Das Zentrum der Mode und Handelsstadt Düsseldorf ist seit vielen Jahrzehnten sehr gefragt. Zahlreiche Immobilien werden verkauft, oder umfangreich saniert. Fakt ist, dass der Stadtteil Düsseldorf Friedrichstadt vor allem wegen seiner zentralen Lage und auch wegen der guten Anbindung durch Bahn und U-Bahn sehr begehrt ist. Wer eine Wohnung kaufen möchte, muss bei Neubauten mit Preisen von etwa 2.500 bis 3.800 Euro je m² rechnen.

Altbauten, bzw. Wohnungen, die schon ein paar Jahre auf dem Buckel haben sind etwas preiswerter zu haben. Hier liegen die Preise je m² bei rund 1.700 bis etwa 3.300 Euro. Die Lagen im Zentrum der Stadt Düsseldorf sind bereits seit vielen Jahren sehr begehrt und werden gerne gekauft.

Für Familien, Singles, Paare, aber auch für Investoren und Menschen, die gerne in Betongold investieren möchten ist Düsseldorf Friedrichstadt sehr attraktiv. Die gute Lage ist scheinbar ein Maßstab dafür, dass auch in der Zukunft hier Geschäfte gemacht werden können und langfristig gute Mieten erzielt werden können.

Düsseldorf Friedrichstadt liegt preislich auf einem hohen Niveau – es ist jedoch durchaus möglich, dass die Mietpreise und auch die Kaufpreise in den nächsten Jahren weiter steigen könnten. Im Vergleich zu vielen anderen Städten der Region wächst Düsseldorf stets weiter.

Schlossturm in Düsseldorf

Düsseldorf Friedrichstadt – für Anleger interessant?

Wer eine Wohnung, oder gar ein Haus in diesem Stadtteil kaufen möchte solle wissen, dass die Preise bereits auf einem hohen Niveau liegen.

Im Vergleich zu vielen Düsseldorfer Stadtteilen ist Friedrichstadt recht gefragt. Das sorgt dafür, dass viele Anleger und Investoren nach Düsseldorf Friedrichstadt kommen. Einige Immobilien sind bereits seit mehreren Generationen in gleicher Hand. Die Preise gelten als relativ stabil, wobei der gesamte Wohnungsmarkt innerhalb der letzten Jahre deutlich angezogen hat.

Beim Kauf einer Immobilie sollte natürlich der allgemeine Zustand analysiert werden. Es muss berücksichtigt werden, dass die Immobilien natürlich unterschiedlich modern sind – gibt es bereits eine Gas Heizung, oder wird noch Öl genutzt? Wie sieht es mit der Isolierung der Fenster aus und welche Kosten kommen in den nächsten Jahren auf den neuen Eigentümer zu?