Die eigene Altersvorsorge ist ein Thema, über das sich sehr viele Menschen Gedanken machen und das wirklich nicht so leicht zu klären ist. Viele denken über eigene Renten nach, die derzeit allerdings leider keine attraktive Verzinsung des Guthabens anbieten. Eine andere Anlagestrategie stellen Edelmetalle, wie zum Beispiel Gold dar – was natürlich auch gewisse Risiken mit sich trägt. Eine komplett andere Art der Altersvorsorge ist die Investition und der Kauf von Immobilien, was für viele Menschen interessant ist und gerade dazu führt, dass die Preise für Immobilien sehr stark in die Höhe getrieben werden.
Immobilien als Altersvorsorge – vermieten oder selbst bewohnen?
Immobilien sind als Altersvorsorge ideal und können problemlos selbst bewohnt werden, oder auch vermietet werden. Dabei ist es zu empfehlen, dass natürlich eine gute Lage gekauft wird. Gerade die Lage kann einen erheblichen Einfluss auf den Wert der Immobilie und natürlich auch auf die potentielle Wertsteigerung einer Immobilie haben. Besonders beliebt sind unter anderem Lagen in großen Städten, wie zum Beispiel in Hamburg oder Berlin, aber auch diverse Städte im Rheinland. Ebenfalls beliebt sind im süddeutschen Bereich die Städte München, Nürnberg oder Stuttgart, wo ebenfalls gute Immobilien gekauft werden können.
Eigenheim als Altersvorsorge
Von den Mieteinnahmen leben – aber mit wenig Aufwand?
Wer von den Mieteinnahmen leben möchte, allerdings keinen zu großen Aufwand haben will, der sollte sich unbedingt darüber informieren, wie dies möglich ist. Wenn zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus gekauft wird und hier mehrere Parteien vermietet werden, ist es durchaus zu empfehlen, dass auch eine Hausverwaltung eingeschaltet wird. Die Mieter können somit bei Problemen direkt die Hausverwaltung kontaktieren und müssen nicht direkt und zu jeder Tages- und Nachtzeit die Eigentümer anrufen. Gerade für Eigentümer von Immobilien, die selbst häufig unterwegs sind und die viel mit anderen Dingen zu tun haben, ist es wirklich nicht zu empfehlen, sich ein Haus als Renditeobjekt zu kaufen und sich um die Probleme der Vermieter selbst zu kümmern. Es sollte daher unbedingt darauf geachtet werden, dass gerade bei größeren Objekten eine Hausverwaltung eingeschaltet wird, welche dafür sorgt, dass die Mieter alles ordentlich bezahlen und Reparaturen etc. am Haus direkt und schnell durchgeführt werden können.
