Die Investition in ein eigenes Ferienhaus kann einen lukrativen Deal versprechen. Denn eine Ferien-Immobilie lässt sich nicht nur zu eigenen Zwecken nutzen, sondern kann auch vermietet werden oder als ideale Altersvorsorge dienen. Immer mehr Menschen auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage entscheiden sich dabei für ein Ferienhaus oder ein Ferienwohnung in ihrem Lieblingsland. Hier sind es vor allem Ferien-Immobilien in Spanien, die aktuell überaus gefragt sind und zu guten Konditionen auf dem internationalen Immobilienmarkt erhältlich sind. Ein Ferienhaus zu besitzen, wo andere Urlaub machen, kann eine sehr gute Wertanlage sein. Doch um auch tatsächlich ein gewinnbringendes Geschäft beim Kauf einer Ferien-Immobilie gilt es auf ein paar wichtige Faktoren zu achten. So müssen der Kaufpreis, die Mieteinnahmen und die Finanzierung stimmig sein, um von einem lohnenswerten Investment sprechen zu können.
Der Markt für Ferienhäuser hat eine Menge zu bieten, so dass die Investitionsentscheidung mit der richtigen Planung und Vorbereitung verbunden ist. Denn auf keinen Fall sollte man den Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung aus Lust und Laune tätigen. Ein vorschneller Kauf kann erhebliche Probleme verursachen und im schlimmsten Fall viel Geld kosten.
Um beim Kauf eines Feriendomizils keinen Fehler zu begehen, kann Ihnen der folgenden Ratgeber weiterhelfen. So erhalten Sie hier drei Tipps, mit denen die Investition in ein Feriendomizil ohne teure Fehler gelingt.
Tipp 1: Den Markt für Ferienhäuser und Fincas im Internet vergleichen
Der Online Markt für Ferien-Immobilie in Spanien boomt. So gibt es mittlerweile zahlreiche Plattformen im Internet wie villasinmenorca.de, die einen Überblick von verschiedenen Angebot für Ferienanlagen zur Verfügung stellen. Zu den Fincas auf Menorca trennen Kauf-Interessenten meistens nur wenige Klicks. Dabei gilt es den Markt für Ferienhäuser im Internet ausgiebig miteinander zu vergleichen. Nur so gelingt es sich einen Einblick vom aktuellen Preisniveau und verschiedenen Ausstattungen zu machen.
Tipp 2: Investition an die eigenen Bedürfnisse anpassen
Die Bedürfnisse eines Feriendomizils ändern sich schlagartig, wenn man die Investition zu privaten Zwecken tätigt. So wird für den Ferienaufenthalt meistens auch noch ein Auto in einer Ferien-Immobilie benötigt. Ein Stellplatz für das Auto kann demnach wichtig sein, wenn man ein Ferienhaus für den Eigengebrauch verwenden will. Ebenfalls spielt die Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe der Unterkunft ein entscheidende Rolle. Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein Supermarkt für einen schnellen Einkauf sollten in der Nähe der Ferien-Immobilie vorhanden sein. Auch die Ausstattung sollte an die eigenen Reisewünsche angepasst sein. So kann ein Heizung auch in kalten Monaten dafür sorgen einen Spontanurlaub in das eigene Feriendomizil zu planen. Für längere Aufenthalte in der Finca sind zudem einige Haushaltsgeräte wie eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner und eine Spülmaschine überaus praktisch.
Tipp 3: Die richtige Lage ist entscheidend
Im Idealfall befindet sich ein Ferien-Immobilie in ruhiger Lage und liegt dennoch nicht zu weit vom Stadtkern entfernt. Auch Ferienhäuser mit Meerblick sind weiterhin sehr gefragt unter Urlaubern und erlauben es bei einer anschließenden Vermietung für lukrative Nebeneinnahmen zu sorgen. Ebenfalls sollten sich neben Ärzten und Geschäften auch noch Freizeitangebote in der Nähe eines Feriendomizils befinden, um von einer guten Lage sprechen zu können.