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Immobilienpreise 2015 – was ist angesagt?

4. Dezember 2014

Eine Prognose für die Immobilienpreise für das Jahr 2015 vorzusagen ist nicht sehr leicht und richtet sich nach vielen Faktoren. Es ist davon auszugehen, dass einzelne Immobilien in Deutschland im Preis noch weiter zulegen werden, was aber in vielen Faktoren vor allen von der Lage abhängig ist. Gerade in der Nähe der großen Städte, wie zum Beispiel Hamburg, Berlin sowie München aber auch Düsseldorf und Köln ist es möglich, dass die Preise zumindest stabil bleiben, oder weiter steigen werden. Derzeit gibt es viele Berichte, die davon ausgehen, dass gerade die großen Städte weiter zulegen, was die Preise für Immobilien angeht. Es lohnt sich also, darüber nachzudenken, ob Immobilien nicht als Investment gekauft werden können.

Hauspreise 2015 Prognose

Immobilienpreise 2015 – im Umland kann günstiger gekauft werden

Wer eine Immobilie im Umland einer großen Stadt kaufen möchte, der kommt meist etwas preiswerter weg und bekommt ebenfalls gute Lagen angeboten. Zu beachten ist dabei, dass die Immobilie bestimmte Qualitätsstandards erfüllt, damit sie z.B. auch irgendwann wieder verkauft werden kann. Auch hier ist vor allem die Lage, aber auch die Anbindung an eine Großstadt von wichtiger Bedeutung. Wer zum Beispiel in einer Gemeinde am Rand von München lebt, kann den Wert der Immobilie steigern, wenn z.B. eine S-Bahn Verbindung nach München zum HBF existiert und der Ort gut angebunden ist. Auch eine Autobahn sowie ein gutes Busnetz tragen dazu bei, dass eine Immobilie gefragter wird.

Immobilien zur Miete – praktisch, um einen Ort zu evaluieren

Wer sich nicht sicher ist, ob ein Stadtteil oder ein Bezirk für den Kauf einer Immobilie geeignet ist, der sollte vielleicht erst einmal zur Miete in ein Objekt in der gewünschten Lage ziehen. Dies kann den Vorteil haben, dass ohne Problem geschaut werden kann, ob die Wohnlage interessant ist und hier problemlos Häuser oder Wohnungen gekauft werden können.

Immobilienpreise 2015 online vergleichen

Beim Vergleich der Preise für Immobilien ist gerade das Internet sehr hilfreich. Das liegt daran, dass viele Immobilien und auch Reports und Berichte zu Immobilienpreisen online abgerufen werden können. Praktisch ist dies in jedem Fall und gleichzeitig hilft es, die Preise zu analysieren und Prognosen zu erstellen.

Immobilienpreise 2015 – investieren? Wohin die Reise gehen könnte

29. November 2014

Wer sich im Internet die Preise der Immobilien für das Jahr 2015 anschauen möchte, der wird sich womöglich fragen, ob diese weiter steigen, oder ob es auch mal möglich sein kann, dass die Preise für Immobilien 2015 leicht sinken werden, wie es in einigen News Magazinen schon prognostiziert wird. Fakt ist, dass auch 2015 wieder viele Menschen auf der Suche nach Investitionen sind, oder umziehen möchten. Wer sich für ein neues Haus interessiert, oder eine Wohnung kaufen möchte, der wird auch 2015 im Internet suchen und hier die Preise vergleichen. Dies bringt uns zu der Frage, wieso die Preise für Immobilien auf einmal so hoch sind und woher das eigentlich alles kommt.

Ich kauf ein haus

Seit wann sind Immobilien teuer und wieso?

Viele Immobilien sind seit der ersten Finanzkrise deutlich im Kaufpreis gestiegen. Das liegt vor allem daran, dass den herkömmlichen Geldanlagen nicht mehr getraut wird. Wenn der Staat die Gelder der Kunden nicht mehr sichern kann, denken diese natürlich über alternative Anlagen an und eine Immobilie kann nicht so schnell verschwinden wie das Guthaben bei einer Bank, die Pleite macht. Fakt ist, dass getriggert durch dieses Denken viele Immobilien deutlich teurer geworden sind, als es noch vor einigen Jahren der Fall gewesen ist. Der Markt hat sich spürbar überhitzt und es ist nicht leicht, entsprechende Immobilien in guter Lage preiswert zu bekommen. Tipps zum Hauskauf auch auf unserer Unterseite.

Prognose der Immobilienpreise für 2015 – wohin geht die Reise?

Es gibt viele Immobilien, die im Jahr 2015 angeboten werden, doch nicht überall ist weiterhin mit steigenden Preisen zu rechnen. Fakt ist, dass vor allem in Großstädten wie München, Hamburg oder Düsseldorf sowie in der Landeshauptstadt Berlin mit Spitzenpreisen zu rechnen ist (Infos zu Immobilien in Deutschland auf dieser Seite). Vor allem Kleinstädte und auch die Randgebiete von Großstädten können deutlich preiswerter werden, als es noch 2014 der Fall gewesen ist. Bereits jetzt zeigt sich, dass zu teure Immobilien in Randlagen nicht mehr gut verkauft werden und die Preise leicht gesenkt werden, oder die Objekte nicht mehr angeboten werden.

Ferienimmobilien mit Nähe zum Flughafen kaufen

18. November 2014

Wer sich Gedanken darüber macht, ob er ein Ferienhaus kaufen möchte, der sollte auch Gedanken über die Lage machen. Viele Ferienhäuser liegen in südlichen Ländern, wie zum Beispiel Italien, Spanien oder Portugal – eben dort, wo es im Sommer richtig warm und sonnig ist. Wer ein Ferienhaus kauft, der muss natürlich eine Menge berücksichtigen. Sehr wichtig ist es dabei, dass auch die Anbindung beachtet wird. Viele Urlauber fahren nicht mit dem eigenen Auto, sondern z.B. mit dem Flugzeug in Richtung Ferienhaus. Ein Flughafen in der Nähe in Kombination mit einer guten Bus oder Bahnanbindung ist also in jedem Fall zu empfehlen.

Ferienimmobilien in Italien

Beispiel Gardasee – wie erreiche ich mein Ferienhaus?

Urlauber, die sich für ein Ferienhaus am Gardasee (Infos zum Kauf) entschieden haben, sollten darüber nachdenken, wie sie vom Ferienhaus zum Flughafen kommen, um perfekt nach Hause in die Heimat zu fliegen. Auf Dauer kann die Fahrt mit dem Auto sehr lange und auch sehr nervig sein, so dass eine gute Flugverbindung in jedem Fall zu empfehlen ist.

In der direkten Nähe des südlichen Gardasees befinden sich unter anderem die Flughäfen Mailand und Verona. Gerade der etwas kleinere Flughafen Verona hat den Vorteil, dass er gut zu erreichen ist und von hier viele öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Gardasee unterwegs sind. Neben Bahnlinien gibt es auch viele Buslinien (insgesamt 3!) die in Richtung Gardasee fahren. Die Flugzeit von z.B. Düsseldorf nach Verona beträgt ein wenig mehr als 1 Stunden – im Vergleich zur Anreise mit dem Auto (~10 – 11 Stunden) ist dies ein deutlicher Vorteil für alle, die ein Ferienhaus am Gardasee besitzen.

Flugtickets früh buchen spart beim Preis

Wer sein Flugticket bereits einige Monate im Voraus bucht, kann eine Menge an Geld beim Preis sparen. Gerade online werden viele Tickets zu attraktiven Konditionen gebucht. Zum Teil können auch italienische Airlines preiswert gebucht werde. Hier gibt es Infos zu bekanntesten italienischen Airline Alitalia. Der Flug von Düsseldorf nach Verona ist dann im Preisbereich von etwa 80 bis 150 Euro zu haben – ein Vergleich ist immer lohnend und hilft, eine Menge an Geld zu sparen.

Skiurlaub im Winter – Ferienimmobilien online finden

14. November 2014

Wer seinen Skiurlaub im Winter verbringen möchte, macht sich natürlich auch Gedanken, ob er z.B. in einem Hotel, oder in einem Ferienhaus leben möchte. Während es im Hotel natürlich sehr viel Komfort gibt und nicht selbst gekocht werden kann, schätzen andere Urlauber genau diese Art von Freiheit und Selbstbestimmtheit.

Entsprechende Unterkünfte werden in der Regel online gebucht, was ohne Probleme möglich ist. Gerade Ferienhäuser werden inzwischen so gut wie überwiegend über das Internet gebucht.

Hier können Interessenten schnell sehen, welche Häuser angeboten werden und interessant sind. Auch Infos zur Ausstattung und zu den Vorteilen der Häuser können schnell und unproblematisch eingesehen werden.

Langlauf im Winter?

Infos über Skigebiete online einholen

Es gibt viele Wege, sich über die Skigebiete online zu informieren. Gerade große Skigebiete wie z.B. die in Österreich, oder auch die Skigebiete in Italien sind gut im Internet beschrieben. Zahlreiche Infoportale und Webseiten berichten darüber, wo gut Ski gefahren werden kann. Ob Österreich oder Italien sowie Schweiz – es gibt für jedes Budget und für jede Art von Skifahren passende Gebiete.

In Italien ist vor allem der Norden des Landes sehr interessant für Ski Sportler, was daran liegt, dass es hier zahlreiche Skigebiete in den Alpen gibt. Infos zu den Skigebieten in Italien gibt es unter anderem hier: http://www.traum-skiurlaub.eu/italien.htm sowie auf vielen weiteren Webseiten. Dabei werden nicht nur einzelne Skigebiete, sondern auch viele Hotels und Unterkünfte in Italien vorgestellt, die online gebucht werden können.

Skihöhen interessieren Urlauber

Urlauber, die gerne Ski fahren interessieren sich natürlich auch für die Schneehöhen. Diese können im Internet über verschiedene Wetterdienste, aber auch über den Videotext einzelner TV Sender in der Region angeschaut werden. Gerade für Personen, die im Urlaub sind und kein Internet haben, weil sie im Ausland sind, oder weil sie einfach keine Verbindung haben, können über den Videotext sehr schnell und sehr praktisch recherchieren, wie die Schneehöhen in den einzelnen Gebieten sind.

Ferienhäuser mieten und im Internet darüber berichten

2. November 2014

Es gleicht einem Trend: Immer mehr Menschen möchten nicht nur einen schönen Urlaub verbringen, sondern lieben es, z.B. im Internet darüber zu berichten.

Es gibt zahlreiche Reiseportale und gute Webseiten, auf denen perfekte Urlaubsberichte mit Fotos dargestellt werden.

Wir empfehlen in jedem Fall, auf einer solchen Seite die Berichte ein wenig genauer zu studieren. Oftmals enthalten sie nicht nur schöne Bilder, sondern wertvolle Tipps zu Locations, die gar nicht so bekannt sind, oder die selbst im Urlaub entdeckt wurden. Wer sich im Internet umschaut, der wird schnell merken, dass es zu jedem Urlaubsort und zu fast jedem Thema entsprechende Berichte über Reisen gibt.

Urlaubsberichte aus Italien

Urlaub in Holland – bei deutschen Urlaubern sehr beliebt

Wer seinen Urlaub in Holland verbringen möchte, der freut sich meist auf die Nordseeküste, auf große Sandstrände und darauf, dass er einen wunderbaren Urlaub verbringen kann.

Gerade in den Monaten Juni bis Ende August ist die Küste der Niederlande sehr gefragt und wird gerne von Urlaubern aus Deutschland besucht. Die Niederlande sind mit das beliebteste Urlaubsziel für Menschen, die z.B. im Bundesland Nordrhein Westfalen leben. Das liegt daran, dass es von hier etwa 2,5 bis 3 Stunden dauert, bis die Küste mit dem Auto erreicht ist. Hinzu kommen das niederländische Flair, leckerer Kibbeling und andere Produkte, die vielen deutschen gefallen.

Italienische Pizzeria am Gardasee

Italien – mediterranes Flair über das viele Urlauber gerne berichten

Nicht nur Holland, sondern auch Italien ist bei den Urlaubern aus Deutschland sehr beliebt. Wer das mediterrane Flair genießen möchte und die italienische Sonne liebt, der reist z.B. gerne an die italienische Rivera sowie an den Gardasee oder in die Toskana. Die Landeshauptstadt Roma wird gerne für einen Tagesausflug, oder für ein langes Wochenende besucht und zwar mit dem Flugzeug.

Italien hat viel zu bieten und italienische Gelassenheit und eine angenehme Einstellung zum Leben gefällt vielen deutschen Urlaubern, so dass sie sich noch gerne an ihren Italien Urlaub erinnern, oder davon berichten. Entsprechende Urlaubsberichte gibt es zum Beispiel im Internet auf großen Erfahrungsbericht Portalen (Quelle: http://www.urlaub-erlebnisse.de/) auf denen Fotos und Geheimtipps zu Urlauben publiziert werden.

Ferienimmobilien in Deutschland an der Nordsee und Ostsee

30. Oktober 2014

Die deutsche Nordseeküste und auch die deutsche Ostseeküste bieten Erholung pur und sind gleichzeitig sehr angenehme Urlaubsziele. Wellness, Entspannung und Ausflüge in die Natur locken jedes Jahr tausende Urlauber an die deutsche Küste. Wer einen schönen Urlaub in Deutschland an der See verbringen möchte, dem stehen viele Unterkünfte und höchst verschiedene Urlaubsformen zur Verfügung.

Vom Strandurlaub bis hin zum Camping und Natur Urlaub, oder dem angesagten Wellness und Erholungsurlaub mit Moorbad und anderen Wellnessanwendungen ist alles möglich.

Viele moderne Hotelkomplexe und Unterkünfte werden den Urlaubern an der deutschen Küste geboten. Häufig werden Ferienimmobilien über das Internet gebucht. Die Auswahl der Objekte steigt stetig und gerade was die Preise angeht bekommen Urlauber online schnell einen guten Überblick darüber, welche Preise in ihrer Reisezeit verlangt werden.

Urlaub an der See in Deutschland

Beliebte Orte an der Küste in Deutschland

An der deutschen Nordseeküste sind es vor allem Ortschaften in Ostfriesland, die gerne besucht werden.

Die Stadt Norden Norddeich liegt direkt an der deutschen Nordseeküste und zählt zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen. Von hier ist es möglich, mit der Fähre nach Norderney zu fahren und einen Urlaub auf einer der bekanntesten Nordseeinseln zu verbringen. Ebenfalls beliebt ist der kleine Ort Greetsiel, welcher einen wunderschönen Hafen hat und der vor allem für seine kleine hervorragende Eisdiele sehr bekannt ist.

Urlaub an der Ostsee – Lübecker Bucht nach wie vor gefragt

Die Lübecker Bucht an der deutschen Ostsee ist nach wie vor sehr gefragt und wird gerne gebucht. Rund um die durch die ZDF Serie „Küstenwache“ bekannte Stadt Neustadt in Schleswig Holstein gibt es zahlreiche schöne Küstenorte, die gerne gebucht werden. Neustadt Pelzerhaken, das Ostseebad Scharbeutz sowie der Timmendorfer Strand sind beliebte Urlaubsziele.

Hier gibt es zahlreiche Unterkünfte und Ferienwohnungen, die online gebucht werden können (Infos auf kurzurlauber.com). Gerade in der Hauptsaison, sprich in den Monaten Juni bis August ist der Urlaub in der Lübecker Bucht nach wie vor sehr gefragt und wird gerne gebucht. Die deutsche Ostseeküste gilt als preiswert und schön. Im Vergleich zu vielen Urlaubszielen in der Ferne lässt es sich hier vergleichsweise günstig leben. Zu erwähnen ist, dass viele Supermärkte in den Ortschaften in der Saison z.B. auch Sonntags geöffnet haben.

Urlaub mit dem Hund – wo sind Vierbeiner erlaubt?

22. Oktober 2014

Es gibt eine Menge an Urlaubsformen, die mit dem Hund wahrgenommen werden können. Vor allem in den Niederlanden sowie in Belgien, aber auch an der deutschen Nordsee werden Hunde häufig von Familien und Paaren mit in den Urlaub genommen.

Die Regelungen, nach denen Hunde am Strand unterwegs sein dürfen (zum Teil mit, zum Teil ohne Leine) können meist vorab über das Internet, oder über das Tourist Office angefragt werden. In einigen Gemeinden an der Nordseeküste dürfen Hunde das gesamte Jahr über frei am Strand laufen, in den meisten gibt es jedoch genaue Regelungen und Hinweise, wann die Hunde frei laufen dürfen und wann sie angeleint werden müssen.

Strand für Hunde

Hunde am Strand – Regelungen in Belgien

Im belgischen Königreich duftet es nicht nur nach herrlichen Pommes Frites oder Waffeln, sondern auch nach Regeln, die für Vierbeiner am Strand gelten. Wer an der belgischen Nordseeküste seinen Urlaub mit dem Hund verbringen möchte, der wird schnell auf Hinweisschilder treffen, die genau erklären, wo Hunde erlaubt sind und wo sie am Strand nicht so gerne gesehen werden. Fakt ist, dass es viele Ortschaften an der belgischen Nordsee gibt (z.B. Middelkerke bei Ostende), in denen Hunde sogar einen eigenen Strandabschnitt haben, an denen sie das gesamte Jahr über unterwegs sein dürfen. An den übrigen Bereichen des Strandes dürfen sie z.B. in der Hauptsaison erst nach 19 Uhr am Strand unterwegs sein. Die genauen Regelungen sind jedoch in jeder Gemeinde unterschiedlich.

Tierparadies Strand

Hund in den Niederlanden am Strand – verschiedene Gesetze und Regeln

Häufig dürfen Hunde in den Niederlanden zwar frei am Strand laufen, jedoch nicht unbedingt in den Dünen. Da die Dünen zum Naturschutzgebiet zählen, müssen Hunde hier in jedem Fall angeleint sein und dürfen sich nicht frei bewegen. Ebenfalls zu beachten gilt es, dass es je nach Strand auch strenge Regeln gilt. In Vlissingen in der Provinz Zeeland dürfen die Hunde nur an bestimmten Stränden unterwegs sein. In Bergen aan Zee dürfen sie erst z.B.am Abend am Strand ohne Leine ausgeführt werden. (Quelle: http://www.hundeurlaub-und-nordsee.de/reiseberichte/reisebericht/s/urlaub-mit-dem-hund-an-der-kueste-in-holland.htm) Die einzelnen Richtlinien und Regelungen werden meist im Internet, oder auf den Seiten der Tourist Office erklärt.

Markenduschen – deutsche Hersteller liegen in der Gunst der Käufer vorn

14. Oktober 2014

Auf der Suche nach einer Markengarnitur für eine Dusche liegen deutsche Hersteller in der Regel vorn. vor allem Premiumprodukte von den Herstellern Grohe oder Hansa werden häufig gekauft.

Auch die Marken Keuco, Steinberg sowie Kludi und Ideal Standard zählen zu den größeren und bekannteren Anbietern von Armaturen für das Badezimmer oder für die Küche.

Von der Einhand Waschtischarmatur mit edlem Design bis hin zur Tropical Rain Duschbrause, die über besondere Düsen und Massagefunktionen verfügt, wird hier alles angeboten. Vor allem Kunststoffe und Edelmetalle werden als Materialien gerne verwendet.

Diese Badezimmer sind Vergangenheit

Moderne Technik mit Display und LED

Bei der Kreation neuer Produkte im Bereich Markenduschen wird vor allem auf die Qualität und auf die Funktionalität geachtet. Die Temperatur wird längst nicht mehr über einen Wahlhebel eingestellt, der in den Farben blau und rot beschriftet ist, sondern häufig über ein Display mit Tasten, so dass eine exakte Temperatur zum Duschen eingestellt werden kann.

Ebenfalls können verschiedene Modi eingestellt werden – es ist kein Problem, die Dusche so einzustellen, wie man sie nutzen möchte – zum Teil lassen sich sogar Programme bei Duschen programmieren. Viele Regenwaldduschen haben zusätzlich zur normalen Regenwalddusche auch eine kleine Handbrause, die bequem an der Wand aufgehangen werden kann. Besondere Anti Kalk Systeme tragen dazu bei, dass die Produkte lange und problemlos genutzt werden können.

Energiesparende Massageduschen – ein Trend für das Badezimmer

Massage und Wellness klingen wie Musik in den Ohren vieler, die gerade ihr Badezimmer neu einrichten. Fakt ist, dass viele moderne Duschsysteme damit werben, dass ihre Badezimmer Garnituren besonders energiesparend sind und sehr wenig Strom und Wasser verbraucht wird.

Anwender bevorzugen dies, genau bevorzugen sie allerdings auch Massagefunktionen in der Dusche, denn Verspannungen und körperliche Reaktionen auf Stress kennen die meisten von uns. Der Blick ins Internet zeigt, dass viele Duschen online sogar mit Videos vorgestellt werden. Somit kann genau vorgestellt werden, wie das Gefühl unter der neuen Dusche sein wird und der Traum von Wellness und Erholung kann Realität werden.

Immobilienfinanzierung: Ratenkredite helfen bei Renovierungen!

13. Oktober 2014

Wer ein Immobilie renovieren möchte, zum Beispiel ein Haus aus den 1970er Jahren, der braucht dafür in vielen Fällen einen Kredit.

Ratenkredite bis zu einer Summe von etwa 50.000 Euro können derzeit bequem über das Internet abgeschlossen werden. Es gibt eine Menge an Häusern und Immobilien, die über einen solchen Ratenkredit repariert werden, bzw. die auf einen energetisch hochwertigen und modernen Stand gebracht werden.

Gerade im Bereich der Immobilienfinanzierung und im Bereich der Modernisierung gibt es eine Menge an Ratenkrediten, die auch über das Internet abgeschlossen werden können. Unser Kreditrechner hilft, einen attraktiven Ratenkredit im Netz zu finden und selbst die eigenen Konditionen zu berechnen.

Ratenkredit online Berechnen – kleine Reparaturen schnell finanziert!

Gerade bei kleineren Reparaturen bis zu einer maximalen Kreditsumme in Höhe von 50.000 Euro ist der Ratenkredit sehr sinnvoll.

Die Höhe der Kreditsumme kann in aller Regel vom Kunden und Konsumenten frei entschieden werden. Es ist möglich, dass ein Angebot für eine Kreditsumme von bis zu 5.000 Euro berechnet werden kann, oder ein Angebot über eine Kreditsumme in Höhe von 23.457 Euro.

Darüber hinaus muss noch die Laufzeit bedacht werden, da diese einen Einfluss auf die Raten hat, die gezahlt werden müssen. Ebenso ist es möglich, dass gerade im Bereich der Laufzeit beachtet werden muss, dass der effektive Jahreszinssatz attraktiv bleibt. Je niedriger der effektive Jahreszinssatz ist, desto geringer sind die Kosten, die für den Kredit anfallen.

Ratenkredit Rechner Oktober 2014 – jetzt kostenlos nutzen!

Die aktuellen Konditionen für einen Ratenkredit können jetzt ohne Probleme online mit unserem Ratenkreditrechner berechnet werden. Es ist möglich, dass eine Nutzungsform angegeben wird. Diese trägt dazu bei, dass noch einmal besonders gespart werden kann, da z.B. für besondere Kreditnutzungsformen spezielle Rabatte genehmigt werden können.

Ein Vergleich dauert meist weniger als 5 Minuten und schon können Ratenkredite von mehreren Banken mit den Konditionen für den Oktober 2014 verglichen werden.

Ratgeber Immobilienverkauf: Gewährleistung im Vertrag ausschließen!

6. September 2014

Beim Verkauf von Immobilien gibt es immer einen Kaufvertrag und sowohl Käufer, als auch Verkäufer einer Immobilie interessieren sich dafür, dass alles mit rechten Dingen zugeht und natürlich keiner den anderen über das Ohr hauen kann. Vor allem Verkäufer müssen beim Verkauf einer Immobilie darauf achten, dass sie nicht mit schlechten Karten dastehen und nachher Ärger bekommen. Vor allem Mängel können zum Problem werden, wenn diese z.B. bei einer Besichtigung nicht entdeckt werden und der Käufer einige Monate nach dem Kauf eine Beseitigung wünscht. Daher ist es aus Sicht des Verkäufers einer Immobilie in jedem Fall wichtig, dass die Gewährleistung ausgeschlossen wird. Durch dieses schriftlich fixierte Vorgehen wird dafür gesorgt, dass auch rechtlich keine Ansprüche mehr bestehen. Fakt ist, dass es alternativ dazu kommen kann, dass der Käufer auf Mängelbeseitigung klagt. Es ist also definitiv schriftlich zu fixieren, dass die Gewährleistung ausgeschlossen wird. Wer möchte kann sogar ausformulieren, dass Mängel nach dem Kauf nicht beseitigt werden müssen.

Ratgeber Immobilien mit Gewährleistung

Typische Bauschäden beim Kauf einer Immobilie

Die Schäden, die beim Kauf einer Immobilie auftreten können, sind nicht unbedingt leicht zu identifizieren und können sehr vielseitig sein. Es ist durchaus möglich, dass z.B. gerade bei Häusern aus den 1960er und 1970er Jahren viele Baumaterialien verwendet wurden, die Asbest enthalten und daher gesundheitsschädlich sind. Bei einer Besichtigung sollte also konkret darauf geachtet werden, welche Baumaterialien verwendet wurden und mit welchen Kosten bei einer Sanierung zu rechnen ist. Darüber hinaus ist es wichtig, dass auch auf Feuchtigkeit geachtet wird, denn ein feuchtes Mauerwerk kann dazu führen, dass zum Beispiel die komplette Isolierung des Hauses überarbeitet werden muss. Das bedeutet, dass unter anderem Erdarbeiten an der Außenfassade erforderlich sind und schnell mit hohen Summen gerechnet werden kann.

Nicht gerade günstig: Sanitäre Einrichtung und Rohre

Was die sanitären Einrichtungen angeht, so sind zum Beispiel die Heizungen zu prüfen. Es ist wichtig, dass beachtet wird, ob eine Öl oder ein Gasheizung installiert wurde. Gerade bei einer Ölheizung ist darauf zu achten, dass der Brenner ordentlich gewartet und eingestellt wurde. Auch der Tank durfte schon einmal gereinigt worden sein. Ebenfalls ist es wichtig, dass darauf geachtet wird, ob Zink oder bereits die modernen Kupferrohre im Haus verlegt sind. Gerade bei den Rohren können erhebliche Kosten auf einen zukommen, wenn es sich nicht um die modernen und zeitgemäßen Kupferrohre handelt.