Der Stadtteil Köln Flittard ist den meisten Kölnern bekannt und bietet attraktive Wohnmöglichkeiten zu fairen Preisen. Flittard liegt im Norden der Stadt Köln auf der rechten Rheinseite.

Der Stadtteil grenzt direkt an die Stadt Leverkusen und ist daher auch für Pendler mehr als interessant. Darüber hinaus ist anzumerken, dass es in Köln Flittard zum Teil eine sehr homogene Bebauung gibt. Kleinere Siedlungshäuser, Doppelhaushälften und Schrebergärten prägen einen großen Teil des Stadtteils, der schon seit vielen Jahrzehnen auch in verschiedenen Karnevalszügen unterwegs ist.

Köln Flittard Ortseingang

Köln Flittard bietet Nähe zum Rhein und Erfolungsfaktoren

Der Stadtteil Köln Flittard bietet am Rhein zahlreiche Möglichkeiten der Erholung. Zudem gibt es hier Supermärkte und auch eine gute Anbindung an die Nachbarstadtteile, wie zum Beispiel nach Köln Mülheim. Im Osten grenzt der Stadtteil Dünnwald an Köln Flittard.

Was kosten Immobilien in Flittard?

Die Preise für Immobilien sind in Köln Flittard in den vergangenen Jahren massiv angestiegen. Das Angebot ist recht knapp und so kann es vorkommen, dass auf den großen Portalen zum Teil gerade einmal 3 bis 10 Häuser zum Kauf inseriert sind.

Für eine Doppelhaushälfte mit einem Grundstück von etwa 400m² ist es durchaus möglich, dass die Preise bei etwa 400.000 Euro liegen. Mietwohnungen gibt es in Köln Flittard ebenfalls. Mit einem Quadratmeterpreis von etwa 7,80 bis 8 Euro liegt der Stadtteil leicht unter vielen anderen Kölner Stadtteilen. Fakt ist, dass Köln Flittard zunehmend beliebter wird, was auch daran liegt, dass zahlreiche große Arbeitgeber ihren Sitz im direkten Umfeld des Stadtteils haben.

Leben und Anbindung in Flittard

Das Leben in Flittard ist sehr vielseitig. Es gibt einige Bürgervereine, zahlreiche Sportvereine, Karnevalsvereine und Möglichkeiten, sich aktiv am Leben des Stadtteils zu beteiligen. Auch gibt es einen Scherbergarten, der recht zentral im Stadtteil gelegen ist. Im Herzen von Köln Flittard gibt es einige schöne alte Häuser, die sich auch heute noch sehen lassen können. Mit dem Auto ist Köln Flittard bestens über die Autobahn A 3 sowie über die Bundesstraße B8 zu erreichen, welche von Leverkusen in Richtung Köln Mülheim verläuft. Insgesamt ein ruhiger und sehr schöner Stadtteil, in dem das Leben Spaß macht.