Der erste Eindruck zählt vor allem beim Verkauf einer Immobilie. Viele Makler und Verkäufer versuchen damit zu punkten, dass sie die Interessenten zu emotionalen Momenten bewegen und dafür sorgen, dass diese sich mit der Immobilie wohl fühlen und sich somit mehr dafür begeistern können. Wenn die Immobilie den Interessenten begeistert, ist das nachfolgende Gespräch darüber meist sehr viel interessanter und offener. Häufig werden kleinere Mängel übersehen und die Besichtigung findet deutlich flüchtiger statt, als wenn der Interessent mit einem Protokoll durch die Räumlichkeiten geht und genau darauf achtet, was beim Immobilienkauf alles zu prüfen ist. Grundsätzlich ist es ratsam, ein Protokoll anzufertigen und auch im Internet danach zu recherchieren was alles notwendig ist und geprüft werden sollte.
Immobilien der erste Eindruck
Erster Eindruck – Immobilien hell und freundlich gestalten
Der erste Eindruck einer Immobilie sollte in der Regel hell und freundlich sein. Offene Wohnbereiche, großzügige Räumlichkeiten und moderne Badezimmer sind zu empfehlen, wenn eine schöne Immobilie verkauft wird. Darüber hinaus ist es ratsam, auch den Vorgarten und die Einfahrt sauber zu halten. Kleinigkeiten wie z.B. Unkraut in der Einfahrt sollen beseitigt werden, da dies natürlich im Unterbewusst sein nicht sehr gepflegt aufgenommen wird und für den ersten negativen Abstrich bei der Bewertung der Immobilie sorgen kann. Wer sich für Fotos zum Verkaufen entscheidet und diese selbst aufnehmen möchte, der sollte darauf achten, dass es nach Möglichkeit Fotos mit Tageslicht werden. Diese sind besonders schön und sorgen für ein natürliches Ambiente. Gerade Tageslicht mit großen Fenstern ist zu empfehlen und wenn es notwendig ist: gerne die Gardinen für das Foto auch mal abhängen und eine schöne Aufnahme vom Wohnzimmer machen.
Grundrisse helfen Interessenten wunderbar weiter!
Die schönste Beschreibung im Text wird nicht gerne gelesen, wenn entsprechende Grundrisse vorhanden sind. Hierbei ist es nicht unbedingt erforderlich, dass diese maßstabsgetreu sind, sondern einfach dass eine Skizze vorhanden ist, die das Haus darstellt und am besten jede Etage darstellt. Bilder sagen mehr als 1000 Worte – diesen Satz dürfte jeder schon gehört haben und beim Verkauf von Immobilien zählt er meist noch mehr.
