So ziehen Sie unfallfrei in die neue Wohnung ein

22. November 2023




Laut Schätzungen des Statistischen Bundesamts befinden sich im durchschnittlichen Haushalt in Deutschland über 10.000 Gegenstände. Entsprechend aufwendig gestaltet sich ein Umzug in eine neue Wohnung. Da kommt es vielen recht gelegen, dass Umzugsunternehmen helfen. Doch da ohnehin schon oft hohe Kosten auf die Wohnungswechsler zukommen, zögern viele mit der Beauftragung von Umzugsfirmen und setzen lieber auf den hilfsbereiten Freundeskreis. Das klappt aus verschiedenen Gründen jedoch nicht immer. Deshalb hier ein paar Tipps, woran Sie gute und dennoch günstige Umzugsunternehmen erkennen und wie Sie noch jede Menge Geld sparen können.

Wie setzen sich die Kosten zusammen?




Der Preis für Umzugsunternehmen kann stark variieren. Er ergibt sich aus der Wohnfläche, den Personalkosten, der Menge und Größe der Gegenstände und den Fahrtkosten. Hinzu kommen etwaige Zusatzkosten. Die meisten Firmen verlangen beispielsweise mehr Geld, wenn Sie in einem höheren Stockwerk wohnen oder die Strecke von der Wohnungstür zum Umzugswagen besonders weit ist. Deshalb sollten Sie bei verschiedenen Anbietern nachfragen, da die Preise durchaus variieren können. Günstige Umzugsunternehmen bieten kundenspezifische Modelle an, sodass sie einen fairen Preis anbieten können. Pauschalangebote sind oftmals teurer, insbesondere, wenn Sie einige Dinge selbst in die Hand nehmen möchten. Eine gute Organisation und Vorbereitung im Vorfeld des Umzugs spart Zeit und Kosten.

Bungalow´s bieten altersgerechtes Wohnen ohne Barriere
Bungalow´s bieten altersgerechtes Wohnen ohne Barriere

Eine gute Absprache mit der Umzugsfirma spart viel Geld




Welche Arbeiten Sie in der Vorbereitung des Umzugs übernehmen wollen, liegt ganz bei Ihnen. Allerdings sollten Sie mit dem Umzugsunternehmen abklären, welche Maßnahmen Sie selbst treffen und welche Arbeiten die Profis übernehmen sollen. Benötigen Sie lediglich Hilfe beim Schleppen der Kartons und Möbel, sollten Sie entsprechend vorher selbst tätig werden. Die Schränke müssen abgebaut, der Hausrat eingepackt und sicher verstaut werden. Diese Tätigkeiten können Sie aber auch teilweise oder ganz dem Umzugsunternehmen überlassen. Die können das in der Regel nicht nur schneller, sondern auch besser. Damit erhöhen sich die Chancen, dass die wertvollen Möbel nicht zerkratzen und sicher in der neuen Wohnung ankommen. Auch das Geschirr oder die elektrischen Geräte werden sorgsam verpackt und kommen heil an. Sollten dennoch Probleme auftauchen und Schäden entstehen, greift die Versicherung, damit Sie finanziell entschädigt werden. Denn auch erfahrenen Umzugshelfern können Fehler passieren. Insbesondere bei teuren Möbeln und Gegenständen ist es daher ratsam, auf Umzugsunternehmen zurückzugreifen. Zusätzliche Hilfe können Sie für die Nacharbeiten in Ihrer Wohnung beantragen. Üblicherweise erwarten Mieter, dass Sie die Wohnung nach Auszug nicht nur putzen, sondern auch streichen. Auch diese Leistungen werden gerne vom Umzugsunternehmen übernommen.

Kümmern Sie sich frühzeitig um eine Halteverbotszone




Nicht immer ist es einfach, einen passenden Parkplatz zu finden, um stressfreies Verladen zu ermöglichen. Gerade in Großstädten wie München, Hamburg oder Berlin gestaltet sich das Unterfangen als besonders schwierig. Daher sollten Sie sich frühzeitig beim Umzugsunternehmen melden, wie es um die Parksituation bestellt ist. Diese kümmert sich um eine offizielle Genehmigung für eine Halteverbotszone, damit der Umzug reibungslos vonstattengehen kann. Provisorische Maßnahmen ohne Erlaubnis, etwa eigens angebrachte Absperrbänder, können hohe Strafen mit sich führen und sollten daher vermieden werden.

Mehr Gemütlichkeit Zuhause – 5 Tipps für eine stimmungsvolle Atmosphäre in den eigenen vier Wänden!

9. Juni 2023


Die eigenen vier Wänden sind ein Ort der Entspannung und Erholung, so dass umso mehr auf das richtige Ambiente ankommen. Denn die passende Einrichtung gibt dem Wohnraum erst den Stil und Charakter eines Zuhauses, so dass Bewohnern hier viele Möglichkeiten bei der Innenraumgestaltung bleiben. Doch kann man auch einige Fehler begehen, die dafür sorgen können, dass der Wohnraum alles andere als harmonisch und ordentlich wirkt. Demnach gilt es bei der Gestaltung von Wohnzimmer und Essbereich sowie dem Schlafzimmer auf ein paar wichtige Faktoren zu achten. Hier erhalten Sie fünf Tipps, mit denen es gelingt den Wohnraum stilvoll aufzuwerten und für das gewisse Etwas in den eigenen vier Wänden zu sorgen.

Lieber bunt und schrill oder klassisch und elegant? Der Markt für Einrichtungsstile hält eine Vielzahl von verschiedenen Designs, Dekors und Materialien bereit, so dass die Wahl auf bestimmte Einrichtungsgegenstände oftmals schwerfällt. Denn auch, wenn ein Sofa im Möbelhaus oder beim Online-Shopping als schön erscheint, muss die Sitzgelegenheit nicht unbedingt auch zum vorhandenen Einrichtungsstil passen. Demnach sollte die Einrichtung nach einer klaren Linie erfolgen, damit sich am Ende der perfekte Look im Landhaus-Stil, mit modernem Großstadt-Flair oder orientalischer Note ergibt.

Haus Sanierung kostet Geld
Haus Sanierung kostet Geld

Tipp 1: LED Leuchtmittel sorgen für die richtige Stimmung


Ohne das richtige Licht im Wohnraum gelingt es nicht für eine stimmungsvolle und helle Beleuchtung zu sorgen. Dabei reicht es nicht aus ein ausreichend helles Oberlicht zu haben, so dass auch kleine Tischleuchten und Stehleuchten durchaus für eine behagliche Stimmung sorgen können. Hierfür eignen sich besonders LED Leuchtmittel in unterschiedlichen Formen, die nicht nur sehr stromsparend sind, sondern auch den Raum in verschiedenen Lichtfarben und Helligkeitsstufen beleuchten können. Denn viele der LED Leuchtmittel sind mit einer Fernbedienung ausgestattet, mit der man individuell verschiedene Lichteinstellungen steuern kann. Damit ergibt sich vor allem bei lauschigen Abendstunden immer die perfekte Lichtatmosphäre. Durch zusätzliche LED Lichtstreifen als indirekte Beleuchtung hinter Wohnwänden, unter Regalen oder Sitzmöbeln gelingt es zudem noch für einen kleinen Eyecatcher zu sorgen.

Tipp 2: Auf Kleinigkeiten kommt es an


Schon bei der Hausplanung oder einer größeren Renovierung sollte man über verschiedene Veränderungen nachdenken. So gelingt es einem Raum mit Schiebetüren mehr Tiefe zu geben und damit Einfluss auf den ganzen Charakter eines Wohnraums zu nehmen. Demnach können auch kleine Veränderungen einen sehr positiven Effekt auf Wohnambiente haben.

Tipp 3: Sich einen Wunsch erfüllen


Die meisten Besitzer eines Eigenheims haben jahrelang einen Wunsch und erfüllen sich ihn am Ende doch nicht. Doch gelingt es durch Anbau im Garten, einer Outdoor-Küche im Garten oder einer eigenen Sauna im Eigenheim auch den Komfort anzuheben. Demzufolge eignen sich auch größere Projekte in den eigenen vier Wänden, um den Wohlfühlfaktor zu steigern.

Tipp 4: Gemütliche Sitzgelegenheiten im Wohnzimmer


Die Sitzmöbel aus Sofa, Eck-Couch oder Sesseln sollte nicht nur stylisch aussehen und zum Innenraum passen, sondern auch für genügend Komfort sorgen. Demnach ist es wichtig auf gemütliche Sitzmöbel zu setzen, so dass nicht allein die Optik bestimmt.

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Stromverbrauch in der Küche

Tipp 5: Kerzen in den Abendstunden


Für mehr Gemütlichkeit braucht es manchmal nicht viel. Durch ein schönes Arrangement aus Kerzen auf dem Wohnzimmertisch oder dem Esszimmertisch gelingt es prompt für eine gemütliche Stimmung zu sorgen. So sollte man nicht auf Kerzen in den eigenen vier Wänden verzichten, wenn man ein stimmungsvolles Ambiente erzeugen möchte.

Fazit


Es ist nicht schwer, die eigenen vier Wände durch ein paar kleine Veränderungen stilvoll aufzuwerten und für eine gemütliche Stimmung zu sorgen. Dabei kommt es vor allem auf die richtige Beleuchtung, sowie bequemen Möglichkeiten zum Relaxen. Wer hier auf die richtige Ausstattung setzt, sorgt für die halbe Miete und kann den Wohnraum durch weitere kleinere Accessoires und Dekorationen perfekt abrunden.

Ratgeber Schwedenhaus: Wie funktioniert das?

19. Februar 2022

Ein Schwedenhaus ist ein typisches traditionelles Holzhaus, dass es in Schweden oft zu sehen gibt. Die Wände werden im typischen Falunrot gestrichen und gleichzeitig sind die Fenster und auch die Türen in einem schönen weiß zu sehen. Fakt ist, dass Schwedenhäuser seit über 50 Jahren in Schweden errichtet werden und inzwischen auch in Deutschland, bzw. hier in anderen Ländern gerne gebaut werden.

Die Schwedenhäuser werden vor allem im Norden Deutschlands gerne errichtet. Als Ferienhaus oder einfach als angenehme Unterkunft für zwischendurch können sie auf Grundstücken schnell und einfach errichtet werden. Fakt ist, dass diese Häuser über mehrere Geschosse gebaut werden können und es inzwischen Kataloge gibt, die Inspirationen und Beispiele für diese Häuser zulassen. In der Praxis können Schwedenhäuser sehr verschieden aussehen und verschieden gekauft werden.

Ein traditionelles Schwedenhaus, das als Bausatz aus dem Katalog gekauft wird, kann besonders schnell errichtet und eingerichtet werden. In der Regel dauert es nicht sehr lange, bis ein solches Haus vorhanden ist und genutzt werden kann. Die meisten Schwedenhäuser werden entlang der Küste bzw. im Norden errichtet. Das Fjorborg Schwedenhaus ist ein Beispiel für ein typisches Haus dieser Bauart und Bauweise.

Wie lange halten Schwedenhäuser?

Was die Haltbarkeit dieser Häuser angeht braucht man sich in der Regel keine Gedanken oder Sorgen machen. Mehrere Jahrzehnte können die Häuser problemlos genutzt werden. Einige dieser Häuser in Schweden sind bereits einige hundert Jahre alt und können noch immer ohne Probleme genutzt und bewohnt werden. Es lohnt sich daher, genau darauf zu achten, welche Häuser angeboten werden und wie sich die Häuser voneinander unterscheiden.

In der Regel können die Schwedenhäuser inzwischen auch gedämmt und isoliert werden. Das sorgt dafür, dass sie auch energetisch den heutigen Standards entsprechen und wirklich sehr angenehm sind. Praktisch – so ein Schwedenhaus, dass einen ganz eigenen Charme hat und entwickelt.

Altersgerecht Wohnen 2021: Wie Bungalow Konzepte überzeugen!

10. Juni 2021

Das so genannte altersgerechte Wohnen spielt 2021 in vielen Konzepten eine wichtige Rolle. Vor allem bei der Planung neuer Immobilien wird von Beginn an Wert daraufgelegt, dass diese z.B. Barrierefrei sind und Menschen hier wirklich lange und ohne Hilfe leben können. Breite Türen, entsprechend großzügige Badezimmer mit z.B. Haltestangen und Griffen sorgen für ein beschwerdefreies Wohnen im Alter. Hinzu kommt, dass Wohnhäuser oftmals direkt als Bungalow geplant werden. Das bedeutet, dass es nur eine Wohnebene und ggf. einen Keller gibt.

Anbieter präsentieren fertige Bungalow Konzepte, die problemlos bestellt werden können. Der Vorteil an den fertig geplanten Häusern besteht darin, dass ein schlüsselfertiges Haus mit Flachdach oder Walmdach innerhalb kürzester Zeit realisiert werden kann, da bereits alle Planungen im Vorfeld abgeschlossen worden sind. Bedingt dadurch, dass die Konzepte bereits realisiert worden sind, gibt es einen großen Erfahrungsschatz, auf den bei der Umsetzung zurückgegriffen werden kann.

Welche Vorteile bietet das Konzept Altersgerechtes Wohnen?

Ein Bungalow, der von Beginn an so geplant wird, dass er für das altersgerechte Wohnen geeignet ist, zeichnet sich durch zahlreiche Details aus. Türen werden z.B. von Beginn an im Entwurf mit einer Breite von 98,5 Zentimeter geplant. Diese Breite stellt sicher, dass auch Rollstuhlfahrer/innen ohne Probleme durch die Türe kommen. Auch Senioren, die mit einem Rollator unterwegs sind, können mit diesem ohne Probleme durch die Türe schreiten.

Bungalow´s bieten altersgerechtes Wohnen ohne Barriere

Bungalow´s bieten altersgerechtes Wohnen ohne Barriere

 

Im Badezimmer bei der altersgerechten Bungalow Planung wird sehr viel Wert daraufgelegt, dass alles behinderten- bzw. seniorengerecht ausgeführt wird. Das bedeutet, dass die Dusche z.B. bodengleich mit leichtem Gefälle errichtet wird. Der Duschplatz hat die Maße 1.2m x 1.2m und ist damit so groß, dass er mit einem Rollstuhl oder Rollator genutzt werden kann. Die Bewegungsfreiheit ist deutlich größer, als es in einer klassischen Duschkabine der Fall ist. Zusätzlich können Stangen und Griffe dafür sorgen, dass die Sicherheit in der Dusche deutlich erhöht wird.

  • Extrabreite Türen: 98,5 Zentimeter
  • Große Dusche: 1.2m x 1.2m
  • Bodentiefe Terrassenfenster mit Neubauschwellen
  • Griffe und Haltestangen sind überall möglich wo sie erforderlich sind

Alle Türen, die zum Garten bzw. zum Außenbereich integriert sind werden als bodentiefe Fenstertüren umgesetzt. Durch die integrierten Neubauschwellen wird dafür gesorgt, dass der Übergang zwischen dem Innenbereich und dem Außenbereich mühelos gelingt. Der Höhenunterschied zwischen den beiden Bereichen ist nur geringfügig, so dass es mit dem Rollstuhl oder dem Rollator keine Probleme gibt.

Der komplette Grundriss des Bungalows wird so geplant, dass es später keine Probleme gibt. Die Experten im Segment Fertighaus haben Erfahrungen damit, ein Objekt so zu planen, dass es den Ansprüchen der Nutzer gerecht wird. In der Praxis ist es möglich, dass auch hier auf die Expertise und das Wissen der Experten zurückgegriffen werden kann, die solche Objekte nicht zum ersten Mal planen und realisieren.

Fördermittel für barrierefreies Wohnen

Der Bundesverband Barrierefrei informiert auf seiner Homepage über die Fördermöglichkeiten für barrierefreies Wohnen. Vor allem durch die KfW Bank gibt es günstige Kredite, die dabei helfen sollen, eine Immobilie barrierefrei umzubauen, oder von Beginn an so zu bauen, dass möglichst keine Barrieren entstehen können.

Eine Sitzecke im Garten einrichten – Tipps und Tricks für eine gemütliche Ruhezone im Garten!

1. Februar 2021

Nicht nur in den Sommermonaten verschlägt es viele Menschen in den Garten, um dort zu entspannen, einen gemütlichen Grillabend zu erleben oder einfach einmal die Seele baumeln zu lassen. So liegt es klar auf der Hand, dass ein Garten eine komfortable Sitzecke benötigt, um sich mit Freunden und der Familie im Garten zu erholen. Deshalb wird ein Garten ohne einen Sitzbereich sehr häufig als unfertig und nur wenig einladend beschrieben. Doch gibt es bei der Auswahl geeigneter Outdoor Möbel einiges zu beachten. Denn um am Ende tatsächlich einen ansprechenden und gemütlichen Sitzbereich in den Garten zu integrieren, muss nicht nur der perfekte Standort gefunden werden. Auch die Auswahl der Gartenmöbel sollte gut durchdacht werden, um ein harmonisches Gesamtbild zu erzeugen. Demnach gibt es für eine optisch stimmige Sitzecke im Garten einige wichtige Dinge zu beachten. Um sich die Auswahl geeigneter Gartenmöbel deutlich einfacher zu machen, können Sie auf einige Tipps und Tricks in diesem Ratgeber zurückgreifen. So erhalten Sie hier einige wichtige Informationen, die es bei der Gestaltung einer Sitzecke im Garten zu beachten gibt.

Ferienpark De Kreek in Zeeland

Ferienpark De Kreek in Zeeland

Sich einen Überblick von verschiedenen Stilrichtungen verschaffen

Der Markt für Outdoor Möbel hält eine Vielzahl von Möglichkeiten bereit, um eine Sitzecke in den Garten zu integrieren. Dabei kommt es natürlich auch immer auf die persönlichen Vorlieben für Stilrichtung, Design und Größe an. Um sich einen Überblick von verschiedenen Gartenmobiliar zu machen, lohnt sich häufig auch ein Blick ins Internet. So gibt es eine Menge Outdoor Möbel hier zu finden. Der Online-Shop may-kg.de kann mit einem großen Portfolio für verschiedene Gartenmöbel in ganz unterschiedlichen Stilrichtungen aufwarten, so dass sich vom klassischen Stil bis hin zum modernen Design eine Vielzahl von Gartenmöbeln finden lassen. Eine sehr beliebte Variante in Deutschland stellt eine Sitzecke im Holzhaus-Stil dar. Hier sind sowohl die Stühle, als auch der Gartentisch aus Holz und weisen eine hohe Wetterbeständigkeit auf. Aber auch Gartenmöbel aus Metall finden immer häufiger Anklang unter Gartenbesitzern, die einen sehr modernen Stil pflegen. Demnach gilt es sich zunächst über die eigenen Bedürfnisse und Ansprüche für das geeignete Gartenmobiliar im Klaren zu sein, ehe man sich für eine bestimmte Stilrichtung entscheidet.

Den richtigen Standort für die Sitzecke auswählen

Es kommt natürlich auch immer auf die Größe des Gartens an, wenn es darum geht eine Sitzecke im Garten zu integrieren. Dabei entscheiden sich die meisten Gartenbesitzer für die Gestaltung eines Sitzbereichs auf der heimischen Terrasse. Die meisten Terrassen sind naturgemäß groß, so dass sich oftmals eine größere Sitzgruppe oder eine Sitzecke auswählen lässt. Natürlich kann man die Sitzecke aber auch an einer Gartenhütte planen oder ein anderes schattiges Plätzchen im Garten auswählen. Vielen Gartenbesitzern ist es dabei besonders wichtig, dass die Sitzecke als echter Hingucker im Garten fungiert. So lässt sich ein Sitzbereich auch im Zentrum des Gartens planen, um die Wohlfühloase auf der heimischen Grünfläche gebührend in den Mittelpunkt zu stellen.

Fazit: Ganz egal für welches Design man sich letztendlich entscheidet. Ob aus Holz, Metall oder Stein – nur wenn man den idealen Stellplatz für eine Sitzecke findet und das Mobiliar an die Größe des Gartens anpasst, gelingt es für einen Ort der Ruhe und Entspannung zu sorgen. So sollte man sich bei der Gestaltung der Sitzecke im Garten ausreichend Zeit lassen und viel Wert auf eine entsprechende Planung legen.

Ratgeber Immobilien – wo kann mir ein Immobilienmakler behilflich sein?

20. Oktober 2020

Mit dem Thema Immobilien und Eigentum setzen sich die meisten Menschen in ihrem Leben auseinander. Der Kauf sowie als auch der Verkauf einer Immobilie will gut geplant sein und lässt sich oft gar nicht so leicht realisieren. Vielen Menschen ist es unangenehm ein Objekt zu verkaufen. Darüber hinaus fällt es ihnen schwer, einen realistischen Wert zu ermitteln. Eine Immobilienfirma kann hier hilfreich sein. Die Experten aus der Immobilienbranche bewerten tagtäglich Objekte nach ihrem Wert. Ferner haben sie jede Menge Referenzwerte parat, was einen realistischen Verkaufspreis für ein Objekt anbelangt. Dies führt dazu, dass ein Fachmann genau weiß, welcher Preis für ein Objekt erzielt werden kann.

Tipp: Lokale Immobilien Makler kennen den Markt besonders gut!

Ein großer Vorteil, den die lokalen Immobilienmakler haben besteht darin, dass sie den Markt vor Ort gut kennen. Wer zum Beispiel ein Objekt in Berlin bewerten lassen möchte profitiert bei einem lokalen Makler davon, dass dieser nicht nur die Richtwerte in Berlin kennt, sondern auch in der Lage ist zu bewerten, welche Nischen und Lagen besonders gefragt sind. Für Verkäufer von Immobilien bedeutet dies, dass sie vom Wissen des Maklers profitieren.

Dachgeschoss Isolieren

Dachgeschoss Isolieren

Der Immobilienmarkt stellt eine Besonderheit dar. Bedingt dadurch, dass Berlin die Hauptstadt Deutschlands ist und zahlreiche Institutionen sowie die Politik hier ansässig sind unterscheidet sich der Markt für Immobilien bereits deutlich von anderen Ländern. Hinzu kommt, dass in Berlin natürlich die Preise für Wohnimmobilien stark unterschiedlich sind. Unabhängig davon, ob Immobilien gekauft oder vermietet werden sollen gab es in den einzelnen Bezirken in den vergangenen Jahren zum Teil starke Preisentwicklungen. Immobilien Experten, wie das Team von Napa Immobilien Berlin kennen den Markt in der Bundeshauptstadt genau und wissen, welche Entwicklungen sich in welchen Bereichen abspielen.

Wie kann der Wert einer Immobilie ermittelt werden?

Es gibt drei gängige Verfahren, nach denen der Wert einer Immobilie bemessen werden kann. Das Vergleichswertverfahren wird angewandt, wenn man genügend Referenzen aus der Nachbarschaft, bzw. aus dem gleichen Bezirk hat. Ein Makler, der weiß, zu welchem Preis ähnliche Objekte im näheren Umkreis verkauft worden sind, kann mit diesem Verfahren relativ unkompliziert einen Kaufpreis ermitteln. Die Größe des Grundstückes, die Wohnfläche sowie Zustand und Baujahr der Immobilie spielen hier in der Regel eine entscheidende Rolle.

Das Sachwertverfahren wird angewandt, um den reinen Sachwert von Immobilie und Grundstück zu ermitteln. Das bedeutet, dass ermittelt wird, dass die Errichtung der Immobilie anhand der heutigen Preise kosten würde. Dabei wird der Bodenrichtwert natürlich berücksichtigt, ebenso wird das Alter der Immobilie vom ermittelten Wert abgezogen, bzw. findet Einfluss bei der Berechnung.

Sollte es sich um eine Gewerbeimmobilie handeln, oder um eine Immobilie, die vermietet werden kann, kommt häufig das Ertragswertverfahren zum Einsatz. Bei Mehrfamilienhäusern kann zum Beispiel berechnet werden, welche Mietpreise mit dem Objekt erzielt werden könnten. Hierbei ist zu beachten, dass bei der Preisermittlung natürlich auch möglicher Renovierungsstau zu berücksichtigen ist.

Ratgeber Schiebetüren – wo werden sie im Alltag eingesetzt?

1. Oktober 2020

Schiebetüren sind im Alltag mehr als praktisch und können die Lösung an Stellen sein, an denen eine normale Türe nicht verbaut werden kann. Im privaten, als auch im gewerblichen Bereich werden immer häufiger Schiebetüren eingesetzt. Diese können z.B. aus Holz oder aus Glas gefertigt sein und bieten eine willkommene Alternative zu einem klassischen Türblatt, dass auf eine normale Art und Weise geöffnet wird.

Im privaten Bereich werden Schiebetüren meist gerade dort eingesetzt, wo Platz gespart werden muss. In Badezimmern, zwischen Küche und Wohnzimmer, oder aber auch bei Abstellkammern und zur Trennung von Räumlichkeiten kommen Schiebtüren häufig zum Einsatz. Wer eine offene Küche hat und diese dennoch zeitweise vom Wohnzimmer trennen möchte, kann dies zum Beispiel durch eine große Schiebetüre erreichen, die bequem und ohne groß aufzufallen an der Wand entlangläuft. Schiebetüren lassen sich oftmals sehr unauffällig integrieren und brauchen sehr wenig Platz. In der Regel muss nur eine Fläche vorhanden an, zu welcher die Schiebetüre parallel läuft, wenn sie geöffnet wird. Der Vorteil einer Schiebetüre gegenüber einer klassischen Türe besteht ebenfalls darin, dass die Schiebtüre z.B. nur leicht geöffnet werden muss, um durchgehen zu können. Das bedeutet, dass man zwischen zwei Räumen z.B. nur einen Spalt braucht, um durchgehen zu können. Wer möchte, kann die Schiebetür jedoch auch komplett öffnen und somit dafür sorgen, dass genügend Platz zwischen zwei Räumen vorhanden ist, um z.B. etwas Größeres durch die Türe zu tragen, oder um den Eindruck eines offenen und großen Wohnbereiches zu erzielen.

Balkon im Urlaub

Schiebetüren in Ferienwohnung!

Toiletten zählen zu den Räumlichkeiten, die ebenfalls gerne durch eine Schiebtüre geöffnet und geschlossen werden können. Das liegt daran, dass z.B. in engen Räumlichkeiten auf die Sicherheit geachtet werden muss. Häufig befindet sich hinter der Türe zu den Toiletten das Waschbecken. Wenn dieser Raum sehr klein ist, kann es sein, dass jeder, der den Zugang zur Toilette sucht, eine Person trifft, die sich gerade auf der anderen Seite der Türe die Hände wäscht. Um dies zu vermeiden, kann vor dem Zugang zu den sanitären Einrichtungen eine Schiebetüre installiert werden.

Welche Unterschiede gibt es bei der Gestaltung einer Schiebetüre?

Bei der Gestaltung der Türsysteme gibt es deutliche Unterschiede. Der Hersteller Kuhn Schiebetüren bietet Systeme auf Maß an, die individuell gestaltet und an die Situation vor Ort angepasst werden können. Die Türsysteme können mit einem Alurahmen, aber auch mit einem Wabenpaneel sowie als Ganzglas Schiebetüre konstruiert werden.

Die Lauftechnik kann ebenfalls auf zwei verschiedene Arten gestaltet werden. Es gibt die Möglichkeit, dass die Schiebetüre über Schienen bewegt wird, die obenlaufend sind. Das bedeutet, dass sie z.B. an der Wand oder an der Decke befestigt wird. Dadurch schwebt die Schiebetüre über dem Boden und es gibt keine Schienensysteme, die z.B. die Optik des Fußbodens stören könnten. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, dass die Schienen untenlaufend am Boden befestigt werden, was ebenfalls bei vielen Lösungen in Frage kommen kann.

Welche Materialien und Gestaltungsoptionen gibt es bei den Schiebetüren?

Ferner gibt es bei der Wahl der Materialien der Schiebtüre sehr große Unterschiede. Holz Türen können bei Kuhn Schiebtüren in verschiedenen Lacken und Farben gestaltet werden. Ebenso ist es möglich, dass die Türen z.B. aus Glas gefertigt werden. Klassische, vollkommen transparente Glasvarianten, aber auch satinierte oder verspiegelte Gläser können eingesetzt werden und sich sehen lassen. Dies ist davon abhängig, wo und wie die Türe eingesetzt wird. In einem Schlafzimmer kann z.B. eine Spiegeltüre sinnvollsein, wenn dadurch ein Abstellraum geschlossen werden soll, da ein Spiegel im Schlafzimmer in der Regel ohnehin gewünscht wird.

Solaranlagen und Co. durch den Profi installieren lassen!

20. September 2020

Nachhaltige Energiegewinnung und Speicherung spielen in immer mehr Haushalten eine wichtige Rolle. Ob in der Firma, oder aber auch im privaten Bereich, zahlreiche Kunden setzen inzwischen auf Solaranlagen und Batteriespeicher sowie auf Wärmepumpen. Fossile Brennstoffe gehören zu den Energieträgern, die sich auf dem absteigenden Ast befinden und gerade bei neuen Gebäudeplänen immer seltener genutzt werden.

Welche Rolle spielt die regenerative Energiegewinnung in Deutschland?

Die Anzahl der Haushalte, die regenerative Energieträger nutzen steigt täglich. Etwa 40% des Stromes kann in Deutschland bereits durch die Nutzung erneuerbarer Energien genutzt werden. Vor allem die Photovoltaik wird genutzt, um Strom zu produzieren, der in den deutschen Haushalten als auch in der Industrie eingesetzt wird. Derzeit gibt es bereits über 1,5 Millionen Photovoltaikanlagen, die in Deutschland genutzt werden und entweder in das Stromnetz einspeisen, oder mit einem Batteriesystem die Eigenversorgung vorantreiben.

Die Beratung und Installation einer Solaranlage sollte durch eine Firma erfolgen, die bereits auf dem Markt etabliert ist. Dies sorgt dafür, dass individuelle und vor allem aber auch maßgeschneiderte Lösungen gefunden werden. Auf der Suche nach einer Solaranlage bieten sich zahlreiche Optionen und Kombinationen verschiedener Komponenten an. Hier die richtige Lösung für die eigene Energieversorgung zu wählen, ist gar nicht so leicht. Aus diesem Grund kann mit einem Fachbetrieb für Solaranlagen wie es z.B. bei iKratos der Fall ist, nichts falsch gemacht werden. Die iKratos Solar Experten führen nicht nur umfangreiche Beratungen bei der Planung der Anlage durch, sondern sorgen für eine fachgerechte Montage.

Immobilien in Holland

Wann lohnen sich Solarkollektoren?

Die Kunden profitieren davon, dass der Solarstrom mit oder ohne Speicher sofort kostenfrei zur Verfügung steht. Die Stromkosten können dadurch in der Regel deutlich gesenkt werden. Gleichzeitig profitiert man davon, dass der Strom sehr unabhängig erzeugt werden kann. Wer einen positiven Beitrag zur Energiewende leisten möchte, ist mit Solarstrom in jedem Fall auf dem richtigen Weg. Die Anlagen haben sich hinsichtlich ihrer Effizienz in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. Das bedeutet, dass mit einer kleineren Fläche sehr viel mehr Strom erzeugt werden kann, als es mit Anlagen der Fall ist, die vor etwa 5 bis 10 Jahren auf den Markt gekommen sind und in Betrieb genommen werden.

Wärmepumpen sind bei Neubauten und Großprojekten häufig gefragt!

Die Wärmepumpe trägt dazu bei, dass thermische Energie genutzt wird, um das Haus zu heizen. Fossile Energieträger werden hier nicht verbrannt. Ob und wann eine Wärmpumpe auch aus ökologischer Sicht sinnvoll ist, muss im Detail berechnet werden. Zu berücksichtigen ist bei der Planung, dass für den Betrieb der Pumpe Strom benötigt wird.

Welche Vorteile bietet ein Batteriespeicher?

Batteriespeicher sorgen dafür, dass der erzeugte Strom gespeichert werden kann und bei Bedarf abgerufen wird. Es gibt Lithium Ionen Speicher sowie so genannte Blei Speicher. Beide Varianten haben unterschiedliche Vorteile und Nachteile, die vor der Anschaffung durchleuchtet werden sollten. Bleispeicher benötigen zum Beispiel deutlich mehr Platz und eine Belüftung des Ortes. Lithium Ionenspeicher sind hitzeempfindlicher, als es bei einem Bleispeicher der Fall ist. Für die Installation eignen sich in der Regel vor allem Kellerräume gut. Batteriespeicher haben eine begrenzte Lebensdauer. Das bedeutet, dass die Speicherkapazität irgendwann nachlässt und der Speicher auch irgendwann ggf. getauscht oder erneuert werden muss.

Ratgeber Immobilien – wie führe ich einen professionellen Hausverkauf durch?

17. Mai 2020

Der Verkauf einer Immobilie führt bei viele Menschen zu einer Überforderung. Oftmals sind es Schicksale, die dazu führen, dass Menschen ihr Haus verkaufen. Die eigenen Eltern, die nicht mehr leben, oder nicht mehr im Haus in Hannover leben können, oder z.B. eine private Veränderung im Leben, die dazu führen kann, dass das Haus verkauft werden muss. Wer sich nicht täglich mit dem Kauf und Verkauf von Häusern beschäftigt läuft schnell Gefahr, eklatante Fehler zu machen. Diese können letztendlich dazu führen, dass man Geld verschenkt, ohne es zu merken. Oftmals werden Häuser in Hannover mit falschen Informationen oder sogar unter Wert zum Kauf angeboten, wenn man sich nicht mit Immobilien auskennt.

Aus diesem Grund ist es zu empfehlen, dass beim Verkauf von Immobilien ein in Hannover kundiger Makler zu Rat gezogen wird. Dieser kennt sich nicht nur mit den Preisen für Immobilien sowie den Werten für Grundstücke aus, sondern kann auch dabei helfen, passende Konditionen zu erzielen und das Objekt entsprechend attraktiv zu vermarkten. Ein erfahrener Makler weiß, auf welche Faktoren es beim Verkauf ankommt und ist auch darin erfahren, ein Objekt entsprechend zu positionieren und dafür zu sorgen, dass die notwendige Zielgruppe darauf aufmerksam wird.

Wie werden Immobilien durch den Makler angeboten?

Der Makler macht sich vor Ort einen Eindruck von der zu veräußernden Immobilie. Das bedeutet, dass eine Besichtigung durchgeführt wird, welche selbstverständlich keine Kosten mit sich zieht. Dabei schaut sich der Makler das Grundstück sowie das Objekt selbst an. Alle Räumlichkeiten werden betrachtet und bewertet, wenn es darum geht, dass ein Haus verkauft wird. Fotos und entsprechende Darstellungen in einem Exposé zählen ebenfalls zu den Aufgaben des Maklers wie entsprechende Inserate im Internet. Ebenfalls ist es möglich, dass ein Makler zum Beispiel Ideen realisiert, wie Immobilien noch interessanter dargestellt werden können.

Der Immobilienmakler Henri Ehmke empfiehlt Home Staging um Immobilien in Hannover und Umgebung noch attraktiver präsentieren zu können. Das bedeutet konkret, dass eine Immobilie professionell durch den Makler eingerichtet wird und somit in einem neuen Glanz erstrahlt. Gerade bei hochwertigen oder einzigartigen Immobilien funktioniert das Home Staging Konzept besonders gut.

Große Räume, die komplett leer sind und in denen keine passende Einrichtung vorhanden sind haben schnell das Problem, dass sie nicht so wirken, wie man es sich erhofft. Durch das Home Staging und anschließende Besichtigungen kann der Kaufanreiz deutlich erhöht werden. Das bedeutet, dass durch ein passendes Mobiliar dafür gesorgt wird, dass einzelne Räume und letztendlich die komplette Immobilie geschickt in Szene gesetzt werden. Interessenten können sie somit nach einer Besichtigung deutlich mehr mit dem Objekt identifizieren. Das führt dazu, dass die Immobilien in jedem Fall sehr viel eher interessant sind und verkauft werden können.

Einzelbesichtigungen werden intensiv vorbereitet und diskret durchgeführt

Das Team der City Immobilienmakler aus Hannover führt Besichtigungen von Häusern definitiv seriös und diskret durch. Das bedeutet zum Beispiel, dass es sich bei den Besichtigungen von Häusern um Einzelbesichtigungen handelt. Diese werden definitiv nicht mit mehreren Interessenten vollzogen, die untereinander konkurrieren. Die Einzelbesichtigungen werden sorgfältig geplant und vorbereitet, so dass alle aufkommenden Fragen professionell beantwortet werden können. Besichtigungen, bei denen zahlreiche Interessenten vor der Türe auf den Makler warten, wie es in zahlreichen Großstädten der Fall ist, werden hier definitiv vermieden.

Umzug 2020 planen – was muss ich im Vorfeld arrangieren?

20. April 2020

Wer im Jahr 2020 umziehen möchte, hat eine Menge an Arbeit und Aufwand vor sich. In den meisten Fällen gelingt der Umzug umso besser, je mehr Dinge im Vorfeld geplant worden sind. Dabei spielt es zunächst kaum eine Rolle, ob der Umzug mit einer professionellen Umzugsfirma, oder privat z.B. mit Freunden organisier wird. Wer sich aus beruflichen oder privaten Gründen 2020 dazu entscheidet, den Wohnort zu wechseln, sollte in jedem Fall rechtzeitig mit der Planung beginnen.

Umzug 2020 – was muss ich vorher kündigen?

Zahlreiche Verträge und Regelungen, die mit dem aktuellen Wohnort zu tun haben, müssen entweder auf den neuen Wohnort angepasst werden, oder gekündigt werden. Das bedeutet konkret, dass der Mietvertrag 3 Monate im Voraus gekündigt werden muss, wenn man zur Miete gewohnt hat. Den Telefonvertrag kann man mitnehmen, sofern der Anbieter auch an der neuen Adresse verfügbar ist. Gleiches kann auch für den Strom oder Gasvertrag gelten. Zu erwähnen ist, dass man diese Verträge rechtzeitig kündigen sollte, unter Umständen aber auch das Recht auf Sonderkündigung wahrnehmen kann. Das bedeutet, dass man den Vertrag zum Teil ohne Frist kündigen kann, wenn der Telefonanbieter oder Internetanbieter am neuen Wohnort nicht genutzt werden kann, also das Angebot nicht verfügbar ist.

Ein Vertrag im Fitness Studio sollte auch gekündigt werden, wenn dieses am neuen Wohnort nicht genutzt werden kann. Viele Fitness Studios bieten die Möglichkeit an, dass man den Vertrag jeden Monat kündigen kann. Zum Teil gibt es auch hier die Option auf eine Sonderkündigung, sofern der Wohnort gewechselt ist und man nicht mehr im Einzugsgebiet eines Fitness Studios wohnt.

Tagesausflug nach Amsterdam

Mietwohnungen beliebt wie nie!

Den Umzug planen – was benötige ich dafür?

Wer den Umzug sinnvoll planen möchte, der sollte überlegen, was aus dem Alten zu Hause mit in das Neue genommen werden soll. Viele Menschen nutzen einen Umzug auch, um einmal gründlich auszumisten. Das bedeutet, dass man sich bei einem Umzug gut von alten Gegenständen trennen kann. Eine alte Couch oder ein altes Bett kann man hervorragend auf einem Portal für Kleinanzeigen inserieren. Ebenso ist es möglich, dass man komplett nicht mehr brauchbare Möbel auf den Sperrmüll gibt.

Oftmals gibt es in den Haushalten viele kleine Gegenstände, die man gebrauchen kann und einpacken möchte. Dafür sollte man rechtzeitig z.B. die bekannten Bücherkartons Hornbach kaufen. In den fertigen Bücherkartons lassen sich nicht nur Bücher, sondern allerhand Gegenstände aus dem Haushalt unterbringen und verstauen. Das Platzangebot ist sehr großzügig bemessen und gleichzeitig sind die Kartons sehr robust und tragfähig.

Zeit für das Verpacken muss eingeplant werden!

Wer zum ersten Mal den Umzug alleine gestaltet sollte darauf achten, dass er genügend Zeit zum Verpacken miteinplant. Gerade viele kleinteilige Dinge sollten einzeln verpackt und vorsichtig bewegt werden. Häufig kommt es vor, dass man einzelne Kartons kaufen muss, bzw. nachkaufen muss, weil man doch mehr benötigt, als es eigentlich geplant gewesen ist.

Über das Internet, bzw. über Online Shops können diese Kartons in jedem Fall sehr schnell erworben werden. Fakt ist, dass bei den Kartons immer darauf geachtet werden sollte, dass diese eine gute Qualität haben und dass diese auch für ein entsprechend hohes Gewicht zulässig sind.

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