Zwangsversteigerungen sind des einem Leid, aber auch des anderen Freud! So heißt es im Volksmund und viele Käufer von Immobilien berichten positiv von einem Kauf einer Immobilie über eine Versteigerung. Fakt ist jedoch, dass nicht jede Zwangsversteigerung ein Erfolg ist und es auch die Möglichkeit gibt, dass Objekte erstanden werden, die längst baufällig sind und für die deutlich zu viel Geld ausgegeben wurde. Nicht jedes Objekt ist in einem guten Zustand und viele Details zum Zustand können gar nicht eingesehen werden, da die Objekte vor einer solchen Zwangsversteigerung nicht immer freigegeben werden, sondern zum Teil gar nicht besichtigt werden können. Oftmals ist es lediglich ein kleines Gutachten, dass zum Beispiel im Internet zur Verfügung gestellt wird, oder beim zuständigen Gerichte eingesehen werden kann und der Blick von außen auf die Immobilie, um alles bewerten zu können. Aber auch von außen können einige Details erkannt und beurteilt werden, die natürlich die ein oder andere Auswirkung auf den Preis der Immobilie haben können. Fakt ist, dass der Kauf einer Immobilie ein Risiko darstellt, wenn es eine Versteigerung gibt, jedoch berichten auch viele Menschen im Nachhinein positiv von ihrem Immobilienkauf per Versteigerung.
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Zwangsversteigerung – Objekt von außen bewerten!
Wer ein Haus von außen bewerten möchte, da es im Rahmen einer Zwangsversteigerung verkauft werden soll, der sollte sich genau anschauen, wie das Objekt aussieht. Auch die Fenster zählen dazu – oftmals kann gut erkannt werden, ob es sich um Kunststofffenster handelt, oder um alte einfachverglaste Fenster mit einem Holzrahmen, oder mit einem Metallrahmen. Fakt ist, dass es viele Objekte gibt, die interessant sind und die von außen zumindest ein wenig bewertet werden können. Auch das Dach kann von außen auf den ersten Blick begutachtet werden. Wir raten an dieser Stellte auf die Besitzverhältnisse zu achten: Bitte nicht einfach irgendwelche Grundstücke betreten und Häuser begutachten! Hier leben oft Menschen, die ein Recht auf Privatsphäre haben und ein Eigentümer hat ebenfalls seine Rechte, die gewahrt werden müssen.
Zwangsversteigerung – Termine online finden
Die Termine für Zwangsversteigerungen werden inzwischen auf vielen Internetseiten verbreitet. Zum Teil gibt es große Portale, auf welchen über die Eingabe einer Postleitzahl direkt nach einem Objekt gesucht werden kann. Oftmals kann auch noch ein wenig genauer differenziert werden – Eigentumswohnung, Haus, Garage oder Gewerbeobjekt sind hier Möglichkeiten, zwischen denen auf den meisten Seiten ausgewählt werden kann. Wer sich im Netz umschaut, der wird schnell feststellen, dass die Zwangsversteigerung ohne Problem gefunden werden kann. Je nachdem, wo das Objekt versteigert wird, ist es erforderlich, dass eine Gewisse Summe als Sicherheit hinterlegt werden muss, bevor an der Auktion teilgenommen werden darf. Es gibt je nach Gericht und je nach Versteigerungsverfahren unterschiedliche Regelungen, wie die Versteigerung durchgeführt werden kann.
