein komplettes Haus stehen. Die Qualität und auch die Sicherheit der Fertighäuser haben sich binnen der vergangenen Jahre deutlich verbessert. Vor einigen Jahren gab es noch viele Bedenken gerade hinsichtlich der Sicherheit, was jedoch von vielen Fertighausanbietern wiederlegt werden konnte. Die Anbieter von Fertighäusern sind nicht nur in Deutschland, sondern in Europa in mehreren Ländern aktiv. Inzwischen ist die Branche so weit vernetzt, dass einzelne Arbeiten in unterschiedlichen Regionen durchgeführt werden können. Durch die gute Vernetzung ist es möglich, dass qualitativ hochwertige Arbeiten schnell und zielgerichtet durchgeführt werden können.

Fertighäuser liegen im Trend

Musterhäuser – vorher das eigene Haus besichtigen

Wer ein Fertighaus kaufen möchte, kann ohne Probleme Musterhäuser besichtigen. Die meisten Fertighausanbieter haben ihr Portfolio schon gebaut und es in Musterhausparks ausgestellt. Es ist also ohne Probleme möglich, dass das künftige Haus bereits besichtigt werden kann. Natürlich sind hier die individuellen Wünsche nicht unbedingt zu berücksichtigen, jedoch ist es möglich, ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen und diese zu bewerten.

Anbieter von Musterhäusern – Adressen und Links

Wer sich für ein Fertighaus im Großraum Montabauer interessiert, kann zum Beispiel die Firma Fingerhut Haus GmbH & Co. KG kontaktieren. Der Anbieter hat über viele Jahrzehnte Erfahrungen in diesem Bereich und bietet Fertighäuser an. Hier die Infos zum Anbieter:

Fingerhut Haus

Hauptstraße 46
57520 Neunkhausen

Tel.: +49 (0) 26 61 / 95 64-0
Fax: +49 (0) 26 61 / 95 64-64

Besonders viele Erfahrungen hat der Anbieter im Bereich von energieeffizienten Häusern. Gerade die Solarenergie sowie viele andere Energieträger werden häufig bei modernen Fertighäusern und allgemein bei Neubauten verwendet. Somit ist es möglich, dass das Haus modernen Umweltstandards gerecht wird und gleichzeitig die Energiekosten gesenkt werden können.

Immobilien in Krefeld Hüls – für Naturliebhaber ideal

21. Juni 2015

Die Stadt Krefeld ist so grün wie kaum eine andere entlang des Rheins. Was nur vielen Menschen bekannt ist: hier gibt es sogar Berge! Der Hülser Berg ist einer von ihnen und liegt ziemlich im Norden der Stadt Krefeld. Bekannt ist Krefeld Hüls vor allem für den Wildpark, der hier gelegen ist. Mitten um den Hülser Berg gibt es Dammwild, Rotwild und auch ein Wildschwein Gehege. Der Star vor Ort ist der weiße Bock, der sich im Gehege befindet und auch gerne zum Streicheln an den Zaun kommt. Wer sich nach Krefeld Hüls zum Hülser Berg bewegt, kann hier auch den rund 30m hohen Aussichtsturm besichtigen. Dieser steht sehr zentral auf den Berg und ragt weit in die Höhe – so weit, dass er die umliegenden Baumkronen übersteigt und einen perfekten Blick auf das Krefelder Umland, bzw. z.B. in Richtung Rhein ermöglicht. In der Ferne sind nicht nur die Städte Duisburg oder Meerbusch, sondern auch die Stadt Düsseldorf mit dem Rheinturm zu erkennen. Die Aufstieg ist jedoch nichts für Menschen, die nicht schwindelfrei sind: Die Treppenstufen sind aus Eisengittern und natürlich durchsichtig. Wer nicht schwindelfrei ist, sollte besser unten bleiben.

Adresse Hülser Berg – Aussichtsturm

Der Aussichtsturm liegt 63m über dem Meeresspiegel und es sind genau 163 Stufen bis zur Plattform, von der aus der wunderbare Ausblick über die Region genossen werden kann. Der Turm ist etwa 30m hoch.

Aussichtsturm Krefeld Hüls

Adresse:

Hülser Bergschänke (von hier aus ca. 3min zu Fuß)
Rennstieg 1
47802 Krefeld

Direkt vor der Hülser Bergschänke befindet sich ein großer kostenloser Parkplatz. Von hier aus kann z.B. das Restaurant bequem erreicht werden. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege in den umliegenden Wald.

Krefeld Hüls – beliebter Stadtteil westlich des Hülser Bergs mit hoher Wohnqualität

Der Stadtteil Krefeld Hüls hat ein eigenes kleines Zentrum und liegt östlich des Hülser Berges. Die Wohnqualität ist hier zum Teil deutlich höher, als es in vielen anderen Stadtteilen in Krefeld der Fall ist. Gut angebunden ist Krefeld Hüls im Norden durch die Autobahn A40 sowie im Süden über die Landstraße B9 gut zu erreichen die Autobahn A44. Westlich von Krefeld Hüls verläuft entlang der Stadt Krefeld die Autobahn A57.

Im Zentrum von Krefeld Hüls gibt es alles für den täglichen Bedarf. Auch Supermärkte, Apotheken sowie Tankstellen und Banken sind hier ansässig, so dass es sich in Hüls bequem leben lässt. Die Nähe zu den Feldern und der Natur lädt ein, sich zu entspannen und sich zu erholen. Abseits des Zentrums gibt es einige Straßenzüge mit hochwertigen Häusern und Villen sowie alten Landhöfen. Wer es noch exklusiver haben möchte, kann sich auch für Immobilien mit Rheinblick entscheiden.

Immobilien in Düsseldorf verkaufen – Tipps?

15. Juni 2015

Wer eine gute Immobilie in Düsseldorf an der Hand hat und diese verkaufen möchte, kann dies mit oder ohne Makler tun. Fakt ist, dass der Makler bald vom Auftraggeber bezahlt werden soll, was dazu führen könnte, dass mehr Menschen ihre Immobilie selbst verkaufen möchten. Musterverträge und alle wichtigen Informationen dazu gibt es im Internet.

Ebenfalls ist es leicht, ein Inserat auf einer Immobilienplattform zu platzieren. Dies ist in der Regel sogar kostenlos möglich, was natürlich sehr viel Spaß machen kann. Entsprechende Aufnahmen der Immobilie und alle notwendigen Fakten und Zahlen sollten natürlich auch bekannt sein.

Ebenfalls kann es von Vorteil sein, die Lage der Immobilie und somit die besonderen Vorzüge dieser zu charakterisieren. In der Regel handelt es sich dabei um Informationen, die für den Eigentümer meist auf der Hand liegen und die er besser weiß als jede andere Person, die die Immobilie verkaufen möchte. Wer sich mit dem Thema Immobilien ein wenig auskennt und Computer, bzw. internetaffin ist, der kann problemlos eine Immobilie in Düsseldorf selbst inserieren und verkaufen.

Immobilien im Internet in Düsseldorf inserieren – welche Infos brauche ich?

Wer eine Immobilie, oder auch das Haus der Eltern, bzw. die Wohnung der Eltern im Internet verkaufen möchte, der kann dies problemlos selbst tun. Fakt ist, dass Fotos der Immobilie gebraucht werden und am besten Grundrisse, bzw. genauere Beschreibungen es Objektes.

Um einen Eindruck davon bekommen zu können, wie eine Immobilie beschrieben wird, ist es ratsam, sich andere Inserate anzuschauen, um zum Beispiel die relevanten Informationen zu erkennen. Die Quadratmeterzahlen der Wohnfläche, des Grundstückes und andere Informationen sollten bekannt sein, so dass das Inserat geschrieben werden kann.

Inserat für Immobilien selbst schreiben – wie gehe ich vor?

Am einfachsten ist es anhand vieler Inserate oder Mustervorlagen selbst zu erkennen, was alles geschrieben werden muss, wenn eine Immobilie auf dem Markt inseriert wird. Fakt ist, dass viele Inserate identisch aufgebaut sind und somit ein klarer Stil vorgegeben wird.

Wer ein eigenes Inserat geschrieben hat, kann dies natürlich auch an Bekannte oder Freunde weiterreichen, was den Vorteil hat, dass diese evtl. die Immobilie auch kennen und das Inserat zur Kontrolle lesen können.

Wohnen in Willich – Landluft mit guter Anbindung an die Stadt

9. Juni 2015

Die Stadt Willich liegt in NRW am Niederrhein unweit der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt. Gute Anbindungen für die benachbarte A44 und die im Süden verlaufende Autobahn A57 tragen dazu bei, dass sich Willich innerhalb der letzten Jahre gut entwickelt hat. Demzufolge sind auch die Mietpreise sowie die Kaufpreise für Immobilien leicht angestiegen.

Wohnraum zur Miete kostet in Willich zum Teil etwa 6 bis 8 Euro je Quadratmeter.

Willich ist begehrt und das liegt auch daran, dass die Kleinstadt einiges zu bieten hat.

Parkanlagen und Erholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur mit Schulen sowie Sportvereinen und auch einer angenehmen Gastronomie.

Das Freizeitbad De Bütt lockt die Besucher aus der Region nach Willich. Wer zu einem Tagesausflug in die Niederlande aufbrechen möchte, kann die Grenze mit dem Auto in etwa 30-40min erreichen und wer nach Düsseldorf möchte, ist in etwa 15min am Flughafen.

Willich – bewusst auf dem Land und nah an der Stadt leben

In Willich wurden in den vergangenen Jahren viele Neubaugebiete erschlossen. Einfamilienhäuser für junge Familien und steigende Bürgerzahlen waren die Folge. Die gute Infrastruktur trägt dazu bei, dass Willich gefragt ist. Im Norden mit Anbindung an die Autobahn A44, welche sich wie ein Gürtel um Willich legt verläuft die Autobahn A44.

Ebenfalls zu erwähnen ist, dass es hier ein großes Industriegebiet gibt, welches zahlreiche Arbeitsplätze bietet. Viele Firmen haben hier ihren Sitz, was dazu führt, dass Willich gefragt ist. Das Industriegebiet Münchheide I und II ist perfekt angebunden. Über die Autobahn geht es schnell in Richtung Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet bzw. in die Niederlande. Gleichzeitig können nähere Orte wie auch die Nachbarstadt Krefeld gut über die Landstraße und vor allem staufrei erreicht werden.

Willich – für Hundefreunde und Naturliebhaber

Wer in Willich mit dem Hund über die Felder spazieren möchte, oder sich gerne in der Natur aufhält, der ist hier in jedem Fall richtig. Die gute Anbindung trägt dazu bei, dass viele Firmen schnell erreicht werden und somit auch Arbeitsplätze in der Gegend vorhanden sind. Für junge Familien, die bewusst nicht in der Stadt leben möchten, aber eine gute Anbindung suchen ist Willich daher ideal geeignet.

Miete in Krefeld – so preiswert lässt es sich in der Großstadt leben

2. Juni 2015

Die Großstadt Krefeld ist nicht weit von Düsseldorf, oder anderen Städten im Rhein Ruhr Raum entfernt und zeichnet sich durch große Grünflächen und andere Annehmlichkeiten aus. Sehenswürdigkeiten wie die Burg Linn, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr tragen dazu bei, dass Krefeld eine interessante und äußerst vielseitige Großstadt ist.

Wohnraum ist hier deutlich preiswerter als es in den benachbarten Städten Düsseldorf oder Essen der Fall ist. Die m² Preise für eine Wohnung, bzw. für ein Haus in Krefeld sind zum Teil deutlich niedriger, als in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Mieten beginnen bei 5 bis 6 Euro je Quadratmeter.

Teurere Viertel in Krefeld haben Mietpreise von rund 8-9 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Besonders gefragt sind Stadtteile wie Krefeld Traar oder das Kempener Feld. Auch Krefeld Fischeln im Süden mit guter Anbindung an die Autobahn A44 entwickelt sich zu einem sehenswerten Stadtteil mit steigender Wohnqualität.

Quadratmeterpreise in Krefeld – preiswert im Zentrum wohnen?

Im Zentrum von Krefeld liegt der Preis je m² Wohnfläche bei etwa 6 bis 7 Euro, was von der Lage abhängig ist. Grundsätzlich gibt es in Krefeld viele preiswerte Stadtteile, die gut angebunden sind und in denen eine entsprechende Infrastruktur vorhanden ist. Die Stadtteile Benrad Nord und Süd mit rund 5 bis 5,50 Euro je Quadratmeter sind recht preiswert.

Gefragt sind in Krefeld auch Lagen, die im Grünen liegen und einen gewissen Erholungswert versprechen. Krefeld Hüls, Linn oder auch Traar und Inrath/Kliedbruch versprechen hohe Freizeitwerte und sorgen dafür, dass hier gut gewohnt werden kann. Zum Teil ist eine gute U-Bahn Anbindung vorhanden.

Krefeld am Rhein bietet Freizeitaktivitäten

Die grüne Stadt Krefeld bietet jede Menge an Freizeit Aktivitäten. Seien es traditionelle Sportvereine wie z.B. Fußball, Handball oder Volleyball, oder sogar Wassersportvereine wie Kanu Vereine, die zum Teil am Rhein ihren Sitz haben – in Krefeld kann jeder auf seine Kosten kommen. Besonders beliebt als Ausflugsziel ist z.B. der Stadtwald in Krefeld, welcher gut erreicht werden kann und sich sehr zentral in der Stadt liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Tennisplätze und Vereine.

Schallschutzklassen bei Fenstern – Lärmdämmung in Großstädten

26. Mai 2015

Die Schallschutzklassen spielen gerade im Bereich Isolierung eine große Rolle und wenn es darum geht, dass zum Beispiel der Lärm einer Hauptstraße, oder auch der Lärm eines Flugzeuges draußen bleibt, so ist es zu empfehlen, dass entsprechende Fenster und Türen eingebaut werden.

Hierbei kommt es stark darauf an, dass die Fenster so genannte Schallschutznormen erfüllen.

Es gibt verschiedene Schallschutzklassen, die unterschiedlich gut abdichten. Somit ist es möglich, dass beim Kauf neuer Fenster zwischen den Schallschutzklassen 1 bis 6 ausgewählt werden kann.

Die Schallschutzklasse 1 hat dabei eine deutlich niedrigere Dämpfung, als es bei einer hohen Klasse 4 Fensterbauart der Fall ist.

Neben der Schalschutzklasse spielen auch die Konstruktionen der Flügel sowie der Blendenrahmen eine Rolle. Bei einer höheren Schallschutzklasse gibt es zudem meist dickere Gläser.

Schallschutzfenster gegen Fluglärm

Welche Schallschutzklassen gibt es bei Fenstern?

Wer auf der Suche nach einem Fenster ist, der sollte vor allem über das Internet suchen, oder auch im Fachgeschäft sowie im örtlichen Baumarkt, um einen Überblick davon zu bekommen, was auf dem Markt angeboten wird. Wir listen hier auf, welche Schallschutzklassen es derzeit (Stand 2015) auf dem Markt gibt:

Schallschutzklasse – Dämpfung in dB

Klasse 1 – 25 bis 29
Klasse 2 – 30 bis 34
Klasse 3 – 35 bis 39
Klasse 4 – 40 bis 44
Klasse 5 – 45 bis 49
Klasse 6 – ≥50

Die Auswahl ist groß und leider unterscheidet sich nicht nur die dicke des Glases, dass in die Fenster eingebaut wird, sondern auch der Preis deutlich. Für ein Fenster der Schallschutzklasse 4 aufwärts muss in der Regel deutlich mehr bezahlt werden, als wenn es sich um ein einfaches Klasse 1 oder 2 Fenster handelt.

Wo sollten Schallschutzfenster gekauft werden?

Schallschutzfenster können sich je nach Lärm und je nach Situation in verschiedenen Gebäuden lohnen. Wer in der Stadt arbeitet und täglich z.B. den Lärm des Straßenverkehrs oder der Bahn vor der Haustüre hat, der sollte sich Gedanken machen, ob er nicht durch entsprechende Fenster die Lärmbelastung deutlich reduzieren kann. Darüber hinaus ist es möglich, dass auch im Eigenheim im Schlafzimmer die Fenster besser isoliert werden sollten – zum Beispiel wenn Fluglärm die nächtliche Ruhe bedroht, was möglich ist.

Köln Fühlingen – Kaltmiete ~7-9,50 Euro je Quadratmeter

20. Mai 2015

Der Kölner Stadtteil Fühlingen ist gerade bei Familien beliebt, die es gerne stadtnah aber gleichzeitig auch etwas ruhiger mögen. Köln Fühlingen liegt im Norden der Großstadt Köln und hat durch den Fühlinger See sowie durch viele Feldewege und kurze Wege zum Rhein ein sehr großes Angebot an Flächen zur Naherholung.

In Köln Fühlingen geht es etwas ruhiger zu. Durch das Zentrum gilt Tempolimit 30, da sich der Verkehr in den letzten Jahren deutlich verstärkt hat. Supermärkte gibt es in Fühlingen nicht, allerdings z.B. einen Imbiss oder eine Bäckerei.

Haus Fühlingen in Köln

Köln Fühlingen – preiswert und naturnah wohnen

Wer in Köln Fühlingen lebt, muss auf eine S-Bahn oder auf eine U-Bahn verzichten, wie es sie in vielen zentralen Stadtteilen in Köln gibt. Das Auto oder der Bus sind geeignet, um sich fortzubewegen. Alternativ ist natürlich auch das Fahrrad eine gute Möglichkeit, sich im Kölner Norden über die Feldwege und durch die Natur zu bewegen.

Der Orttsteil Köln Fühlingen ist was die Mietpreise angeht deutlich preiswerter, als es im Zentrum der Stadt der Fall ist. Etwa 7 bis 9,50 Euro je Quadratmeter werden fällig, wenn in Köln Fühlingen eine Wohnung gesucht wird. Die Bebauung besteht überwiegend aus alten Höfen und Einfamilienhäusern sowie aus kleineren Mehrfamilienhäusern.

Aqualand in Köln Chorweiler nur einen Katzensprung entfernt

Das Aqualand in Köln Chorweiler ist nur einen Katzensprung von Köln Fühlingen entfernt.

Wer mit dem Auto nach Chorweiler fährt, kommt durch ein kurzes Waldstück, welches parallel zum Fühlinger See liegt. Hier stehen die Reste des alten Haus Fühlingens im Wald. Das Gebiet ist von Zäunen umgeben und das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Fakt ist, dass hier ein modernes Gebäude entstehen soll – mit Wohnungen. Wie lange dies dauert ist natürlich noch offen. Das alte Komplex steht bereits seit vielen Jahrzehnten leer.