Wer ein Eigenheim kauft, denkt meist nicht nur darüber nach, ein Grundstück zu kaufen und darauf neu zu bauen. Es ist auch möglich, dass zum Beispiel ein gebrauchtes Haus gekauft wird und dieses mit gewissen finanziellen Aufwänden und Arbeiten auf Vordermann gebracht wird.
Es gibt viele Dinge, die genutzt werden können, um eine Immobilie weiter auf Vordermann zu bringen und um zum Beispiel Wohnraum im Dachgeschoss attraktiver zu gestalten. Fakt ist, dass viele alte Häuser nicht direkt abgerissen werden, wenn sie verkauft werden, sondern sie z.B. mit einem gewissen Aufwand auch restauriert oder sogar vergrößert werden können.
Dachstuhl anheben – mehr Wohnfläche 2015 im Obergeschoss schaffen
Wer ein Haus erworben hat und den Dachstuhl anheben möchte, der kann dies über so genannte Hydraulikpumpen erledigen. Fakt ist jedoch, dass vorher geklärt werden muss, ob die Anhebung des Dachstuhles möglich ist und ob sie rechtlich zulässig ist, bzw. eine gewisse Genehmigung vorliegt.
Ohne Genehmigung darf der Dachstuhl nicht angehoben werden. Oftmals sind Häuser in der direkten Nachbarschaft ideal, um eine Anhebung des Dachstuhles zu ermöglichen, was zum Beispiel möglich ist, wenn dies in der Nachbarschaft bereits durchgeführt wurde. Entsprechende Genehmigungen sind schriftlich beim zuständigen Bauamt einzuholen.
Wie funktionier das Anheben des Dachstuhles?
Das Anheben des Dachstuhles funktioniert über Hydraulikpumpen. Diese werden installiert und sorgen dafür, dass der gesamte Dachstuhl einheitlich angehoben werden kann. In der Zwischenzeit wird das Mauerwerk erhöht, so dass der Dachstuhl später an der höheren Stelle wieder abgesetzt werden kann. Die Arbeiten sind von einer Fachfirma zu erledigen, die sich mit der Materie auskennt und alle notwendigen Erfahrungen hat. Es ist durchaus möglich, dass beim Anheben des Dachstuhles ein gewisses Risiko vorhanden ist, dass aber auch minimiert und eingedämmt werden kann.
Fakt ist, dass nicht nur das Mauerwerk berücksichtigt werden muss, sondern auch die Isolierung angepasst werden muss, wenn der Dachstuhl angehoben wird. Gerade Feuchtigkeitsschäden müssen von Beginn an verhindert werden, wenn der Dachstuhl angehoben wird.