Haus und Garten wollen im Frühjahr gepflegt werden – mit dem richtigen Werkzeug geht es leichter

16. Juni 2016

Wer im Frühjahr vor die Haustüre, oder in den eigenen Garten geht, wird schnell feststellen, dass meist eine Menge an Pflege notwendig ist, um alles so gestaltet zu bekommen, wie man es gerne haben möchte. Gerade die Gartenpflege, aber auch die Pflege des Hauses und kleinere Renovierungen wollen mit den richtigen Tools und Werkzeugen erledigt werden. Oftmals unterstützt das richtige Werkzeug nicht nur die Arbeiten ideal, sondern trägt auch dazu bei, dass diese schneller durchgeführt werden können und meist auch deutlich sicherer, als wenn Werkzeuge zweckentfremdet werden. Gerade das Internet (z.B. Ebay Kleinanzeigen) wird gerne genutzt, um nach passenden Werkzeugen zu suchen.

Werkzeug für den Haushalt, die in jedem Fall zu empfehlen sind

Der Akkubohrschrauber: In einem modernen Haushalt ist es erforderlich, dass in jedem Fall ein elektrische Bohrer, bzw. ein Akkuschrauber vorhanden ist. Mit diesem Tool können spielend Löcher gebohrt werden sowie geschraubt werden. Zu beachten ist beim Kauf, dass der Akku leistungsstark ist und das Gerät die notwendige Power hat, um ordentlich zu bohren. Oftmals bietet es sich bereits beim Kauf an, dass ein Ersatzakku mit gekauft wird, so dass die eigene Arbeit im Haus oder im Garten nicht unerwartet unterbrochen werden muss.

Ferienpark De Kreek in Zeeland

Gartenpflege im Frühjahr

Gartenpflege im Frühjahr

Besen, Schrubber, Reinigungsmittel und Müllbeutel: Grundsätzlich wird für die Reinigung im Haushalt jede Menge an Material benötigt. Dabei sollte auch hier auf hohe Qualität geachtet werden. Ein hochwertiger Besen kehrt meist besser, als es bei einem alten Standardprodukt der Fall ist. Wer eine Terrasse regelmäßig reinigen muss, sollte natürlich gute Materialien nehmen, damit er wenig Arbeit mit der Reinigung hat.

Nass- und Trockensauger: Der Nass und Trockensauger empfiehlt sich bei Umbaumaßnahmen im Haus sowie im Garten. Auch für den Teich oder Pool ist er zu empfehlen. Flüssigkeiten, Staub und Schmutz können mit diesem Gerät problemlos aufgesaugt werden. Im Anschluss wird der Schmutzbehälter einfach entleert – eine Sache von wenigen Minuten und deutlich effizienter als der herkömmliche Staubsauger.

Wo kann ich online Tools für Haus und Garten kaufen?

Wer sich im Netz umschaut wird merken, dass es zahlreiche gute Online Shops gibt, in denen Handwerksprodukte für Haus und Garten erworben werde können. Auch hier ist nicht unbedingt nur auf den Preis zu achten, sondern auch darauf, dass die Qualität stimmt. Im Online Shop auf Engelbert-Strauss.de finden sich hochwertige Tools und Produkte für Heimwerker und Handwerker. Das Unternehmen ist für hochwertige Arbeitsprodukte und Bekleidung bekannt und bietet seine Waren nicht nur über Geschäfte, sondern auch über das Internet zum Kauf an. Auch in unserer Garten Kategorie gibt es passende Tipps zu Geräten, die gerne im Garten eingesetzt werden.

Neubau oder Umbau einer Bestandsimmobilie? – mit dem richtigen Partner kein Problem!

16. Juni 2016

Wer eine Immobilie kaufen möchte, schaut sich in der Regel immer den Markt der Bestandsimmobilien an und häufig auch den Markt der angebotenen Grundstücke, auf denen gebaut werden kann. Fakt ist, dass nicht gerade wenige Mengen auf die Idee kommen, selbst zu bauen und somit ein Grundstück kaufen und hier ihren Traum realisieren möchten. Grundsätzlich eine gute Idee und mit dem richtigen Baupartner überhaupt kein Problem.

Welche Vorteile bringt ein Neubau mit sich?

Wer eine Immobilie komplett neu bauen möchte, hat den großen Vorteil, dass er vieles gemäß den eigenen Vorstellungen planen und realisieren lassen kann. Das bedeutet, dass es zum Beispiel möglich ist, besonders schöne Schlafzimmer und Räumlichkeiten exakt so zu realisieren, wie man es schon immer haben wollte. Auch Träume wie z.B. ein eigener Pool oder ein großer Balkon können problemlos bei einem Neubau berücksichtigt werden.

Promenade in De Haan

Promenade in De Haan

Wer sich eine traumhaft große Doppelgarage wünscht, kann diese direkt von Beginn an planen und umsetzen. Es lohnt sich daher in jedem Fall, das Haus selbst zu planen. Als Nachteile ist anzumerken, dass natürlich auch unerwartete Kostenfallen auftreten können, oder zum Beispiel besondere Baumaßnahmen erforderlich sind.

Bestandsimmobilien kaufen und an die eigenen Bedürfnisse anpassen

Wer eine Bestandsimmobilie erwerben möchte und diese an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anpassen möchte, der kann dies problemlos tun. Bauunternehmen (siehe z.B. Krieger Schramm) bieten über das Internet jede Menge guter Dienstleistungen rund um die Traumimmobilie an. Es besteht die Chance, dass eine bestehende Immobilie komplett auf die Wünsche des Kunden zugeschnitten werden kann.

Welche Maßnahmen werden häufig beim Kauf einer Bestandsimmobilie durchgeführt?

Wer eine Bestandsimmobilie kauft, der kann zum Beispiel damit rechnen, dass die Badezimmer bei einem gewissen Baujahr neu gemacht werden. Häufig sind es Bäder aus den 1960er bis 1980er Jahren, die komplett neu gemacht werden müssen und bei denen jede Menge zu tun ist. Es ist möglich, dass nicht nur die Bäder, sondern zahlreiche andere Dinge im Gebäude umgebaut werden.

Besonders beliebt ist es auch, die Küche mit dem Wohnzimmer zu vernetzen und zwar in Form einer offenen Küche. Tragende Wände können in vielen Fällen durch Stützen oder Träger ersetzt werden, so dass jede Menge Vorteile und vor allem große Räume entstehen. Es lohnt sich, mit einem Statiker zu besprechen, was möglich ist und wie in einer Bestandsimmobilie z.B. kleine Räume miteinander verbunden werden können.

Ein Vorteil bei Bestandsimmobilien besteht auch darin, dass in jedem Fall sehr viele Dinge schon geplant wurden. Die Heizung, Fenster sowie Türen und der Garten sind bereits komplett geplant und können genutzt werden. Hier kommt es eher darauf an, dass die entsprechenden Wartungen eingehalten werden und z.B. geprüft wird, ob das Dach dicht ist und wie es um die Isolierung steht. Sehr häufig müssen die Dächer, oder der Keller abgedichtet bzw. isoliert werden.

Einbruchschutz und Diebstahlschutz in den eigenen 4 Wänden – wie kann das Eigentum geschützt werden? KfW Darlehen helfen weiter!

14. Mai 2016

Unabhängig davon, ob eine Wohnung oder ein Haus bewohnt wird, der Wunsch nach Sicherheit ist bei den meisten Menschen dar und viele denken darüber nach, wie Türen und Fenster ordentlich gesichert werden können. Fakt ist, dass die Zahl der Wohnungseinbrüche deutlich steigt und immer mehr Menschen Opfer eines Einbruchs werden. Das Gefühl nach dem Einbruch ist nicht zu vergleichen mit dem Gefühl von davor. Wer einmal Einbrecher im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung hatte, fühlt sich meist nicht mehr wohl – manche Menschen ziehen sogar extra danach um.

Vorsorge gegen Einbrecher – Nachrüsten oder beim Neubau einer Immobilie berücksichtigen und KfW Darlehen nutzen!

Bei der Planung eines Neubaus sollte nicht nur auf die Energieeffizienz, sondern auch auf die Sicherheit im Haus achten. Gerade was Fenster und Haustüre angeht, gibt es eine KfW Förderung, die den Titel „Altersgerecht Umbauen“ trägt. Durch sie können besonders günstige Darlehen genutzt werden, um den Komfort im eigenen Haus, oder in der eigenen Wohnung zu stärken. Dabei ist es  auch möglich, dass Türschlösser nachgerüstet werden können, oder eine Alarmanlage installiert werden kann.

Sicherheit im Bereich Immobilien geht vor

Sicherheit im Bereich Immobilien geht vor

Neben den günstigen KfW Darlehen gibt es noch Zuschüsse von ab 200 Euro für den Einbau von Alarmanlagen oder besonderen Türen. Allein für einbruchsichere Fenster können Investitionszuschüsse von 200 bis 1.500 Euro beantragt werden. Die Mindestinvestition beläuft sich dabei auf 2.000 Euro. Wie die genauen Regelungen für Zuschüsse aussehen kann z.B. direkt beim Zuständigen Amt sowie bei dem Hersteller entsprechender Sicherheitstechnik nachgefragt werden.

Wie kann ich ein bestehendes Objekt sichern?

Wer Fenster nachträglich sichern möchte, kann dies zum Beispiel durch spezielle Sicherheitsschlösser oder durch Verriegelungssysteme tun, die nachträglich installiert werden. Ferner ist es möglich, dass z.B. die Haustüre durch einen Sicherheitsriegel zusätzlich gegen Einbrecher gesichert wird. Gleiches gilt im Übrigen auch für die Kellertüre, welche ebenfalls durch einen Metallriegel gesichert werden kann, der von Innen vor die Türe gelegt wird.

Auch Videoüberwachungssysteme im Eingangsbereich sowie der Einbau eines Türspions und eine Gegensprechanlage, aber auch ein Bewegungsmelder können helfen, den Schutz einer Immobilie zu verbessern. Ein besonderer Schutz ist möglich, wenn ein System installier wird, dass einen Einbruch gleich einem Sicherheitsdienst oder der Polizei meldet. Hierbei sollte jedoch auch darauf geachtet werden, wie sich Kosten und Nutzen gegenüber stehen.

Gerade bei Mietobjekten muss vor der Installation geklärt werden, wer die Kosten trägt und ob die Maßnahme z.B. zurückgebaut werden muss, wenn die Wohnung mal nicht mehr gemietet werden sollte.

Gewerbeimmobilien online finden – auf die Lage und Anbindung kommt es an

10. Mai 2016

Gewerbeimmobilien sind für viele Firmen von großem Interesse. Es kommt jedoch stets darauf an, für welche Art von Gewerbe die Immobilien gesucht werden und welche Anforderungen an diese gestellt werden. Gleichzeitig spielt bei der Wahl eines geeigneten Standortes für die Firma auch die Gewerbesteuer eine Rolle. Diese kann je nach Ort sehr unterschiedlich sein und somit den Gewinn eines Unternehmens deutlich beeinflussen.

Gerade in Ballungszentren, wie z.B. bei Frankfurt am Main, oder im Raum Köln und Düsseldorf sowie im Norddeutschen Raum gibt es viele Großstädte, in denen eine höhere Gewerbesteuer fällig wird, als es in kleineren umliegenden Gemeinden der Fall ist. Dies führt schnell dazu, dass bestimmte Gewerbe ihren Firmensitz auf eine Nachbargemeinde in die unmittelbare Nähe zu einer Großstadt verlagern, um hier weniger Steuern zahlen zu müssen.

Gewerbeimmobilien in Städten sind sehr gefragt

Gewerbeimmobilien in Städten sind sehr gefragt

Fazit: Bei der Wahl des Standortes sollte nicht nur die Anbindung, sondern auch die Höhe der Gewerbesteuer berücksichtigt werden!

Gewerbeimmobilien: welche Ansprüche verlangt mein Gewerbe?

Gewerbeimmobilien finden. Das richtet sich meist nach den Anforderungen, die durch den Gewerbetreibenden gestellt werden. Ein produzierendes Gewerbe benötigt andere Immobilien, als es z.B. bei einem Dienstleister der Fall ist. Während ein verarbeitender oder produzierender Betreib oft große Flächen mit Lagermöglichkeiten und Platz für Maschinen benötigt, sind es bei modernen Dienstleistern häufig Bürokomplexe mit einer guten Anbindung, die gefragt sind.

Was die Anbindung angeht ist es nicht nur die verkehrstechnische Anbindung, sondern auch z.B. die IT Infrastruktur, die vor Ort geleistet werden kann. Ein moderner Dienstleister, der aus einem Bürozentrum agiert, braucht schnelles Internet und sendet und empfängt deutlich mehr Daten als z.B. ein großer Handwerksbetrieb, der seine Waren lagern möchte und lediglich einige E-Mails sowie Telefonate führt. Je nach Art der Gewerbeimmobilie ist auch die Einrichtung (Infos zur Einrichtung) sehr unterschiedlich. Wer eine Verkaufsfläche hat und Gäste empfängt, gestaltet seine Räumlichkeiten anders, als jemand, der z.B. Heizkörper lagern muss.

Was kosten Gewerbeimmobilien in Deutschland?

Wer eine Gewerbeimmobilie in Deutschland mieten möchte, der zahlt eine Kaltmiete je Quadratmeter, ähnlich wie es auch bei der Wohnfläche für eine Privatperson der Fall wäre. Die Mieten für Gewerbeimmobilien sind jedoch in vielen Fällen günstiger, so dass Büroflächen teilweise ab 5 bis 15 Euro je Quadratmeter zu haben sind.

Dass Gewerbeimmobilien gefragt sind (siehe Beispiel Düsseldorf) ist außer Frage. Wie sich die preisliche Situation in den vergangenen Jahren entwickelt hat, kann über verschiedene Immobilienportale dargestellt werden.

Wie finde ich Gewerbeimmobilien im Internet?

Es gibt zahlreiche Portale, über welche Gewerbeimmobilien in Deutschland gefunden werden können. Im Internet werden diese teilweise mit Fotos und detailreicher Beschreibung dargestellt (z.B. auf JLL Gewerbeimmobilien). Dies hat den Vorteil, dass Suchende direkt in der passenden Stadt und nach passender Lage suchen sowie auch das Gebäude bzw. die Immobilie anschauen können. Bei Interesse an einer bestimmten Immobilie ist es ohne Probleme möglich, Kontakt aufzunehmen und eine Besichtigung vorzuschlagen.

Kleinkredite zur Modernisierung des Dachgeschosses nutzen: Dunkle Holzpaneele endlich weiß streichen!

3. Mai 2016

Kleinkredite werden über das Internet sehr häufig angeboten. Oftmals werden dazu Laufzeiten von 12 bis 84 Monaten angeboten und Kreditsummen von 250 bis zu 50.000 Euro ermöglicht. Diese Kleinkredite lassen sich perfekt online abschließen und nutzen, um z.B. das Dachgeschoss in einem Einfamilienhaus sinnvoll zu modernisieren.

Dunkle Holzpaneele aus den 70er oder 80er Jahren? – das muss nicht sein!

Wer eine Holzpaneele aus den 70er oder 80er Jahren hat, wird mit Sicherheit kein weißes Holz über sich haben, sondern in der Regel eine stark nachgedunkelte Paneele, die wirklich nicht mehr erfrischend wirkt und die dazu führt, dass der gesamte Raum etwas dunkel und vor allem aber auch sehr erdrückend wirkt. Die Paneele muss jedoch nicht komplett ausgetauscht werden, sondern kann mit wenigen Handgriffen und etwas Einsatz komplett modernisiert werden. Mit einer frischen weißen Farbe wirkt das gesamte Dachgeschoss modern und vor allem aber auch sehr großzügig und deutlich heller, als es bisher der Fall gewesen ist.

Holzpaneele weiß streichen – wie funktioniert das eigentlich?

Es gibt die Möglichkeit, dass mittels hochwertiger weißer Farbe aus dem Fachhandel ohne Probleme eine Holzpaneele weiß gestrichen werden kann. Dazu ist es aber zunächst erforderlich, dass die Paneele leicht angeschliffen wird. Dies ist erforderlich, damit die neue Farbe später auch hält. Grundsätzlich kann dazu normales Schleifpapier verwendet werden. Die Paneele kann per Hand, aber auch mit einem Schleifgerät professionell angeschliffen werden.

Im Anschluss ist es erforderlich, dass die Paneele einmal abgewaschen wird – am besten mit einem feuchten Tuch, damit der Staub vom Schleifen entfernt wird. Wenn die Paneele trocken und staubfrei ist, kann sie je nach Farbe entweder direkt weiß gestrichen werden, oder muss vorher mit einer Grundierung behandelt werden. Beim Streichen sollte nass in nass gearbeitet werden. Nach der ersten Trocknung (24 Stunden) muss entschieden werden, ob das Holz erneut angeschliffen und gestrichen werden muss, oder die weiße Farbe bereits ordentlich deckt.

Was kostet es, eine Paneele weiß zu streichen?

Die Kosten halten sich mehr oder weniger in Grenzen und meist sind es keine 1.000 Euro für das Streichen eines Dachgeschosses mit einer Grundfläch von 100 m². Neben Schleifmaterialien müssen lediglich Farbe, Grundierung und evtl. Arbeitskleidung sowie Pinsel gekauft und genutzt werden.

Immobilien online bewerten und Grundstück vermessen – wie geht das?

26. April 2016

Wer online Immobilien bewerten möchte, der kann dies ohne großen Aufwand tun. Es gibt zahlreiche wichtige Seiten, auf denen Informationen rund um das Thema Immobilien im Internet gefunden werden können. Wer die Größe eines Grundstücks berechnen möchte, findet dafür im Netz Tools. Auch für entsprechende Luftaufnahmen gibt es jede Menge passender Seiten,  bei denen Satellitenkarten genutzt werden können.

Frage: Wie kann ich online ein Grundstück vermessen?

Antwort: Im Netz gibt es viele Seiten, bei denen mit entsprechenden Luftaufnahmen Grundstücke vermessen werden können. Auf der Seite http://acme.com/planimeter/ wird sehr schnell und sehr leicht deutlich, wie ein Grundstück in Quadratmetern online berechnet werden kann. Die Berechnung dauert nur wenige Klicks, denn die zu berechnende Fläche muss einmal über eine Satellitenkarte erfasst werden und schon kommt die m² Zahl des Grundstücks dabei raus.

Die Methode ist relativ genau. Wer dies prüfen möchte, kann zum Beispiel eine Immobilie aus einem Inserat nehmen und den Grundstückswert der Größe nehmen und online mit dem Tool nachmessen.

Promenade in De Haan

Promenade in De Haan

Frage: Wie finde ich Grundstückspreise online?

Antwort: Grundstückspreise können ohne Probleme online gefunden werden. Es besteht die Möglichkeit, dass n den bekannten großen Immobilienportalen gesucht wird, denn diese bieten jede Menge Informationen zu den typischen Preisen von Immobilien. Darüber hinaus besteht auch die Chance, sich selbst schlau zu machen und die Bodenrichtwerte für eine Region oder einen Ort in den entsprechenden Ämtern anzufragen.

Anhand des Bodenrichtwertes und der Größe des Grundstücks kann binnen weniger Minuten berechnet werden, wie teuer das Grundstück in etwa ist. Ferner muss natürlich noch berücksichtigt werden, wie viel m² des Grundstücks als Gartenland anzusehen sind und was noch zu beachten ist. Auch die Lage, wie zum Beispiel Alleinlage, Wohngebiet, oder z.B. am Rand eines Industriegebietes spielt eine tragende Rolle, wenn es darum geht, dass der Preis für ein Grundstück berechnet wird.

In der heutigen Zeit kann vieles direkt online berechnet werden. Entsprechende Informationen lassen sich 2016 und auch 2017 leicht über das Internet recherchieren. Der Vergleich der Preise funktioniert binnen weniger Minuten und schnell kann abgeschätzt werden, ob ein Objekt teuer oder recht preiswert ist.

Paketkästen – seit einigen Jahren in der Erprobung und besonders praktisch

19. April 2016

Wer ein Haus kauft, der achtet natürlich auch darauf, wie zum Beispiel der Briefkasten und die Haustüre aussehen. Immer mehr Menschen stellen sich jedoch nicht nur die Frage, wie sie die tägliche Briefpost annehmen können, sondern auch wie Pakete täglich angenommen werden können.

Briefe passen einfach in den Briefkasten, doch für Pakete war bislang der persönliche Kontakt mit dem Paketboten erforderlich, oder ein freundlicher Nachbar, der die Paket annimmt, wenn sie zugestellt werden sollen. Falls beides nicht vorhanden ist, bedeutet dies oft einen Besuch der örtlichen Postfiliale oder des Paketshops, in welchem das Paket für 7 Werktage hinterlegt wird.

Paket konnte nicht zugestellt werden? Die Lösung ist der Paketkasten

Der Paketkasten ist eine ideale Lösung, wenn Pakete nicht zugestellt werden können. Es handelt sich dabei um einen großen Kasten, in dem die Pakete hinterlegt werden können. Es gibt die Möglichkeit, dass der Paketkasten auf dem eigenen Grundstück platziert werden kann und der Fahrer hier die Pakete für den Kunden hinterlegt.

Paketkästen Stellplätze gesucht

Paketkästen Stellplätze gesucht

Von außen ist in der Regel nicht ersichtlich, ob im Kasten ein Paket vorhanden ist, oder der Kasten leer steht. Das Paket wird durch den Paketboten im Kasten hinterlegt und kann durch den Kunden später herausgenommen werden.

Wie wird die Sicherheit des Paketkastens gewährleistet?

Damit der Paketkasten sicher ist, wird er in vielen Fällen einbetoniert. Dies führt dazu, dass er nicht geklaut werden kann und die Pakete hier sicher gelagert werden können. Grundsätzlich gilt es noch die Frage zu klären, wie der Paketkasten geöffnet wird, bzw. wie der Fahrer die Pakete hinterlegen kann.

Dazu wird unter anderem das RFID System genutzt, bei welchem der Fahrer die Chance hat, den Kasten mit einem Chip zu öffnen und das Paket zu hinterlegen. Kurz darauf kann der Eigner des Paketkastens ebenfalls mit einem Chip den Kasten öffnen und das Paket somit ohne Probleme entnehmen.

Wo erhalte ich Infos zum Thema Paketkasten?

Das Thema Paketkasten ist für viele Nutzer neu und daher wird oft das Internet als Informationsquelle genutzt. Gerade auf der offiziellen Homepage der Post (siehe Link) gibt es entsprechende Informationen rund um den Paketkasten. Darüber hinaus gibt es auch viele kleinere Webseiten, auf denen viele Infos zum Thema Paketkästen untergebracht sind, so dass es für Interessierte möglich ist, sich sehr unabhängig zu informieren.

Die Paketkästen gibt es inzwischen nicht nur von der Post, sondern von sehr vielen unterschiedlichen Herstellern. Was die Größe, Form und Farbe angeht, aber auch was das Schließverfahren und andere Merkmale angeht, gibt es einige Unterschiede, die natürlich vor dem Kauf sinnvollerweise recherchiert und durchleuchtet werden sollten.

Ferienhäuser auf Langeoog an der deutschen Nordsee mieten

19. April 2016

Die Insel Langeoog liegt im deutschen Wattenmeer und zählt mit zu den beliebteste Urlaubsinseln an der Nordsee.  Mit 19,67 km² ist die Insel relativ klein und wie viele Nordseeinseln eher länglich geformt. Gerade in der Hauptsaison ist Langeoog eine gefragte Insel und so kommen mit der Fähre jedes Jahr im Juli sowie im August tausende Urlauber auf die Insel.

Im Winter ist es hier deutlich ruhiger und wer die Schönheit und Ruhe von Langeoog genießen möchte, sollte nach der Saison kommen. Gerade einmal knapp 2.000 Menschen leben auf Langeoog und genießen hier ein Leben im besonderen Einklang mit der Natur.

Segler auf der deutschen Nordsee

Segler auf der deutschen Nordsee

Was bietet Langeoog seinen Besuchern und Urlaubern?

Die Insel Langeoog bietet jede Menge Erlebnisse in der Natur. Ein scheinbar endlos langer und im Winter menschenleerer ruhiger Sandstrand im Norden in Richtung offene Nordsee sowie die malerischen Dünen sorgen für absolute Ruhe und sehr viel Erholung.

Das Thema Ruhe ist etwas ganz besonderes auf Langeoog, denn hier hört man so gut wie nur die Natur und sonst kaum etwas. Für Menschen, die aus der Stadt nach Langeoog kommen, ist dies ein einzigartiges Erlebnis, was dazu führt, dass die friesischen Inseln gerade bei Kur Urlaubern sehr beliebt sind.

Wie finde ich Unterkünfte auf Langeoog?

Auf der Insel Langeoog gibt es einige interessante und moderne Unterkünfte. Neben Ferienwohnungen und Hotelzimmern gibt es auch kleinere Ferienhäuser, die gemietet werden können. Auf der offiziellen Homepage der Insel (hier) gibt es jede Menge interessante Unterkünfte und Tipps zur Miete, aber auch zur Insel selbst.

Sonnenuntergang an der Nordsee

Sonnenuntergang an der Nordsee

Wer ein Ferienhaus sucht, findet auch auf der Seite Weltziele (hier) interessante Ferienhäuser und Tipps zur Miete über das Internet. Es lohnt sich bei der Buchung darauf zu achten, in welchem Zeitraum der Urlaub auf Langeoog stattfindet. Wer hier mit der Familie den Sommer verbringen möchte, muss tatsächlich etwas tiefer in die Tasche greifen, als bei einem vergleichbaren Urlaub auf dem Festland.

Die Insel Langeoog ist zu jeder Jahreszeit mehr als interessant. Es sollte natürlich darauf geachtet werden, dass die entsprechende wetter- und vor allem winddichte Bekleidung mitgenommen wird. Ferner kann es nicht Schaden, einige Lebensmittel vom Festland mit auf die Insel zu bringen, denn diese sind hier natürlich auch ein wenig teurer, als es auf dem Festland der Fall ist.

Haus kaufen und Feuchtigkeitsschäden detektieren

18. April 2016

Wer ein Haus kaufen möchte, der sollte natürlich auch darauf achten, dass es vorab genau geprüft wird. Gerade was die Ausstattung und die Qualität der Immobilien angeht, gibt es bei so genannten Bestandsimmobilien einiges zu beachten. Derzeit werden auf dem Markt der Immobilien besonders viele Objekte aus den 1960er und den frühen 1970er Jahren veräußert, da hier ein so genannter Generationswechsel stattfindet.

Fakt ist, dass es die Möglichkeit gibt, dass entsprechende Häuser gekauft werden und saniert werden wollen. Grundsätzlich ist darauf zu achten, dass vor dem Kauf einiges untersucht wird – unter anderem, ob Feuchtigkeit vorhanden ist.

Haus Sanierung kostet Geld

Haus Sanierung kostet Geld

Feuchtigkeit mit einem Messgerät detektiert

Wer ein Haus gekauft hat, sollte mit einem Feuchtigkeitsmesser die Wände im Keller und natürlich auch im Erdgeschoss sowie im Dach prüfen. Entsprechende Messgeräte können im Baumarkt, im Fachhandel sowie manchmal sogar beim Discounter gekauft werden.

Die Geräte, die es beim Discounter gibt, reichen in vielen Fällen aus, um entsprechende Feuchtigkeitsprobleme zu messen und zu erkennen. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, dass natürlich auch High End Geräte gekauft werden können, die gerade für den beruflichen, bzw. für den professionellen Einsatz genutzt werden.

Online Feuchtigkeitsmesser kaufen – auch eine Option!

Auch über das Internet können entsprechende Feuchtigkeitsmesser gekauft werden. Es ist in jedem Fall darauf zu achten, dass die Geräte ordentlich funktionieren und vorher einmal getestet wurden.

Wenn ein Feuchtigkeitsschaden auftritt und eine Wand schimmelt ist es wichtig, dass dieser Schaden auch behoben wird. Das bedeutet in jedem Fall, dass zum Beispiel die Feuchtigkeit mit entsprechenden Geräten aus der Wand gezogen werden muss. Ebenso ist z.B. ein Haus von außen zu isolieren, bzw. trocken zu legen, was jedoch eine Menge an Arbeit verschaffen kann.

Nach erfolgreicher Beratung Energie Sparen mit dem Passivhaus

15. April 2016

Das Passivhaus ist für viele Menschen ein Novum, dass ihnen wenig bekannt ist. Es handelt sich jedoch um eine moderne und attraktive Bauform, die mit modernen Materialien dazu beiträgt, dass ein Haus keine Energie verbraucht und somit im Unterhalt mehr als sparsam ist. Energieeffiziente Baumaterialien sowie eine gute Belüftungstechnik tragen dazu bei, dass das Passivhaus mehr als attraktiv ist und problemlos genutzt werden kann.

Wie wird ein Passivhaus definiert?

Die Definition für ein Passivhaus ist relativ simpel, dennoch gibt es viele verschiedene Formulierungen. Es handelt sich dabei z.B. um ein Haus, dass 90 % weniger Heizwärme verbraucht, als es bei einem Haus im Baubestand der Fall ist.  Der Energiebedarf je Quadratmeter liegt bei einem Passivhaus deutlich unter dem eines Neubaus, oder dem Energiebedarf je Quadratmeter eine Bestandsimmobilie.

Promenade in De Haan

Promenade in De Haan

In der Regel verfügt ein Passivhaus nicht über ein aktives Heizsystem, wie zum Beispiel eine Ölheizung oder eine Gasheizung, die eingesetzt werden, um Energie zu erzeugen. Die Energie, die durch die Sonne erzeugt wird, sollte in Kombination mit einer umfangreichen Dämmung ausreichen, um mit dem Passivhaus entsprechend die Räume warm zu halten. Somit ist es möglich, dass zum Beispiel in einem Passivhaus ohne aktive Energiezufuhr erreicht werden kann, dass die Räumlichkeiten nicht kühler als 17°C werden. Auch im Winter ist diese Mindesttemperatur mit Hilfe der Sonnenenergie ohne Probleme zu erreichen.

Was den reinen Energieverbrauch angeht, so liegt dieser bei einem Passivhaus in Bezug auf die Heizenergie bei unter 15 kWh je Quadratmeter im Jahr und ist damit mehr als niedrig.

Wo werden bei einem Passivhaus intelligente und moderne Baumaterialien eingesetzt?

Im Bereich der Passivhäuser gibt es jede Menge Möglichkeiten, wie Energie eingespart werden kann und die die Solarenergie, oder aber auch die Erdwärme effizient genutzt werden kann.

Es ist bei einem Passivhaus möglich, dass eine besondere Bodenplatte integriert wird, welche in der Lage ist, Energie zu speichern und diese langsam auch übe einen längeren Zeitraum ins Haus abzugeben. Ferner ist es möglich, dass zum Beispiel einer Solaranlage auf dem Dach installiert wird, mit welcher das Wasser im Haus erwärmt werden kann, oder aber auch direkt Strom produziert werden kann.

Wer ein Passivhaus bauen möchte, sollte sich in jedem Fall zum Thema Passivhaus bei einer Hausbauberatung beraten lassen. Auch gibt es schon Weiterentwicklungen des Passivhauses, wie das Dynahaus, (http://www.dynahaus.de/passivhaus/). Das entsprechende Know How sowie entsprechende Baumaterialien gibt es bereits seit vielen Jahren auf dem Markt, aber Dynahaus zum Beispiel bietet ein interessantes und energieautarkes Gesamtkonzept zum nachhaltigen Wohnen und Leben.

Faktor Umweltschutz im Passivhaus

Auch was den Umweltschutz angeht, bieten Passivhäuser echte Vorteile. Es lohnt sich darüber nachzudenken, ob und wie die Umwelt durch die Nutzung eines Passivhauses geschützt werden kann. Wer auf fossile Energieträger verzichtet, kann nicht nur für seinen Geldbeutel, sondern auch für die Umwelt etwas Gutes tun.

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